Metsontie 1 A
04320, Riihikallio, Tuusula
oh + k + rt + 4 mh + tkh + s + ps + 2 wc + khh + vh
269 000 € (1 691,82 € / m²)
159 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Reilusti tilaa, monenlaisiin tarpeisiin sopiva neljän makuuhuoneen rivitalokoti Tuusulan Riihikalliossa. Molemmat asunnon käytössä olevat autopaikat siirtyvät tarvittaessa ostajalle.
Tämän siistikuntoisen ja huolella pidetyn kodin yläkerrassa sijaitsee olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta ja kodin toinen wc. Olohuone on valoisa ja tilasta on käynti parvekkeelle. Vaalea keittiö on remontoitu v. 2012 ja siellä on täyskorkeat jääkaappi ja pakastin sekä keraaminen liesi. Alakerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, takkahuone, sauna pesuhuoneineen, kodinhoitohuone, wc ja tarpeellista säilytystilaa. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja tila on remontoitu v. 2014 (ml. käyttövesiputket). Pesuhuoneen yhteydessä on tilava kodinhoitohuone, jossa on paikka pesutornille. Tässä asunnossa on erinomaiset säilytystilat, sillä kaikissa makuuhuoneissa on kaapit, alakerrassa on vaatehuone ja lisäksi toinen kodinhuoltoon tai säilytykseen sopiva huone. Portaiden alla on tilaa esim. työpisteelle.
Koti tarjoaa erinomaiset tilat isommallekin perheelle ja siinä on ripaus upeaa 1970-luvun tunnelmaa. Asunnolla on käytössä sekä autokatospaikka että toinen autopaikka. Piha on aidattu ja siellä on mm. kaunis kirsikkapuu. Tilaa on myös puutarhanhoitoon vaikka laatikkoviljelmille. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö ja asunnon olohuoneessa on myös ilmalämpöpumppu, jolla voit myös viilentää kotia kesähelteillä. Tontti on yhtiön oma.
Asunto sijaitsee palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Lähin kauppa sijaitsee noin 600 metrin päässä Rihan ostoskeskuksessa, josta löytyy myös apteekki, kuntosali ja ravintola. Bussipysäkeille kävelet muutamassa minuutissa ja Riihikallion koulu sekä päiväkoti sijaitsevat myös reilusti alle kilometrin päässä. Lähellä on myös koirapuisto. Tuusula on Suomen elinvoimaisimpien kuntien kärkijoukossa ja muuttovoittoisena kulttuurikuntana palveluineen se tarjoaa niin lapsiperheille kuin muillekin asukkaille mitä parhaimman paikan asua ja elää. Turvallinen Tuusula on valittu myös pääkaupunkiseudun kymmenestä kehyskunnasta parhaaksi lapsiperheille.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Metsontie 1 A, 04320, Riihikallio, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 159 m²
- Kokonaispinta-ala
- 159 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 257 878,14 €
- Velkaosuus
- 11 121,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 484,95 € / kk (3,05 € / m²), Rahoitusvastike 313,02 € / kk, Korjausvastike 103,35 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 901,32 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 691,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 15 €/kk ja autopaikkavuokra 12 €/kk. Rahoitusvastike 313,02 €/kk koostuu seuraavista rahoitusvastikkeista: - rahoitusvastike aitalaina 47,49 €/kk - rahoitusvastike julkisivulaina 187,62 €/kk ja - rahoitusvastike salaojalaina 77,91 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (kaksi suihkua), lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc:n varustus: wc-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku. Yläkerran wc:n varustus: wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Yläkerran wc:n kalusteet vaihdetaan keväällä 2025.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneiden lattia on laminaatti ja yläkerran makuuhuoneiden lattia on parkettia. Kaikissa makuuhuoneessa on kaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Piha
- Piha on aidattu ja siellä on mm. kirsikkapuu.
- Muut tilat
- Ruokailutilan lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Takkahuoneen lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Eteisen lattia on laatoitettu ja siinä on lattialämmitys. Eteisen seinät on maalattu. Askarteluhuoneen/varastotilan lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu. Huone on ollut alun perin kodinhoitohuone ja huoneessa on pesukoneliitäntä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Metsonsiipi
- Isännöitsijätoimisto
- Mer-yhtiöt Oy/Mer-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Panu Suomi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401589181
- Tontin pinta-ala
- 7 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- M-Pihat Ky
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- kaapeli tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja on 39 kpl (35 merkittyä + 4 vieraspaikkaa). Molemmat myytävän asunnon käytössä olevat autopaikat siirtyvät tarvittaessa ostajalle.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- V. 1999 lämmönjakohuoneen porraskatos.
- V. 2001 käyttövesijohtojen runkolinjat.
- V. 2003 alapohjien selvitystyö.
- V. 2003 vesikaton peruskorjaus.
- V. 2006 pihan asfaltointi.
- V. 2009 keittiöiden ja alakerran makuuhuoneen ikkunat uusittu.
- V. 2013 piha-aitojen uusiminen.
- V. 2013 tonttivesijohdon uusiminen.
- V. 2014 kylpyhuone A 7 (alakerta ja käyttövesiputket) uusittu.
- V. 2015 autokatoksen puuosien maalaus.
- V. 2015 iv-nuohous.
- V. 2015 aitojen maalaus.
- V. 2016 tiili- ja elementtisaumojen korjaus ja betoniosien maalaus.
- V. 2016 aita uusittu asuntojen 2 ja 3 väliin.
- V. 2016 autokatoksen katon pesu.
- V. 2016 autokatoksen sisäpuolen maalaus.
- V. 2017 kylpyhuone A 1 remontoitu.
- V. 2017 lukitusten uusiminen.
- V. 2017 takkojen nuohous A 5, A 7, A 10, A 11, B 11, B18 ja B 19.
- V. 2017 lämmönvaihtimen uusiminen.
- V. 2018 lämmönjakohuoneen uppopumppu.
- V. 2018 kylpyhuone B 16 ja käyttövesiputket uusittu.
- V. 2018 kylpyhuone A 10 remontoitu.
- V. 2019 salaojaurakan valmistelutyöt.
- V. 2019 kahden asunnon vesivahinkokorjaukset.
- V. 2020 kylpyhuone A 6 remontoitu.
- V. 2020 salaojat uusittu/korjattu.
- V. 2020 kylpyhuone B 14 remontoitu.
- V. 2022 julkisivun uusiminen yhdessä huoneistossa.
- V. 2022 takkahormien nuohoukset.
- V. 2023 vesikaton korjaukset.
- V. 2023 julkisivujen korjaukset.
Tulevat remontit
V. 2024 tehdyn hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- pihaporttien korjaukset
- katon normaalit tarkastukset
- huoneistojen märkätilat osakasmuutostöinä
- vesi- ja viemärijärjestelmän tarkastukset ja tarjoukset viemärien sukituksesta
- ilmanvaihdon tarkastukset, nuohous ja säätö
- sähkö-/hybridiautojen latausinfra ja
- huoneistokorjaukset osakasmuutostöinä.
Yhtiökokous päätti 25.4.2024 antaa hallitukselle valtuudet aloittaa sukituksen hankesuunnitelma taloyhtiössä. Lisäksi annettiin valtuudet palkata hankkeen aloitukseen suunnittelija/valvoja suunnitelman tekemiseksi.