Miina Sillanpään katu 1 C
00530, Hakaniemi, Helsinki
1h, k, kph
232 000 € (6 666,67 € / m²)
34,8 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Lehtinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Uusi Koti Oy LKV
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa koti Hakaniemen sydämessä, historiallisen Jugend-talon ylimmässä kerroksessa etsii uusia asukkaita! 34,8 neliön asunnossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja rakennuksen vuonna 1908 piirtämät historialliset piirteet. Korkea, lähes 4 metrin huonekorkeus ja sisäpihalle avautuvat ikkunat luovat avaran ja valoisan tunnelman, joka on harvinaista herkkua kaupunkiasumisessa.
Keittiö ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2016, jolloin tiloihin on tuotu nykyaikainen ilme ja toimivuus ilman, että on tingitty asunnon viehättävästä luonteesta. Keittiössä on kaikki tarvittava viihtyisään arkeen ja kylpyhuoneessa yhdistyvät käytännöllisyys ja tilan tehokkuus.
Tämän kodin sydämenä on tilava huone, jossa voit nauttia takkatulen tunnelmasta – vaikka takkaa ei olekaan käytetty vuosiin, se lisää huoneeseen ainutlaatuista tunnelmaa. Tila on helposti jaettavissa olohuoneeksi ja makuutilaksi, joten voit räätälöidä sen juuri omaan elämäntyyliisi sopivaksi.
Asunto sijaitsee alueella, joka on tunnettu monipuolisista julkisista liikenneyhteyksistään, liikkumaan pääset moneen eri suuntaan. Hakaniemen historiallinen kauppahalli ja erikoiskaupat tarjoavat loistavat puitteet niin arjen kuin vapaa-ajan nautintoihin. Meren läheisyys ja keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä.
Asunto-Osakeyhtiö Haka on hyvin hoidettu yhtiö, jossa rakennuksen liiketilat tuottavat vuosittain vuokratuloa, mikä on omiaan tukemaan yhtiön taloudellista hyvinvointia.
Tämä koti on täydellinen valinta niin sinkuille kuin opiskelijoillekin, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia historiallisessa ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan!
Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.
Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen | [email protected] | 0400-194195
I provide service also in english!
Perustiedot
- Sijainti
- Miina Sillanpään katu 1 C, 00530, Hakaniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala jakautuu huoneistoksi 33 m² ja varasto porrashuoneessa 1,8 m², joka on nykyisin osa kylpyhuonetta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1908
- Käyttöönottovuosi
- 1908
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 232 000 €
- Myyntihinta
- 212 867,25 €
- Velkaosuus
- 19 132,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 233,16 € / kk (6,70 € / m²), Rahoitusvastike 173,13 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 406,29 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Neliöhinta
- 6 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastike muodostuu seuraavista lainoista: Pääomavastike 1 Julkisivuremontti 15,84 €/kk Pääomavastike 2 Ullakko 15,31 €/kk Pääomavastike 5 Katujulkisivu ikkunamaalaus 22,62 €/kk Pääomavastike 6 Pihakansi ja kellari 107,88 €/kk Pääomavastike 8 Viemäriremontti 11,48 €/kk (alkaa 1.11.2024) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu vuonna 2016, jossa varustuksena: keraaminen liesi, kalusteuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), pieni jääkaappi/pakastin ja astianpesukonevaraus/-liitäntä keittiöhanassa. Seinät maalattu ja lattia laminaattia
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu vuonna 2016, jolloin porraskäytävän 1,8 m² varastotila otettu osaksi kylpyhuonetta. Varustuksena: peili, lavuaari laatikostolla, suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin sekä tilaan sopiva pyykinpesukone ja -liitäntä. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.
- Olohuone
- Koko asunnossa korkea jopa 4m huonekorkeus. Tilavassa huoneessa on takka (ei käytetty vuosiin) ja ikkunat sisäpihalle päin. Tila jaettavissa olohuone ja makuutilaksi. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Alkuperäiset kaapit ja yhtiön kellarikomero
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle päin
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä alkuperäinen vaatekaappi ja tilaan mahtuu lisäksi myös erillinen vaatekaapisto/-lipasto säilytystä varten.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kylpyhuoneen pyykinpesukone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Haka
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Auria
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5485691
- Tuotot
- 85604.2
- Tontin pinta-ala
- 1 205 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Tarkemmin kirjoitettu yhtiöjärjestyksen 4. kohdassa.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Jokinen
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erittäin monipuoliset julkiset yhteydet moneen eri suuntaan, kuten myös lentokentälle bussiyhteydellä.
- Paikallistiedot
- Hakaniemen alueella on laajat erikoiskauppapalvelut, kuten myös kauppahalli liikkeineen
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsi- ja aluepysäköintiä alueella, lisäksi parkkihalli Hakaniemen torin alla
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 178 036,25 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 Vesikatteen maalaus
2020 Katujulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus
2019 Taloyhtiön asunnon uusiminen (C26), pihakannen ja kellarin uusiminen, saunarakennuksen uusiminen
2014 Katujulkisivujen ikkunoinen huoltomaalaus, parvekeovien sekä vesipeltien maalaus ja holvin tuentaurakka
2013 Vesikaton uusiminen
2012 Lämmönsiirrin
2011 Yleisten tilojen lukitussarjoitus, pihakansien korjaussuunnitelmt
2006 Pihanpuoleisten julkisivujen uusiminen
2003 Katujulkisivujen uusiminen
2000 Syökstorvien uusiminen ja pihanpuolen ikkunat korjattu
1999 Katon tervaus
1998 Ovipuhelimet ja kadun puolen ikkunat kunnostettu
1996 Porrashuoneiden maalaus
1990-1992 Putket
1990 Katon maalaus
1984 Julkisivut ja kellarit
1980 Sähköt
1951 Katto
Tulevat remontit
Julkisivut (käyntiportin kunnostus 2024-2027)
Vesi- ja viemärijärjestelmä (viemäreiden saneeraus kellarikerroksen kattoon asti tehty 2024).