Metsontie 2 A

04320, Riihikallio, Tuusula
3h, k, s
198 000 € (2 571,43 € / m²)
77 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
465,34 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mika Kuutti, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Rauhallisella ja halutulla paikalla Tuusulan Riihikalliossa sijaitseva 2019 kauttaaltaan remontoitu rivitalohuoneisto tarjoaa edullista asumista keskeisellä paikalla. Asunto on täysin muuttovalmis ja vapautuu ostajan käyttöön heinäkuussa tai erikseen sovittuna ajankohtana. Aurinkoinen takapiha tarjoaa runsaasti valoa ja tilaa oleskeluun. Huoneistossa ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä tarpeen mukaan. Lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Kiven heiton päässä syksyllä 2025 avautuva Riihikallion kampus, jossa opiskelevat lapset esikoulusta peruskoulun loppuun, tuo eteläiseen osaan Tuusulaa kaikille asukkaille yhteisen olohuoneen. Kampus palvelee alueen lapsia ja nuoria koko heidän koulutaipaleellaan että muita alueella asuvia. Alepa parinsadan metrin päässä arjen apuna ja Hyrylän keskustassa noin 3:n kilometrin päässä laajat peruspalvelut. Tervetuloa tutustumaan.
Perustiedot
Sijainti
Metsontie 2 A, 04320, Riihikallio, Tuusula
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heinäkuu 2025 tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
195 009,16 €
Velkaosuus
2 990,84 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 288,75 € / kk (3,75 € / m²), Rahoitusvastike 99,59 € / kk (0,23 € / os.), Korjausvastike 77 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 465,34 € / kk
Autopaikkamaksu
15,00 € / kk
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 571,43 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö on uusittu koneineen 2019.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi (Induktio 2023), liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Kylpyhuone ja sauna uusittu 2019.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähköinen), peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Sauna
Kyllä
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Terassi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Metsontie 2
Isännöitsijätoimisto
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Ismo Korhonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0103276419
Tontin pinta-ala
6 705 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Tuusula Puhelin: 010 270 8827 Wärtsilänkatu 61 04440 Järvenpää Sähköposti: [email protected]
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv (Elisa) ja grillikota
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
29.6.2023
Taloyhtiöön kuuluu
Elisan laajakaista.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Kaikille osakkaille on pihapaikka sähköpistokkeella. Lisäksi 10 kylmää paikkaa.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja yhteensä 29 kpl. Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 pistokepaikka.
Sähköpistokepaikkoja
19 kpl
Piha-autopaikkoja
10 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tuusulan kunta.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2029 Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3$:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen 2024 Ei suuria/huomattavia korjaustoimenpiteitä. 2025 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus - suunnittelu ja kilpailutus. Välikattojen lisälämmöneristäminen-suunnittelu ja kilpailutus. Aluevalaistuksen uusiminen - suunnittelu ja kilpailutus. Yhtiön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen -kilpailutus. 2026 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. Salaojien tarkastus 2027-2029 *""** (asia tarkentuu kuntoarvion ja PTS:n päivittämisen jälkeen)
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2006 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus (CD-talot). Parvekkeiden ja parvekeovien sekä ikkunoiden maalaus (CD-talot). 2007 Lämmönsäätö, patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen. 2008 Vesijohtoverkoston uusiminen. Kylpyhuoneiden/keittiöiden peruskorjaus (10 huoneistoa). 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2010 IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. 2017 Lämmitysverkon uusiminen (huoneistojen ulkopuoliset lämpö- ja vesiputket uusittu). Salaojien tarkastus ja kuvaus sekä tarvittavat korjaukset. Pumppaamon lisääminen B-talon parkkipaikalle. 2018 Vesikattojen huoltokunnostukset. 2019 IV-kanaviston nuohous- ja säätötyöt. 2020 Ylä- ja reunapeltien sekä aluslautojen uusiminen. Kylpyhuoneiden peruskorjaus (3 huoneistoa). 2021 Räystäiden uusiminen. Yhteisen terassin uusiminen. Pelastussuunnitelma. Kylpyhuoneiden peruskunnostuksia (10 huoneistoa). Pihateiden kaatojen korjaus ja tasoitus. 2022 Kylpyhuoneiden peruskunnostuksia. 2023 Parvekeovien (takaovet) uusiminen.