Metsontie 2 C
04320, Riihikallio, Tuusula
4h,kph+s,2wc,vh/parv,terassi+piha,var.
219 000 € (2 257,73 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Heleryn Haltunen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö muuttovalmista kotia Riihikalliosta? Tämä hoidetun rivitaloyhtiön PÄÄTYkoti vapautuu tarvittaessa nopeallakin aikataululla. Kodin asuintilat jakautuvat kahteen tasoon ja huoneiston käytössä on sähköistetty autopaikka ja huoneiston edustalla oleva ulkovarasto. Lisäksi osakkaiden vapaassa käytössä on yhtiön pihassa oleva grillikota, jossa on mukava paistella makkaraa vaikka tulevina pakkaspäivinä.
Sisääntulon yhteydessä on kodin toinen wc ja korkea liukuovikaapisto ulkovaatteille. Lisää säilytystilaa löytyy eteisen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta. Kodin alakerta on avara ja valoisa, joka mahdollistaa monenlaiseen sisustukseen ja yhdessä oloon. Vuonna 2018 remontoituun vaaleansävyiseen keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä ja ilmalämpöpumpulla varustetusta olohuoneesta on käynti huoneiston aurinkoiselle ja aidatulle terassipihalle.
Kolme makuuhuonetta yläkerrassa tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja yksityisyydelle. Jokaisessa makuuhuoneessa on vaatekaapit ja yhdestä huoneesta on pääsy katetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät huoneiston terassi-pihalle ja yhtiön sisäpihalle. Yläkerrassa on kodin toinen erillinen wc, sauna ja pesutilat, jotka on uusittu vuonna 2018.
Sijaintina Riihikallio on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyvien liikenneyhteyksien sujuvuutta. Riihikallion koulu, päiväkoti ja nuorisotila ovat noin 400m säteellä polkuja pitkin ja lähikauppana toimii Alepa ja Lidl. Hyrylän kattavat palvelut ovat n. 3km säteellä, kuten uimahalli, terveysasema yms.. Sujuvat kulkuyhteydet sekä bussilla että omalla autolla tekevät liikkumisesta helppoa niin lähialueille kuin Helsingin suuntaankin.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / [email protected] tai
Sanna Immonen / puh 040 620 1105 / [email protected]
Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.
Perustiedot
- Sijainti
- Metsontie 2 C, 04320, Riihikallio, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 214 588,69 €
- Velkaosuus
- 4 411,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 363,75 € / kk (3,75 € / m²), Rahoitusvastike 125,35 € / kk (0,23 € / os.), Korjausvastike 97 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 586,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 257,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. -Yhtiössä kerätään korjausvastiketta kuukausittain 1€/m2/kk = 97€/kk. -Yhtiön hallituksella on valtuudet periä/ jättää perimättä kahden (2) kuukauden vastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella on valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa lainanhoitokulujen kehityksen niin vaatiessa/salliessa, valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö, keittiön pinnat, lattia ja kodinkoneet uusittu 2018.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilaatta
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitila mikrosementti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesutilat uusittu yhtiön toimesta 2018.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Ala- ja yläkerrassa erilliset wc:t, joiden pintoja ja kalusteita on päivitetty 2018, lukuun ottamatta lattialaatoitusta, joka on maalattu. Alakerran wc: vesikiertoinen patteri, bidee-suihku, wc, peilikaappi valaistuksella ja allaskaappi, seinät maalattu, osittain mikrosementtiä ja lattia laatoitettu. Yläkerran wc: käsienpesuallas, allaskaappi, wc, bidee-suihku ja peili, jossa erilliset valaistukset, seinät maalattu, lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on vaatekaapit. Yhdestä makuuhuoneesta pääsy yläkerran parvekkeelle. Yläkerran tilojen lattiat ja pinnat uusittu 2018.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen ja eteisen lattiat vaihdettu 2018, eteiseen asennettu liukuovikaapisto. Alakerran seinien pintoja maalattu ja vaihdettu vaatehuoneen ovi 2024.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu pesutilaremontin yhteydessä yhtiön toimesta 2018. Tuuletusikkuna.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön piha-alue
