Mielikintie 6 D
90550, Puolivälinkangas, Oulu
2h+k+ph+sa+vh+lasitettu parveke
89 500 € (1 362,25 € / m²)
65,7 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Hyväkuntoinen ja tilava 2.kerroksen läpitalon kaksio, jossa oma sauna ja lasitettu parveke.
Kauniisti remontoidussa keittiössä on hyvin kaappitilaa ja laskutasoa sekä kattava kodinkoneistus. Ikkunan edessä hyvä tila ruokailuryhmälle. Nykyaikaiseksi v.2017 uusitussa kylpyhuoneessa on aikaa kestävät kaakeloinnit, roiskevedeltä suojaavat kaarevat suihkuseinät. Omassa saunassa on pehmeät löylyt.
Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Isossa olohuoneessa on sohvakaluston lisäksi tilaa vaikka pöytäryhmälle. Oleskelutilan jatkeena on hyvän kokoinen lasitettu parveke, johon asennettu säältä suojaavat lasitukset. Tämän kodin parvekkeelle on lisätyönä asennettu Visor-kaihtimet. Parvekkeelta ja olohuoneen ikkunasta on rauhallinen näkymä puistoalueeseen.
Yhtiössä on juuri valmistunut parvekesaneeraus, jossa pinnat on kunnostettu ja asennettu lasitetukset kaikkiin parvekkeisiin. Aiempina vuosina on toteutettu muitakin isoja peruskorjauksia kuten katto- ja vesijohtoremontti sekä viemäröintien kunnostus. Taloyhtiön omistuksessa on yksi asuinhuoneisto (talonmiehen asunto), josta vuokratuloa.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen kuten kaikki yhtiön hoitokulut. Vastike sisältää myös 10M laajakaistayhteyden, jota on omalla sopimuksella mahdollista nopeuttaa 200M saakka.
Alueelta on sujuvat kulkuyhteydet ja esimerkiksi moottoritien liittymät nopeasti tavoitettavissa. Lähikauppaan on vain lyhyt kävelymatka, yliopistolle, Teknologiakylään ja kaupungin keskustaankin on kevyt pyöräilyetäisyys.
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt 0405616545 / Anu
Perustiedot
- Sijainti
- Mielikintie 6 D, 90550, Puolivälinkangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 500 €
- Myyntihinta
- 78 487,17 €
- Velkaosuus
- 11 012,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 251,28 € / kk (0,02 € / os.), Rahoitusvastike 131,10 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 382,38 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 362,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu mittauksen mukaan, lämmin vesi 11,80 €/m3, kylmä vesi 3,80 €/m3. Ennakkomaksu 20€/hlö/kk. DNA Welho 10/10 M sisältyy vastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2012. Hyvin pidetty, kaunis kalustus. Kattava kodinkoneistus. Täyskorkeat kylmäkoneet. Ikkunan edessä paikka ruokailuryhmälle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (2019)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Uusittu nykyaikaiseksi v. 2017. Tila pyykinpesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (Suihkupää ja varsi uusittu 2024), ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Tilava huone, johon sopii parisängyn lisäksi muutakin kalustusta. Säilytystilaa isossa vaatehuoneessa, jonka lisäksi vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa, avara huonetila jonka jatkeena on lasitettu parveke.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone kunnostettu v.2020. Seinät maalattu ja säilytysjärjestelmät asennettu.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Piha
- Asukkaiden käytössä taloyhtiön grillikatos sekä leikkialue.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalipintaiset seinät
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Oulunkangas
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Ylikulju
- Tontin pinta-ala
- 12 165 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2027
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Piha-autopaikkoja
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Parvekekorjaus 1995.Rappukäytävämaalaus 1996.Ikkunoiden käynnit, tiivisteet, ulkopuolen puuosien ja vesipeltien maalaus1997.B-talo salaojat, pumppaamo, Molok jäteastiat 2000.Tekninen kartoitus, viemärien kuvaus ja huuhtelu 2001.Kellarikäytävän ovimaalaus 2001.Alajakokeskus, patteri- ja linjansäätöventtiilit,lämmön tasapainotus, lämpökanaalien uusinta 2002.AP lämpötolppien maalaus, vss patterimaalaus 2003. Pumppaamon pumppu 2003. Antenniverkon syöttökaapelit uusittu, lisävahvistimet 2004. Lukostosarjoitus 2005. Käyttövesiputket uusittu, vesimittariasennus 2005.Saunaosaston peruskorjaus 2006. Kattoikkunan juuripellitykset, parvekekattojen osittainen korjaus/uusinta 2007.Pihasuunnitelman laadinta 2008.Räystäspellityksien maalaus, ulkosäleiköt 2009Parveke ylösnostopellityksen asennus 2009. Lisäkaiteet rappuihin sisälle ja ulos 2009.Pumppaamon pumppu 2009.Pihan laajamittaisemmat puukaadot, kantojen jyrsintä 2009. Grillikatos, varasto, puuistutukset 2009. Kellarikäytävän, pesutuvan, mankelihuoneen lattioiden pinnoitus 2010. Kellariportaikon katoksen uusiminen 2010. Jäteasemaan lisätty pahvi- ja kartonki 3 m3, lasi- ja metalli 300 l syväkeräysastiat 2010. Leikkivälineiden lisähankinta, turvahiekka leikkialueelle. Takapihan tasoitus ja nurmialueen laajennus 2010.Kellarikäytävän metallioven uusinta 2011. Kylmiön kompressori ja lauhdutin 2012. Viemärien sukitus 2013. Parvekkeiden vedenohjausputket 2014.Tuuletusviemärien eristäminen katolla 2014. Rappukäytäviin pistorasiat 2014.Vesikaton osittainen tiivistyskorjaus 2014.Osittainen pihan asfaltointi 2015.Tamppaus- ja kuivaustelineiden uusinta 2015. Rappukäytäväedustojen katokset 2016. Pyörävaraston lattian pinnoitus 2016. Rappujen edustan valaistuksen uusinta 2016. Rappukäytävien maalipintojen huoltomaalaus 2017.Vesikattojen peruskorjaus ja muutostyö, kellariportaikon korjaus ja eristys 2018.Ulko-ovien uusinta 2018.Saunan kunnostus 2018. Rappukäytävien kattoikkuna valokuilujen maalaus 2019. IV kanavien suojasäleiköt katolle 2019. Rappukäytäviin termostaatit 2019. Sähköjärjestelmän kuntoarvio 2019. Parvekkeiden 3 krs sisäpuolen korjausmaalaus 2019. Raja-aidan uusinta 2020. F-G talojen edustan asfaltointi, A-talon edustan asfaltoinnin korjaukset/laajennukset, istutukset 2020. Hulevesitunnelit B-talo 2021. Kellarin yleiskunnostus 2021.Rakennuksen päätyjen lisävalaistus 2021. Etelänpuoleiset ikkunat, huoltomaalaus ulkopuoliset puuosat (poislukien parvekekohtien ikkunat) 2022. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2022. Perusvesipumpun ja pumppaamon pumpun uusinta 2022. Pohjaviemärit huuhdeltu/tarkastettu 2021-2022.Valvontakamerat 2023. Parvekeremontti ja kaikkien parvekkeiden lasittaminen 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
Sähkö- ja telejärjestelmät (suunnittelu 2027) ja toteutus 2028. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta arvioidaan toteutettavaksi 2030. Lämmitysjärjestelmien osalta varautuminen laiteuusintoihin, tekninen käyttöikä päättymässä seuraavan viiden vuoden aikana. Huoneistopalovaroittimet yhtiön kunnossapitovastuulle.