Miikkulankuja 1
20400, Yli-Maaria, Turku
3h, k, kph, s, wc, khh, vh, tk
189 000 € (2 423,08 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
1-tasoinen erillistalo omalla suojaisalla ja vehreällä piha-alueella.
Tämän kohteen asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Toimivan pohjaratkaisun ansiosta neliöt on käytetty tehokkaasti ilman pitkiä ja ahtaita käytäviä. Asuintiloissa avaruutta ja valoa tuovat useaan suuntaan olevat ikkunat, joista on vehreä näkymä asunnon piha-alueille.
Arjessa sujuvuutta tuo erillinen wc sekä kodinhoitohuone, josta on kulku sekä pesu- ja saunatiloihin että reilunkokoiselle takaterassille. Myös säilytystilaa on runsaasti. Kiinteiden kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi porrasluukulla varustettu käyttöullakko soveltuu hyvin varastointiin, jonka lisäksi autokatoksen yhteydessä on huoneistokohtainen kylmä varastotila.
Vehreä piha-alue tarjoaa mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa suojassa naapureiden katseilta. Reilunkokoisen piha-alue sopii loistavasti myös lapsille, koirille kuin puutarhanhoidosta nauttivillekin.
Asunto Oy Mittumaarintie on kuuden erillistalon muodostama taloyhtiö, jossa yhdistyy sekä omakotitalo- ja rivitaloasumisen hyvät puolet. Taloyhtiö tuo vakautta ja turvaa yllätysten varalle samalla, kun voit nauttia asumisesta omassa rauhassa ilman seinänaapureita. Jokaisen huoneiston käytössä on katospaikka, joka myytävän huoneiston osalta on varustettu voimavirtapistokkeella. Omaa autoa voi säilyttää myös asunnon edustalla, jonka lisäksi myös yhtiän pihapaikat on vapaasti käytettävissä.
Sijainti sopii erinomaisesti esimerkiksi lapsiperheelle. Alueelle vuonna 2018 valmistuneessa Yli-Maarian monitoimitalo Ypsilonissa on tilat perusopetukselle, varhaiskasvatukselle, kirjastolle, nuorisopalveluille, kouluterveydenhoidolle ja neuvolapalveluille. Alueelta on myös toimivat yhteydet niin omalla autolla kuin julkisella liikenteellä ja lähin bussipysäkki on vain n. 100m päässä. Alueelta löytyy lisäksi ruokakauppa, lounasravintola sekä useampi leikkipuisto sekä urheilukenttiä.
Kohteeseen tutustuu parhaiten paikan päällä, joten varaa oma esittelyaikasi!
Tapio Arvo
0449793099
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Miikkulankuja 1, 20400, Yli-Maaria, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 174 301,44 €
- Velkaosuus
- 14 698,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206,70 € / kk (2,65 € / m²), Rahoitusvastike 148,20 € / kk (1,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 354,90 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 423,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Sähkön kokonaiskulutus nykyisellä omistajalla 13.000 kwh/vuosi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: astianpesukone, hana, tiskiallas, uuni, liesitaso, liesituuletin, jääkaappi, saareke, kiinteät valaisimet. Lattia vinyylikorkkia ja seinät lasikuitutapettia.
- Kylpyhuone
- Varustus: suihku, saippuahylly, ikkuna, lattialämmitys. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varustus: wc-istuin, kaapistot, allas, hana, peilikaappi, seinäpatteri. Wc:n lattia laatoitettu ja seinät laatoitettu/maalattu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattia vinyylikorkkia ja seinät lasikuitutapettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen lattia vinyylikorkkia ja seinät lasikuitutapettia.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: lämminvesivaraaja, kaapistot, työtaso, allas, hana, pesukoneliitäntä, uloskäynti. Kodinhoitohuoneen lattia laatoitettu ja seinät lasikuitutapettia.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustus: sähkökiuas, ikkuna. Saunan lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunoista vehreä näkymä neljään eri suuntaan asunnon piha-alueelle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Reilunkokoiset osittain katetut terassialueet etu- ja takapihalla.
- Piha
- Talon ympäri kiertävä suojaisa ja reilunkokoinen piha-alue kuuluu asunnon hallintaan. Taloyhtiö on hakenut lupaa puiden kaatamiseen. Näistä neljä mäntyä ja kaksi vaahteraa sijaitsevat huoneistolle kuuluvalla piha-alueella.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Mittumaarintie
- Isännöitsijätoimisto
- Helenta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Virtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5856775
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 16 §: Osakkaan ja yhtiön välinen kunnossapitovastuu jakautuu siten, että osakas vastaa asuinhuoneistonsa vesikalusteista, kiinteistä valaisimista ja kattolämmittimistä. Muilta osin noudatetaan asunto-osakeyhtiölain 4. luvun mukaista osakkaan ja taloyhtiön välistä kunnossapitovastuuta.
- Tontin pinta-ala
- 5 950 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiön omistamalla kiinteistöllä on asemakaavan mukaan kolme rakentamatonta rakennuspaikkaa, joita koskevat osakkeet taloyhtiö on lunastanut itselleen.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Kattolämmitys + ilmalämpöpumppu. Märkätiloissa lattialämmitys.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 1190
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkoovuorolista saatavissa välittäjältä.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.11.2028
- Palvelut
- 2018 valmistuneessa Yli-Maarian monitoimitalo Ypsilonissa on tilat perusopetukselle, varhaiskasvatukselle, kirjastolle, nuorisopalveluille, kouluterveydenhoidolle ja neuvolapalveluille. Monitoimitalo tarjoaa Yli-Maariaan virikkeellisen, monikäyttöisen ja innovatiivisen toimintaympäristön eri-ikäisille käyttäjille. Kävelyetäisyydellä leikkipuistoja ja urheilukenttiä. K-market Moisio n. 2km. Linja-autopysäkki n. 100m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla pistokkeellinen (voimavirtapistoke) autokatospaikka yhteisessä autokatoksessa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta antaa Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 130 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ilmastoinnin korjaus 2014.
Ulkoverhouspanelien vaihto osittain as. 1 ,2 ja. 3.
Lämminvesivaraajien vaihto (as.4 ja 9) 2016.
As. 3 terassin oven vaihto, as. 6 ulko-oven vaihto, as.3 talotuuletin uusittu, ilmastoinnin puhdistus 2016.
Lämminvesivaraajien vaihto (as. 1,2,3,6) 2017.
Televisiovahvistin ja jakokeskus sekä anteeni uusittu 2017.
As.9 vesivahinkokorjaus ja ph:n hanakulmien uusiminen 2017.
Uusittu kaikkien asuntojen ja autokatosten katot 2019.
Roska-aitaus uusittu 2021.
As. 1 julkisivupäädyn kosteusvaurio korjaus (ikkunan ja pellitysten puutteelliset liitokset), kaikkien talojen ikkunoiden pellitysten tarkistus ja tarvittava korjaus 2023.
Vesijohtokopin oven vaihto 2023.
Taloyhtiön aitojen poistaminen ja uuden aidan istutus 2024.
Tulevat remontit
Ulkoverhouspaneelien vaihtoa, terassiovien vaihto tarvittaessa, ilmastoinnin puhdistus 2026,
sähkötaulujen tarkistus, pääsulakkeen sulakekoon nostaminen, pihapuiden kaataminen (taloyhtiö hakenut kaatoluvat).