Mika Waltarin katu 7
06100, Hornhattula, Porvoo
5mh+oh+k+s+kphx2+eteinen+suihkuhuone+tuulikaappi+yläkerran aula+khh+ruokailutila
419 000 €
201 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Laakko, LKV YKV
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Todella siisti ja ison perheen omakotitalo Porvoon Hornhattulassa!
Porvoon sydämessä, rauhallisella Hornhattulan alueella, sijaitsee tämä tilava ja valoisa omakotitalo, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2001-2003 rakennettu talo kätkee sisäänsä viisi makuuhuonetta, avaran olohuoneen ja keittiön yhdistelmän sekä kaksi kylpyhuonetta, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Talon sydän on ehdottomasti sen iso keittiö saarekkeella, joka avautuu luontevasti ruokailutilaan – täydellinen paikka perheen yhteisille aterioille ja juhlahetkille. Olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä luo tilan, jossa on helppo viihtyä ja järjestää vaikkapa elokuvailtoja tai perhejuhlia.
Lämpöä ja tunnelmaa talven pimeisiin iltoihin tuo varaava takka, ja koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana vuoden ympäri. Talon lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, joka on sekä kustannustehokas että ympäristöystävällinen vaihtoehto.
Talon piha on tasainen ja helppohoitoinen, mikä jättää enemmän aikaa perheen yhteisille hetkille ja harrastuksille. Lapset ilahtuvat varmasti tien toisella puolella sijaitsevasta päiväkodista, ja koulumatka keskustaan taittuu turvallisesti kevyen liikenteen väyliä pitkin.
Sijainti Porvoon Hornhattulassa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, josta on silti sujuvat yhteydet niin keskustan palveluihin kuin kuninkaanportin ostosmahdollisuuksiin. Alueelta löytyy myös hyvät kulkuyhteydet bussilla ja autolla, sekä mainiot pyöräilyreitit.
Tämä koti on suunniteltu perheen tarpeisiin sopivaksi, ja se odottaa nyt uusia asukkaita luomaan omia tarinoitaan näiden seinien sisäpuolelle. Jos etsit tilavaa ja toimivaa kotia rauhalliselta alueelta, läheltä Porvoon idyllistä keskustaa, hyvien liikenneyhteyksien varrella, tämä talo on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.Perustiedot
- Sijainti
- Mika Waltarin katu 7, 06100, Hornhattula, Porvoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 201 m²
- Muu pinta-ala
- 21 m²
- Kokonaispinta-ala
- 222 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kohteen pinta-alat rakennusvalvonnan rakennuksen tiedot kortin perusteella. Huoneistoala 201m² , kerros ja kokonaisala 222m² Alakerta: oh+ruokailutila+k+mh+s+suihkuhuone+khh+kph+eteinen+ tuulikaappi Yläkerta: 4 x mh, aula, kph
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakentaminen aloitettu 2001 ja lopputarkastus 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Iso keittiö saarekkeella avautuen ruokailutilaan. Vuotovahti asennettu 2025.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja lasilevy välitila
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin (x2)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Alkuperäiset pesutilat, vaaleat kaakelit.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa omansa. Yläkerroksessa kph yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa neljä makuuhuonetta ja alakerrassa yksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja laatta
- Olohuone
- Iso ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja kiviseinä
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille ja kurapiste
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Saunan ja pesuhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneissa kaapistot ja autokatoksessa kylmä varasto sekä portaiden alla ovellinen varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna. Kiuas vaihdettu 12/2024
- Takka
- Varaava takka ja nuohous 2/2024
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntokartoituksen 11/2024 mukainen. Ylä ja alakerran jakotukkien alle sekä keittiöön asennettu vuotovahdit. Salaojat kuvattu 11/2024 ei huomautettavaa. Kaukolämpöputken eristys tehty. Raportit myyntimateriaalin liitteenä, kysy välittäjä.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin kaiteet uusimisen tarpeessa.
- Piha
- Tasainen ja helppohoitoinen nurmipiha. Etupiha sekä sivupiha laatoitettu.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Yläkerrassa aulatila sekä alakerrassa avara eteinen.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattuja pintoja sekä yksi kiviseinä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia ja laattaa
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Tiilikatto pinnoitettu v. 2022
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tavanomainen tarpeisto. Verisure hälytysjärjestelmä siirtyy / siirrettävissä.
- Kauppaan ei kuulu
- Myyjän irtaimisto. Neuvoteltavissa erillisenä kauppana!
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Verisure hälytysjärjestelmä (sis. palo ja häkä) siirtyy/siirrettävissä kaupan mukana. Alueelle rakennetaan parhaillaan valokuitua. Lupakuvissa näkyvä erillinen wc ei toteutettu. Jätetty rakennusvaiheessa pois.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 756 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Porvoon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2053
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoinen rakennus. Alapohja maanvarainen betonilaatta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uudelleen pinnoitus 8/22
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 290
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen rakennusoikeus 140+110+A40. Ensimmäinen kerros 140k-m² + toinen kerros 110 k-m² ja autotallirakennus A40 k-m².
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kevyenliikenteen väylät keskusta sekä kuninkaanportti.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Rauhallinen alue. Päiväkoti lähellä, liikenne ei häiritse.
- Palvelut
- Keskustan ja kuninkaanportin palvelut.
- Koulut
- Keskustassa ja Näsissä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavan mukaan AO-25. Tarkemmat kaavatiedot esitemateriaalin liitteenä.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennettu vuoden 1994 jälkeen jolloin asbestin käyttö on kielletty rakentamisessa.
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos ja varasto n. 13m²
Tehdyt remontit
Tiilikaton käsittely, pintaremontointia sekä julkisivun maalaus 8/2022.