Mikkolantie 4 C
00640, Oulunkylä, Helsinki
4h, k, 2 x kph: kph+sauna+wc, kph+wc, vh, 2 x lasitettu parveke, 2 erill. sisäänkäyntiä
559 000 € (4 777,78 € / m²)
117 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Kiminkinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Hep!
Hep!
Kuka saa makuuhuoneen, jossa oma sisäänkäynti, oma parveke, oma kylpyhuone ja vaatehuone – teini, isovanhempi, au pair vai vanhemmat omaksi master bedroomikseen? Vai onko tarvetta työtilalle tai vastaanotolle kodin välittömässä yhteydessä?
Yksi on varmaa, tällaista eri tarpeisiin, kuten esim. monen sukupolven toimivaan yhteisasumiseen taipuvaa joustoa toivoisi näkevän suomalaisissa asunnoissa paljon useamminkin. Muokkauskelpoiseen kotiin voisi vielä tarvittaessa hahmotella lisääkin huoneita, vaikkakin asunnon avaruus ja selkeys sekä esteettömät näkymät juuri hurmaavatkin.
Kymmenen vuotta vanhassa taloyhtiössä eivät rakennusajan lastentaudit vaivaa, mutta kaikki on edelleen siistiä ja ajanmukaista. Perheystävällinen ikisuosikki Oulunkylä puolestaan on entistä kovemmassa nosteessa, onhan siellä nyt myös Raide-Jokeri ja alueelle mahtavat kehityshankkeet. Vehreys ja luonnonläheisyys sekä keskeinen sijoittuminen, suuntasit sitten mihin ilmansuuntaan tahansa, takaakin sen, että tämä seutu tulee jatkossakin kuulumaan niihin, joihin on tulijoita.
Ja vielä: mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka.
Kysy lisää välittäjältä – ja ennen kaikkea: soita ja sovi käyntisi!
Myynti ja esittelyvaraukset:
JOHANNA KIMINKINEN LKV, PARTNER
045 693 2900 / [email protected]
Solid House Helsinki
Tehtaankatu 11, 00140 HelsinkiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mikkolantie 4 C, 00640, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2 kk / sop. muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 559 000 €
- Myyntihinta
- 559 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 760,50 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 760,50 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 777,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi (induktio), liesituuletin (kytketty hormiin) ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneita 2 kpl. Molemmissa suihku ja wc, toisessa myös sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Yhdellä makuuhuoneista oma sisäänkäynti, kylpyhuone ja parveke.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Parador, kelluva, tammiparketti.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikomeroita 2 kpl.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja itä
- Ranta
- Jokiranta
- Lisätietoja rannasta
- Viereinen jokiranta on ihanteellinen ulkoiluun.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lasitettuja parvekkeita 2 kpl, huoneistokohtaisia säilytystiloja 2 kpl, sisäänkäyntejä huoneistoon 2 kpl.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön pääsy porraskäytävään ja hissille taloyhtiön pihan puolelta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Tirlittan
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsnki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rauno Kujala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Yhtiön parvekkeilla ja terasseilla on tupakointikielto. - Yhtiöllä on kaksi sähköautojen latauspaikkaa. - Autohallin nosto-oviin on kaukosäädin. - Yhtiössä tehdään vuosina 2024 ja 2025 kuntoarviossa todetut kiireelliset ja suositellut korjaukset. - Kuntoarvio valmistuu keväällä 2024.
