Mikael lybeckin katu 8 A
00250, Taka-Töölö, Helsinki
2h+k
417 000 € (7 513,51 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ylimmän kerroksen kaksio kirjailijanpuiston vierestä.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kaksioon Kirjailijanpuiston kupeessa. Sijainti idyllisessä 1940-luvun tiilitalossa Taka-Töölön puistomaisimmalla alueella, ylin kerros ja etelään suuntautuvat ikkunat tarjoavat kombinaation joka valloittaa kriittisimmänkin asunnon etsijän.
Asunto on erinomaisessa kunnossa siinä tehtyjen remonttien ansiosta. Kylpyhuone on kunnostutettu yhtiön toimesta vuonna 2015 ja keittiö, sekä muu asunto vuonna 2021. Olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä sekä huonekorkeus tekevät tilasta avaran ja kutsuvan. Makuuhuone on erittäin tilava ja mahdollistaa halutessasi vaikkapa kahden eri tilan luomisen.
Sijainti on ihanteellinen niin arjen kuin vapaa-ajankin kannalta. Täältä on erinomaiset kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua, sillä raitiovaunut ja bussit kulkevat läheltä ja Triplan juna-asema on vain 1,9 km:n päässä. Lisäksi asunto sijaitsee puiston vieressä lähellä merenrantaa. Alueen kattavat palvelut kuten urheiluhallit, ravintolat ja kirjasto löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Lähin ruokakauppa S-market on kätevästi vain 600 metrin päässä ja posti, alko sekä apteekki ovat kaikki muutaman sadan metrin etäisyydellä.
Yhtiö on hyvässä taloudellisessa tilanteessa ja kassa on vahva. Hoitovastike on kohtuullinen ja isoja remontteja ei ole tulossa.
*Näkymät rauhalliselle sisäpihalle etelään
*Ei isoja remontteja tulossa
*Ylin kerros
*Huoneisto erinomaisessa kunnossa
*Todella haluttu alue ja yhtiö
Tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot:
Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
0443367822 / [email protected]
Tokko LKV, Tavaststjernankatu 1, 00250, Helsinki
HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/Perustiedot
- Sijainti
- Mikael lybeckin katu 8 A, 00250, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 417 000 €
- Myyntihinta
- 417 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 321,90 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 321,90 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 513,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea vaaleanharmaa vuonna 2021 remontoitu keittiö jossa integroidut Electroluxin/AEG:n kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Vuonna 2015 yhtiön toimesta uusittu kylpyhuone, jossa tilaa pesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Todella iso makuuhuone, jonka pystyy halutessaan jakamaan kahdeksi tilaksi. Kiinteät kaapistot huoneen toisella seinällä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Valoisa ja iso olohuone joka yhdistyy osin avonaiseen keittiöön. Olohuoneessa kunnostettu lautalattia.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on erittäin siistissä kunnossa; KPH remontoitu 2015 yhtiön toimesta ja muu asunto 2021.
- Näkymät
- Sisäpihan näkymät etelään.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Viihtyisä sisäpiha.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lauta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sinikkala
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Laakso
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 0103390533
- Tuotot
- 17580
- Tontin pinta-ala
- 1 806 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Helsingin kaupunki
- Viemäröinti
- Helsingin kaupunki
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Taka-Töölö.
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Triplan juna-asema 1,9km Raitiovaunut kulkevat läheistä mannerheimintietä pitkin, useita busseja Topeliuksenkatua pitkin.
- Paikallistiedot
- Erinomainen sijainti Taka-Töölössä. Vieressä lähes kaikki palvelut mitä voit toivoa; posti, alko, kauppa, urheilutalo yms. Lisäksi ulkoilumaastot vertaansa vaikka (Seurasaari, Keskuspuisto) ja liikenneyhteydet niin ikään hyvät mannerheimintien läheisyyden ansiosta. Topeliuksenkadulle suunnitellaan myös raitiovaunulinjaa.