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu 2023.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Metsontie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276419
- Tontin pinta-ala
- 6 705 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tuusula, Wärtsilänkatu 61 04440 Järvenpää p 010 270 8827, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Grillikota
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- -Jokaiselle huoneistolle kuuluu huoneiston sisääntulon läheisyydessä sijaitseva kylmä varasto. -Osakkeenomistajien huoneistoihin tai muihin osakashallinnassa oleviin tiloihin rakentamisvaiheessa tai sen jälkeen asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla, kuten esim. huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu. - Osakkeenomistajat ovat velvollisia omalla kustannuksellaan huolehtimaan hallitsemansa huoneiston sijaintirakennusta ympäröivän piha-alueen huollosta ja kunnossapidosta. Tämä edellyttää muun muassa nurmikoiden ja istutusten pitämistä hyvin hoidettuina sekä pidättäytymistä ympäristöä rumentavien laitteiden tai rakennelmien sijoittamisesta piha-alueelle. Mikäli osakas laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, yhtiö voi teettää tarvittavat toimenpiteet ja laskuttaa syntyvät kohtuulliset kustannukset osakkaalta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Alepa ja apteekki sekä pitseria n. 500m, Lidl n. 1km. Hyrylän terveysasema ja kattavat päivittäispalvelut n. 3km. Riihikallion koulu ja päiväkoti sekä nuorisotila n. 400-600m polkuja pitkin. Tuusulanväylän bussipysäkille n. 600m, lähin bussipysäkki alle 200m. Keravan juna-asemalle n. 8km. Autolla Tuusulanväylän risteykseen 600m, josta hyvät yhteydet Helsingin suuntaan, mm. kauppakeskus Jumboon autolla n. 12min. Riihikallion kuntorata n.270m, koirapuisto n. 150m, Rihan frisbeegolfrata n. 900m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiön omalla tontilla sijaitseva sähköpistokkeella varustettu autopaikka. Lisäksi yhtiön hallinnassa on 10kpl:tta kylmiä autopaikkoja, joita voi varata yhtiön kautta jonotuksella. Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on yhteensä 29 kpl:tta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 586 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2006 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus (CD-talot).
Parvekkeiden ja parvekeovien sekä ikkunoiden maalaus (CD-talot).
2007 Lämmönsäätö, patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen.
2008 Vesijohtoverkoston uusiminen.
Kylpyhuoneiden/keittiöiden peruskorjaus (10 huoneistoa).
2009 Lämmönsiirtimen uusiminen.
2010 IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö.
2017 Lämmitysverkon uusiminen (huoneistojen ulkopuoliset lämpö- ja
vesiputket uusittu).
Salaojien tarkastus ja kuvaus sekä tarvittavat korjaukset. Pumppaamon
lisääminen B-talon parkkipaikalle.
2018 Vesikattojen huoltokunnostukset.
2019 IV-kanaviston nuohous- ja säätötyöt.
2020 Salaojat tarkastettu toimiviksi.
Ylä- ja reunapeltien sekä aluslautojen uusiminen.
Kylpyhuoneiden peruskorjaus (3 huoneistoa).
2021 Räystäiden uusiminen.
Yhteisen terassin uusiminen.
Pelastussuunnitelma.
Kylpyhuoneiden peruskunnostuksia (10 huoneistoa).
Pihateiden kaatojen korjaus ja tasoitus.
2022 Kylpyhuoneiden peruskunnostuksia.
2023 Parvekeovien (takaovet) uusiminen.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2028
2024
Julkisivujen puuosien huoltomaalaus - suunnittelu ja kilpailutus.
Välikattojen lisälämmöneristäminen - suunnittelu ja kilpailutus.
Aluevalaistuksen uusiminen - suunnittelu ja kilpailutus.
Yhtiön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen - kilpailutus.
2025
Julkisivujen puuosien huoltomaalaus.
Salaojien tarkastus.
2026
*****
2027
*****
2028
*****