- Tontin pinta-ala
- 6 755 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin perusvuosivuokra on 7420 euroa ja sitä vastaava perusindeksi on 100. Vuosivuokra tarkistetaan vuosittain edellisen vuoden keskimääräisen elinkustannusindeksin mukaan.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- LUNASTUSOIKEUS KOSKEE VAIN AUTOPAIKKOJA: § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 230852 - 238610 (autopaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Lunastusoikeus on ensisijaisesti osakkeenomistajalla ja toissijaisesti yhtiöllä. Ks. yhtiöjärjestys.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oulunkylä
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero (2 kpl), ja harrastehuone kokoushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- - Oulunkylän juna-asemalle n. 4 min kävelymatka, lentokentälle 15 min. ajomatka, samoin Raide-Jokerille. Kaikkiin ilmansuuntiin erinomaiset yhteydet autolla. - Pikaraitiolinja 15 kulkee Itäkeskuksen ja Keilaniemen välillä. Nopean pikaraitiovaunun ansiosta liikkuminen kaupunginosien välillä helpottuu. Oulunkylän alueella on kahdeksan pysäkkiä: Pirkkolassa, Pirjontiellä, Maunulassa, Tuusulanväylällä, Käskynhaltijantiellä, Mäkitorpantiellä, Oulunkylän asemalla ja Veräjämäellä.
- Paikallistiedot
- Entisestäänkin suositun Oulunkylän keskustaa kehitetään raideliikenteen vaihtoasemana ja sinne rakennetaan lisää asuntoja, palveluja sekä liiketilaa päivittäistavara- ja muulle vähittäiskaupalle. • Oulunkyläntien varteen suunnitellaan asuntoja ja uutta ylä- ja ala-asteen koulua. • Käskynhaltijantietä muokataan bulevardimaisemmaksi ja kadun kummallekin puolelle rakennetaan uusia asuntoja noin 1 800 asukkaalle. Alueen läpi suunnitellaan kahta pohjois-eteläsuuntaista viherreittiä puistoaukioineen. • Veräjämäkeen Maaherrantien varteen rakennetaan uusia asuinkerrostaloja ja Jokiniementien varteen on tulossa päiväkoti. • Pirjontien ja Pirkkolantien varsille Maunulaan suunnitellaan asuntoja noin 600 uudelle asukkaalle.
- Palvelut
- Jokiranta ulkoiluun, lyhyt matka lentokentälle, Mustapekka,
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toimeksiantajalle myytävissä myös autohalliosake. Kysy lisätietoja välittäjältä. Ks. yhtiöjärjestys koskien autopaikkoihin kohdistuva lunastuslauseke.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat osakkeina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti.
- Autohallipaikat
- 57 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 Suunniteltu Palovaroittimien vaihto 2024 Suunniteltu Julkisivun sekä sitä täydentävien teräsrakenteisten pihakaiteiden/säärasituksen alaisten teräs- ja metallirakenteiden tarkastuksen perusteella huoltomaalaus tarvittavilta osin. Julkisivun ja pihan betonirakenteiden tarkastuksen perusteella paikkaukset ja huoltomaalaus tarvittavilta osin. Kuntoarvioiden mukaisten kiireellisten korjausten toteuttamisen aloittaminen. EI kiireellisten korjausten suunnittelun aloittaminen ja toteuttamisen aikataulutus. 2024-2025 Suunniteltu Kuntoarvion mukaiset suositellut korjaukset 2026 Suunniteltu Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusimisen tarveselvitys. ABLOY SENTO-järjestelmän patentti on voimassa 2026 asti ja mallisuoja vuoteen 2034. Suoralle säärasitukselle alttiiden julkisivujen puu- ja betoniosien huoltomaalaus tarvittaessa.
Tehdyt remontit
2019 Suoritettu Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2019
2020 Suoritettu Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2020 Suoritettu Kahden sähköautojen latausaseman toteutus yhtiön hallinnoimille autopaikoille
2022 Suoritettu Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaukset ja säädöt
Tulevat remontit
2023-2024
Käynnissä: Kuntoarviot ja tarvittavat kuntotutkimukset
Salaojajärjestelmän, sisältäen viemärit kaivoineen ja pumppaamoineen painehuuhtelu ja kuvaus.
Alapohjat
Julkisivut ja vesikatot
Pihakansirakenteet
Julkisivuja täydentävät rakenteet kuten ikkunat, katokset, kattoluukut
Yleisten tilojen pintarakenteet
Hissit
Talotekniset järjestelmät muista osin