Metsontie 6 C
04320, Riihikallio, Tuusula
3 h, k, wc/kph, vh, lasitettu parveke
117 000 € (1 591,84 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koe Tuusulan Riihikallion alueen parhaat puolet tässä läpitalon, avarassa kolmiossa. Sijaintinsa ansiosta asunto on ihanteellinen niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, tarjoten sujuvat kulkuyhteydet, koulut ja päiväkodit aivan kivenheiton päässä.
Tämä 73,5 neliöinen asunto sijaitsee Asunto Oy Pellavamäen ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla, mikä tuo lisää yksityisyyttä ja turvallisuutta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen keittiö, johon mahtuu vaivatta neljän hengen ruokailuryhmä. Lasitettu parveke tuo lisää käyttömahdollisuuksia ympäri vuoden.
Asunnon pinnat ja keittiö kaipaavat päivitystä, mutta hyvä pohjaratkaisu antaa erinomaiset mahdollisuudet remontoida tästä oman näköinen koti.
Asunto Oy Pellavamäki on hyvin hoidettu maalämpöyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkien uusinta, katon ja julkisivujen remontit. Asukkaille on tarjolla sauna, pesutupa ja kuntoiluvälineiden säilytystilat. Lisäksi taloyhtiössä hyödynnetään aurinkoenergiaa, ja sähköauton latausmahdollisuus on tulossa.
Riihikallion alue tarjoaa kattavat palvelut, kuten 24h Alepan ja Lidlin, ja vain kahden kilometrin päässä sijaitsevat Hyrylän keskustan monipuoliset palvelut. Vapaa-ajan viettoon on tarjolla hyvät ulkoilureitit ja pyörätiet.
Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät hyvä sijainti, kehittyvä ympäristö ja mahdollisuus päivittää asunnosta itselle sopiva, tämä on loistava vaihtoehto. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Nina Perälä
p. 040-5575221
[email protected]
tai
Nina Lindeberg
p. 040-7001660
[email protected]
Tavoitat meidät myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
Perustiedot
- Sijainti
- Metsontie 6 C, 04320, Riihikallio, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 117 000 €
- Myyntihinta
- 112 202,15 €
- Velkaosuus
- 4 797,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,78 € / kk, Rahoitusvastike 108,60 € / kk, Korjausvastike 21,72 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 380,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 591,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Autokatosvuokra 25 eur/kk Autotallivuokra 55 eur/kk Elisa laajakaista 5 eur/kk Saunamaksut 15 eur/4 krt/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (keraaminen (Gorenje v. 2019) kiertilmatoiminto rikki), liesituuletin (Uusi (v. 2025)), astianpesukone (Aeg (v.2019)), erillinen pakastin, ja jääkaappi (Gram (v. 2022))
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- lasikuitutapettimaali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja kumipuu
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti ja kumipuu
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia (lattialämmitys)
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet,siivouskaappi(kph),keittiön korkean kaapin korijärjestelmä, makuuhuoneen säilytysjärjestelmän korit, erillinen pakastin
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pellavamäki
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lilli Puustinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8163
- Taloyhtiön lisätiedot
- YK 2022 Päätettiin, että osakkaalla on oikeus asentaa hallitsemaansa huoneistoon ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Tästä laadittava muutostyöilmoitus ja allekirjoitettava sopimus kunnossapidosta. YK 2024 Päivitettiin järjestyssäännöt ja varastotilojen vuokrausehdot. Päätettiin, että kylmäkellarien koneistoja ei uusita niiden vikaannuttua. Kylmäkellarien viilennys ei ole enää käytössä.
- Tontin pinta-ala
- 12 232 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Palvelut
- Riihikallion kattavat palvelut lähietäisyydellä mm.: Alepa 24h n.400m Lidl n.900m Hyrylän keskustan palvelut n.2 km
- Koulut
- Riihikallion koulu n. 600 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotuksen mukaan isännöintitoimistosta.
- Autotallit
- 16
- Autokatokset
- 26
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 145 872,16 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus (IV-Blommendahl)
2023 D-portaan saunan kuntokartoitus. Vesikattojen kuntoarvio. Parkkiruutujen maalaus (KT-Tiemerkinnät) Energiatodistus voimassa vuoteen 15.2.2032.
2022 Jätevesien pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus (L&T Teollisuuspalvelu Oy)
2021 Aurinkovoimalan rakentaminen (Keravan Energia Oy)
2020 Taloyhtiön omistaman liiketilan M85, kosteusvauriokorjaus, vesikattojen tarkastus (JJ Kattohuolto Oy)
2018-2019 Porraskäytävien seinien maalaus. Kuntoarvio ja märkätilojen kuntoarvio/ Raksystems Oy
2016 Maalämpöön liittyminen (Tom Allen Oy), huoneiston F 37 kylpyhuoneen uusiminen (Supersaneeraus Oy)
2015 Kellarikäytävien, kuivaushuoneiden ja mankelihuoneen kunnostus: lattiat ja seinät. Kellarikäytävien ovien uusiminen (Rakennus ja Laatoitus Hassinen Tmi), valaistuksen uusiminen porraskäytäviin ja kellarikäytäviin (EW-Mec Oy) Vedensäästöpalvelun asentaminen (Fiksuvesi Oy)
2014 2-talon F-rapun sauna uusittu (Rakennus ja Laatoitus Hassinen Oy) 1- talon päätyportaikkojen korjaus
2013 F-rapun huippuimuri uusittu, polkupyörätelineiden alle tehty laatoitus keskipihalle
2012 3-talon vesikatto uusittu ja lisälämmöneristys tehty (KerabitPro Oy), 1-talon edustan korjaus ja asfaltointi(Star-Asfaltti Oy) Autokatosten ja jätekatosten pellitysten uusiminen ja puuosien huoltokorjaus ja -maalaus (Ulkoremontit Oy), Ulkovalot uusittu (TR-Sähkö Oy) Viemärien kuvaus ja pesu (L&T)
2010-2011 Julkisivu ja parvekeremontti, parvekelasit tehty (Suomen Lähiökunnostajat Oy, Jokke Parvekelasit), kuntoarvio tehty (Conditio Oy)
2009 Iv-kanavat nuohottu (RH-Tuloilma Oy), 1-talon sauna remontoitu (Tuusulan maalaus-ja tasoitetyöt)
2008 3-talon sauna remontoitu.
2007 Autolämmityspistorasiat uusittu. L- ja M-talon huippuimurit uusittu.
2006 Kauko-ja lämmönvaihdinremontit tehty. 1-talon vesikatto uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu
2004 Energiakatselmus tehty. Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset.
2001-2003 Kuntoarvio tehty. Kosteusmittaukset tehty. I-rapun huippuimuri uusittu.
2000 Lukot uusittu. Patteritermostaatit uusittu 1- ja 2-talossa.
1999 Käyttövesijohdot uusittu, kylpyhuoneet uusittu.
1998 2-talon vesikatto uusittu.
Tulevat remontit
-lämmitysjärjestelmän perussäätö
-sähköautojen latauspaikkojen perustaminen
-salaojien kuvaus
-kylpyhuoneiden saneerauksiin varautuminen
-jätevesien pysty-ja pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus v. 2027
-kellarivarastojen ovien uusiminen
-sokkelien kunnostus
-julkisivujen pesu
-D-portaan saunan saneeraus
-palovaroittimien asennukset huoneistoihin