- Palvelut
- Töölön kirjasto: 350 m Urheilutalo: Töölön urheilutalo 450 m Urheiluhalli: Helsingin jäähalli 470 m Urheilutalo: Töölön kisahalli 850m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Laakson sairaala 680 m S-market: 600 m Lidl: 600 m
- Koulut
- Peruskoulu: Zacharias Topeliusskolan 150 m Lukio: Töölön yht.koulun aikuislukio 860 m Peruskoulu ja lukio: Töölön yhteiskoulu 860 m Peruskoulu: Töölön ala-asteen koulu 900 m Erityiskoulu: Sophie Mannerheimin koulu 1140 m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti tunnuksella H.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Topeliuksenkatua pitkin suunnitellaan kulkevaksi uutta raitiovaunulinjaa. Lisätiedot: https://www.hel.fi/static/public/hela/Kaupunkiymparistolautakunta/Suo Kaavoitus Helsingin kaupunki: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/yhteystiedot/toimipistekuvaus?i Helsingin suunnitelmat kartalla: https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
1982-83 Porras ja ulkomaalaus
1983 Parvekeovet ja ikkunat
1987 Kaukolämpölaitteet
1987 Sähköpääkeskus
1989 Putket
1993 Porrashuoneiden maalaus
2000 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen
2002 Sähkönousut
2003 Julkisivun kuntoarvio
2006 Julkisivurappauksen täydellinen uusiminen.
2006 Terassien vesieristyksien uusiminen
2006 Jäteaitauksen uusiminen
2007 Katon kunnostus (Pinnoitus)
2007 Taloyhtiön lukkojen sarjoittaminen Ecex-avaimille
2008 Aidan rakentaminen Topeliuksenkadun puolelle
2008 Ilmastointikanavien nuohous
2008 Etupiha-alueen kunnostus. Pensaiden leikkaus
2008-09 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2009 Sisäänajon hopeapajujen karsiminen. Sisäpihän kunnostusta
2011 Ikkunoiden kuntoselvitys
2012 Tuuletusparvekkeiden lattioiden epoksointi
2012 Öljysäiliön poistaminen
2012 Ulko-ovien kunnostus
2012 Pihapuitten hoitoleikkaus ja harvennus
2012 Polkupyörävaraston laajennus
2012-13 Vesikaton uusiminen
2013 Pihapuitten hoitoharvennus, pensasrymien kunnostus
2013 märkätilakartoitus
2013 kolmen kylpyhuoneen kunnostus C33, C32, C28
2014 kahden kylpyhuoneen kunnostus, C25, C29
2015 kylpyhuoneitten kosteusmittaukset, tarkistus
2015 viiden kylpyhuoneen kunnostus A1, A6, A9, A10 ja A11
2016 Märkätilakorjaus B23
2016 Sisäpihan kaadon korjaus
2016 Huoneisto B37 seinärakenteen korjaus
2016 Vanhan polttoainevaraston muutos varastotilaksi
2017 Märkätilakunnostus B15, A4, B23
2017 Tonttiviemärin uusiminen
2017 Ikkunoitten uusimisen suunnittelu
2018 Märkätilakunnostus A2
2018 Ikkunoitten ja parvekeovien uusiminen, korvausilmaventtiilit
2018 Fiksuvesi vedenkulutuksen seurantaohjelma
2018 Vesikaton maalaus
2019 Märkätilakunnostus B14, B19, B21
2019 Pihan maanvajoamien korjaus
2021 Ilmanvaihtohormien nuohous
2021 Märkätilakunnostus A7, C26 ja C30
2023 C36 huoneistokorjaus
2023 Kylpyhuone- ja asuntokartoitus
2023 Kellarinovien korjaukset
2023 Jätepisteen uusiminen
2023 Pihan kunnostus ja asfaltointi, huleveden ohjaus oikein
2023 Sokkelivalun korjaus
Tulevat remontit
2024 Pihan siistiminen ja törmään "ennallistaminen”
2024 Rappukäytävien maalaus
2024 Sokkeleiden korjausmaalaus
2024 Parvekekaiteiden pesu
2024 Jäteastiasuojien lukitus
2024 C-rapun kattoterassin rappauksen korjaus/huolto