Metsontie 2 C
04320, Riihikallio, Tuusula
4h, k, 2xwc, kph, s, terassi, var
229 000 € (2 360,82 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Tuusulan Riihikallion viihtyisältä alueelta. Tämä valoisa ja tilava rivitalon päätyasunto Metsontie 2:ssa tarjoaa 97 neliötä asumismukavuutta ja nykyaikaista asumista. Asunto on kokenut kattavan uudistuksen vuonna 2020, jolloin keittiö, kylpyhuone, sauna sekä olohuone saivat uuden ilmeen ja lisää toimivuutta.
Kodin sydämenä vaalean sävyinen keittiö laadukkailla kodinkoneilla, joka kutsuu kokkaamaan ja viettämään aikaa yhdessä. Olohuoneesta avautuu näkymä omalle, aurinkoiselle terassille, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja yksityisyyteen.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset kaikkiin lähikuntiin, jopa Helsingin keskustaan, jonka saavuttaa noin 30 minuutissa. Riihikallion päivittäistavarakaupat, koulu ja päiväkodit ovat käytännössä vieressä ja Hyrylän kattavat palvelut alle 2km etäisyydellä. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä lähellä palveluita.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin!
Esittelyt ja lisätiedustelut:
p. 040-7001660 Nina
[email protected]
Tavoitat minut myös whatsupilla iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/max
Perustiedot
- Sijainti
- Metsontie 2 C, 04320, Riihikallio, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 224 377,45 €
- Velkaosuus
- 4 622,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 363,75 € / kk (3,75 € / m²), Rahoitusvastike 125,35 € / kk (0,23 € / os.), Korjausvastike 97 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 586,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 360,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Yhtiölle on avattu luotollinen tili yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti 12:sta käyttöikänsä loppuun tulleen kylpyhuoneen, talojen ylä- ja reunapeltien, aluslautojen sekä räystäiden ja syksytorvien korjauksia varten. Luotollisen tilin maksimi käyttövara on 300 000 euroa ja sitä käytetään hankkeen kustannusten verran. Lopullinen velaksi muunnettava saldo on selvillä hankkeiden valmistuttua. Tämän asunnon alustava arvio 18 280e. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2020.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (x 2 Miele), erillisuuni (Rosenlew), liesi (Rosenlew), liesituuletin ja astianpesukone (Miele)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2020
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc remontoitu 2020, yläkerta alkuperäinen.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Laminaatti asennettu 2020, portaat uusittu 2023/8, ILP asennettu 2022.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2020
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelä-kaakko.
- Piha
- Vehreä aurinkoinen piha.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Metsontie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276419
- Tontin pinta-ala
- 6 705 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tuusula Puhelin: 010 270 8827 Sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Grillikota
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Alepa 24h n.400m Lidl n.900m Hyrylän keskustan palvelut n.2km
- Koulut
- Riihikallion koulu n.500m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiön omalla tontilla sijaitseva sähköpistokkeella varustettu autopaikka. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää 10 kpl kylmiä autopaikkoja
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty kph remontin yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 586 700 €
Tehdyt remontit
2006 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus (CD-talot).
Parvekkeiden ja parvekeovien sekä ikkunoiden maalaus (CD-talot).
2007 Lämmönsäätö, patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen.
2008 Vesijohtoverkoston uusiminen.
Kylpyhuoneiden/keittiöiden peruskorjaus (10 huoneistoa).
2009 Lämmönsiirtimen uusiminen.
2010 IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö.
2017 Lämmitysverkon uusiminen (huoneistojen ulkopuoliset lämpö- ja
vesiputket uusittu).
Salaojien tarkastus ja kuvaus sekä tarvittavat korjaukset. Pumppaamon
lisääminen B-talon parkkipaikalle.
2018 Vesikattojen huoltokunnostukset.
2019 IV-kanaviston nuohous- ja säätötyöt.
2020 Ylä- ja reunapeltien sekä aluslautojen uusiminen.
Kylpyhuoneiden peruskorjaus (3 huoneistoa).
2021 Räystäiden uusiminen.
Yhteisen terassin uusiminen.
Pelastussuunnitelma.
Kylpyhuoneiden peruskunnostuksia (10 huoneistoa).
Pihateiden kaatojen korjaus ja tasoitus.
2022 Kylpyhuoneiden peruskunnostuksia.
2023 Parvekeovien (takaovet) uusiminen.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2029
2025
Julkisivujen puuosien huoltomaalaus - suunnittelu ja kilpailutus.
Välikattojen lisälämmöneristäminen - suunnittelu ja kilpailutus.
Aluevalaistuksen uusiminen - suunnittelu ja kilpailutus.
Yhtiön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen - kilpailutus.
2026
Julkisivujen puuosien huoltomaalaus.
Salaojien tarkastus.
2027
*****
2028
*****
2029
*****