Miekatinkuja 6B
90410, Kaakkuri, Oulu
5h,k,kph,s,khh,wc,2vh,ak,2var
375 000 €
155 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Äärimäinen harvinaisuus – 2016 valmistunut neljän makuuhuoneen 155 m² omalle tontille rakennettu yksitasoinen paritalohuoneisto Kaakkurista!
Tervetuloa Miekatinkujalle! Tämä upea koti poikkeaa monellakin tapaa alueen muusta rakennuskannasta. Suuri, lähes 2000 m² oma tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, ja tässä asut lähes kuten omakotitalossa. Lämmitysmuotona on energiatehokkain maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja koti on muutenkin tekniikaltaan täydellisen moderni kokonaisuus. Parhaan A2018-energialuokan, lämmitysmuodon ja oman tontin ansiosta ei juuri tämän edullisemmin pysty asumaan. Talvipakkasilla tunnelmaa tuo upea Jøtul-takka. Olohuoneesta on käynti hulppealle lasitetulle terassille, jonka jatkeena on suuri, suojainen ja selkeästi aidattu aurinkoinen eteläpiha.
Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja mahdollistaa sujuvan arjen. Suuri asuinpinta-ala mahdollistaa makuuhuoneiden sijoittelun eri puolille taloa, eivätkä ne sijaitse suoraan olohuoneen yhteydessä, kuten varsin usein on tapana. Makuuhuoneet ovat myöskin reilun kokoisia, päämakuuhuoneen ollessa yli 15 m², ja muidenkin makuuhuoneiden koot ovat nykyrakentamiseen verrattuna suurehkoja. Materiaali- sekä kalustevalinnat ovat laadukkaita, ja esimerkiksi kuivien tilojen lattiat ovat kestävää ja helppohoitoista vinyyliä.
Säilytystilaa tästä kodista ei varmasti puutu. Erillisiä vaatehuoneita on 2 kpl, kaikista makuuhuoneista löytyy kiinteät kaapistot, ja pihalta löytyy niin lämmintä kuin kylmääkin varastotilaa – yhteensä lähes 12 m². Autolle löytyy katos, ja tarvittaessa pihalle sopii luonnollisesti useampikin auto. Miekatinkujalle ollaan toteuttamassa uutta asfaltointiakin, joten tuleva asukas pääsee nauttimaan senkin eduista. Kiinteistölle on kytketty myös kaapeliliittymä, joten kiinteän internetyhteyden ansiosta etätyötkin sujuvat vaivattomasti.
Niin ala- kuin yläkoulutkin löytyvät sopivan pyöräilymatkan päästä, lähin kauppa on 500 m päässä ja Kaakkurin liikekeskukseenkaan ei ole matkaa kuin noin 1,3 km. Kulkuyhteydetkin ovat toimivat – lähin bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä, ja moottoritien rampillekaan ei ole kuin muutaman minuutin ajomatka. Juuri paremmalla sijainnilla olevaa kotia on vaikea löytää.
Tätä upeaa kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin sunnuntaina 11.5.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Miekatinkuja 6B, 90410, Kaakkuri, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 155 m²
- Kokonaispinta-ala
- 189 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusten pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoalat: Asunto B 155m2. Lämmin varasto B 4,3m2. Kylmä varastorakennus B 7,6m2. Kerrosalat (us250mm): Asunto B 171m2. Lämmin varasto B 5,8m2. Kylmä varastorakennus B 12m2. Koko kiinteistön (A+B) käytetty kerrosala 378m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 375 000 €
- Myyntihinta
- 375 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 784 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 419,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus nykyisellä asukkaalla noin 11 400kWh/vuosi. Sis käyttösähkö ja lämmitys. Vesi, Jätehuolto, Hulevesi, Kaapelitv/tietoliikenne.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa kaiuttimet (kodinhoitohuoneen kaapissa bluetooth-vahvistin)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, ja suihku (2 suihkua)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi kylmää ulkovarastoa (kiinteät säilytysjärjestelmät kauppaan). Lämmin varasto (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan, sähköpatteri). Kaksi vaatehuonetta (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan). Kiinteät kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja kiukaassa höyrystystoiminto
- Saunan kuvaus
- Saunassa kaiuttimet (kodinhoitohuoneen kaapissa bluetooth-vahvistin)
- Takka
- tunnelmatakka (jotul)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi (terassikaihtimet)
- Muut tilat
- Tuulikaapissa laattalattia ja kiinteät kaapistot
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhotangot/kiskot, rullaverhot. Terassimatto. Tavanaomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Työhuoneen peili. Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 973 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla (kanavapatterilla viilennys).
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Koko kiinteistön tehokkuusluku 0,2
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.11.2031
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset! Bussipysäkki lyhyen kävelymatkan päässä, josta bussilla esimerkiksi keskustaan noin 20 minuutissa. Moottoritien rampille muutaman minuutin ajomatka.
- Palvelut
- S-Market Kaakkuri 500m. Kaakkurin liikekeskuksen palvelut noin 1,3km.
- Koulut
- Sarasuon koulu 800m. Kaakkurin koulu 1,6km (luokat 1-9)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- [email protected]
- Kuntotarkastus tehty
- 07.12.2021
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kytketty autokatos, jonka yhteydessä eristetty varasto. Kylmä varastorakennus (jaettu kahteen eri varastoon).