Mikael Soinisen tie 1 A
00720, Pukinmäki, Helsinki
5h+k+kph+erill.wc+vh+lasit.p
275 000 € (2 864,58 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Mia Niinimäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, OSAKAS
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upean kaunis ja hyväkuntoinen, heti vapaa kulmahuoneisto putkiremontoidussa taloyhtiössä.
Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat saumattoman yhteyden ulkona levittäytyvään luontoon. Moderni keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kestävillä puutasoilla. Asunnon neljä erillistä huonetta toimivat hienosti niin makuu- tai lastenhuoneina kuin työ- tai vierashuoneinakin. Arjen askareita helpottamassa kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Isoista ikkunoista sisään tulviva luonnonvalo, avarat näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan sekä iso, lasitettu parveke luovat täydellisen kehyksen rentoutumiselle ja yhdessäololle. Huoneisto sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa, autotallien yläpuolella.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön kunnosta. Viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten esim. putkiremontti vuonna 2012. Huoneiston hoitovastike on myös erittäin maltillinen, vain 4,55 €/m2.
Huoneiston sijainti Pukinmäessä on ihanteellinen. Alue on rauhallinen ja perheystävällinen lähellä viihtyisiä ulkoilualueita. Hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa, Pukinmäen juna-asemalle vain noin 800 metriä. Lisäksi alueelta löytyvät kattavat palvelut tekevät arjesta sujuvaa.
Tule ja ihastu -tämä kaunis koti on heti vapaa ja odottaa uutta omistajaansa!
Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi!
Mia Niinimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas
Remax Family
040 486 1979
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Mikael Soinisen tie 1 A, 00720, Pukinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 436,80 € / kk (4,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 436,80 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 864,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 8,95 €/kk Autotalli iso 64,10 €/kk Autotalli pieni 44,10 €/kk Saunamaksu 7 €/kerta Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja mikroaaltouuni (integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Todella avarat näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mikael Soinisen tie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ruut Kinnunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488102
- Tontin pinta-ala
- 4 519 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.4.2025
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 813 455,04 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Autotallien lattioiden ja seinien korjausselvitys ja B12 kattovesivahingon korjaus
2022 Julkisivuhankkeen suunnittelu, Julkisivun kuntotutkimus, Huoneiston B 9 Keittiön kattoikkunan kuilun yläosa korjattu paklaamalla ja maalaamalla, Huoneiston B 12 kattovesivahingon korjaus.
2021 Lasten hiekkalaatikon uusiminen, Jätepisteen laajentaminen uusien määräysten mukaiseksi, Salaojien tarkistus. Yhtiössä ei ole rakennettu salaojitusta
2020 A5 ja A1 päätyikkunat, A2 ja A3 ikkunat sekä B12 päätyikkunat ja 2 sisäänkäynnin puoleisen sivun yläkerran pientä ikkunaa
2019 OSF katon takuutarkastus (elokuu), Pihavalaisimien uusiminen (Lamppupankki Oy), A6 -asunnon ikkunapokien korjaus, Salaojien kuntoarvio (toukokuu, SalaojaKympit oy)
2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen (Pakilan Putki Oy, elokuu), Vesikaton huoltomaalauksen takuutarkastus (heinäkuu 2018, OSF Palvelut Oy/Falck)
2017 Käsijohde rakennettu mäkeen (syyskuu, Aiameister Oy), Autotallien ovien ja A-talon päätyoven korjaus/kunnostus, A-talon päätyovi (elokuu, Asiatek Oy), A7 kaikkien ikkunoiden ulkopokat uusittu ja lahokorjattu
2016 Uusi jäteasema, pohjat ja suojat
2015 IV-kanavien puhdistus, lintuverkkojen asennus (Consti Oy)
Vesikaton huoltomaalaus (A ja B), sadevesikourujen kunnostus (A) (Osf-palvelut Oy, takuu 3 v)
Asunto Oy Mikael Soinisen tie 1 Ikkunoiden karmien kittausta ja huoltomaalausta (ei kaikki ikkunat)
2014 B-talon kattoikkunoiden korjaus A-talon savupiipun korjaus
2013 Katon kuntokartoitus
Kattokorjaukset: ruostevaurioiden korjaus ja ruostesuojaus, pakkasmanttelien asennus piipun sadesuojan lävistäviin putkiin, teräskannakkeiden poistaminen, rivipeltien ja juurien uusiminen, alipainetuulettimien asennus (8 kpl) harjalla ja A-talon pihan puoleisen vesikourun nosto
2012 Tonttiviemäri uusittu, B-talon viemärit sukitettu, A-talon asuntojen kylpyhuoneet, WC’t ja sähkökeskukset uusittu, Talosauna uusittu, A-talon pystyviemärit ja vesijohdot uusittu ja pohjaviemäri sukitettu
2009 Putkiston kuntosuunnitelma
2006 Lämpöjohtojen eristys uusittu
2006 A-talon kellarikerroksen vesijohdot uusittu nousulinjoille
2005 A- ja B-talojen väliset lämpö-, vesi- ja viemäriputket uusittu B-talon kylpyhuoneet, vesijohdot ja lämpöputket uusittu
1997 Lämmönvaihdin uusittu
Tulevat remontit
2023-2025 Julkisivun korjaussuunnittelu
2024-2025 Sähköautojen latauspisteiden kartoittaminen
2025 Julkisivun korjaus, asfaltoinnin korjaus koko taloyhtiön piha-alueella, lukituksen uusiminen ja maalämpöselvitys
2026 Porrashuoneen päällysteen korjaus
2027-2028 Tarvittavat kunnossapito- ja huoltotoimenpiteet