Mikkolantie 21
82210, Suhmura, Joensuu
4 000 €
0,845 ha
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään huutokaupat.com -palvelussa vanha pihapiiri metsittyneine peltoineen. Rakennukset myydään purettaviksi. Lähtöhintana on 4000 euroa, minimikorotus 300 euroa. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tulleen tarjouksen.
Linkki huutokauppaan: https://huutokaupat.com/kohde/5606115/vanhan-pihapiirin-metsittyneet-pellot-ja-purettavat-rakennukset-suhmurassa
Esittely pihapiirissä maanantaina 11.8. klo 16.30-17.15, jolloin on mahdollisuus tutustua rakennuksiin. Lisätietoja Tuula Sahlman, 0400173864, [email protected].
Viehättävä puuhapaikka, jossa pääset rentoutumaan metsänhoitotöihin ja puutarha-askareisiin tavanomaisten työkiireiden vastapainoksi. Pihapiirin rakennukset myydään purettaviksi, mutta tällä vuosikymmenellä rakennetussa saunassa kelpaa toki nauttia puukiukaan löylyistä päivän ponnistelujen jälkeen. Kiinteistöllä on oma rengaskaivo, josta saa sulan maan aikana nostettua sekä pesu- että puutarhavedet sähköisesti uppopumpulla, kylmemmällä säällä perinteisesti käsipelillä.
Vanhan pihan näkymät kertovat vuosikymmenten huolenpidosta, mutta myös väistämättömästä ajan ja voimien kulumisesta. Hoidetun alueen ulkopuolelta voi löytyä monenlaisia kasviaarteita ja uusillekin ihanuuksille on tilaa yllin kyllin. Vanhat pellot ovat vesakoituneet ja metsittyneet, mutta puuston määrästä ei ole pinta-alan pienuuden vuoksi teetetty arviota. Alueelle on ojitussuunnitelma, josta ELY-keskus on antanut myönteisen lausunnon. Ojituksesta ei tule kustannuksia uudelle omistajalle.
Kiinteistö sijaitsee yleiskaava-alueella, jolle on mahdollista rakentaa olemassa olevalle rakennuspaikalle. Kaupungin rakennusjärjestyksessä kyse on suunnittelutarvealueesta, joten rakennusluvan saaminen edellyttää myönteistä suunnittelutarveratkaisua. Ostaja vastaa rakennusten purkulupien hakemisesta ja purkutöistä kustannuksineen.
Täällä voit toteuttaa monenlaisia haaveita - pienellä budjetilla kohti isompia onnistumisia.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mikkolantie 21, 82210, Suhmura, Joensuu
- Kohteen tyyppi
- Muu tontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 4 000 €
- Myyntihinta
- 4 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 200 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 140,67 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Lisätietoja maksusta
- Tiemaksut on maksettu aurausten, soritusten ym. hoitotoimenpiteiden mukaisesti, summa vaihtelee.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Asuinrakennus: n. 40 m2, kellari n. 5 m2 rak.vuosi 1958 Uusi saunarakennus: n. 10 m2 rak.vuosi 2022 Uusi huussirakennus: n. 2 m2 rak.vuosi ilmeisesti 2010 luvulla Vanha talousrakennus: n. 20 m2, sis. 2 varastoa rakennettu ennen v. 1949 Vanha saunarakennus: n. 10 m2 rakennettu ennen v. 1949 Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ostajan maksettavaksi tulee kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi kaupanvahvistamisen ja lainhuudon hakemisen kulut sekä sähköliittymän siirrosta mahdollisesti aiheutuva kulu. Pankin veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista kaupan osapuolet saavat tiedon omasta pankistaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,845 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rakennukset loivasti viettävällä pihalla, puustoinen alue vanhaa turvepohjaista peltoa, jonka suunnitellusta ojittamisesta on ELY-keskuksen lausunto. Ojittamisesta ei tule kustannuksia uudelle omistajalle.
- Vesijohto
- Kaivo
- Viemäröinti
- Maasuodattamo
- Lisätietoja viemäristä
- Saunan harmaavesille 2X300 l:n säiliöt + maahan imeytys, huussissa Separet Villa erotteleva kuivakäymälä.
- Rakennusoikeus
- 500
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kiinteistö on oma kantatilansa ja se sijaitsee Joensuun kaupungin rakennusjärjestyksen mukaisella suunnittelutarvealueella. Uuden rakennusluvan saaminen vaatii suunnittelutarveratkaisun.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Purettaviksi myytävät rakennukset ja niissä oleva vähäarvoinen/arvoton irtaimisto, jonka poiskuljettamisesta voi aiheutua kustannuksia. Kaksipuolinen keinu ym.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- M Maa- ja metsätalousvaltainen alue: Alue on tarkoitettu maa- ja mersätalouden harjoittamiseen sekä haja-asutusluonteiseen rakentamiseen...Rantavyöhykkeen ulkopuolelle rakennusluvan edellytyksistä on määrätty maankäyttö- ja rakennuslain 136 §:ssä. Rakennuspaikan pinta-alan on oltava vähintään 5000 m² ja tilakohtainen (kantatila vuodelta 1969) rakennusoikeus on enintään kolmi rakennuspaikkaa 10 ha kohden. Rakennukset saa sijoittaa enintään kolmen rakennuspaikan ryhmiin.