Metsäveräjänkatu 2
15320, Viuha, Lahti
4h, k, ruokailutila, erillinen wc, khh, kph/wc, s + autotalli, autokatos ja varasto
329 000 €
146 m²
Tätä asuntoa myy Janne Selin, Aluepäällikkö LKV, KiLAT
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viuhasta vuonna 2011 valmistunut yksitasoinen omakotitalo maalammöllä.
Tämä yksitasoinen omakotitalo pitää sisällää kolme tilavaa ja rauhaa edistäen toisistaan erilleen sijoiteltua makuuhuonetta. Oleskelutila on valoisa, huonekorkeus lisää oleskelutilaan avaruutta ja tila on helposti sisustettavissa. kodin keittiö on reilun kokoinen jossa on paljon niin säilytys- kuin laskutilaa ja ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä helposti. Lisäksi löytyy erillinen wc, kodinhoitotila sekä kylpyhuone- ja saunatilat jonka yhteydessä on kodin toinen wc. Talosta löytyy myös varasto, lämmin autotalli sekä autokatos joten autot saa helposti säältä suojaan. Talo lämpenee modernisti maalammöllä sekä vesikiertoisella lattialämmityksellä ja sähkön kulutusta tasaamassa on katolle asennetut aurinkopaneelit. Suojaisalla takapihalla on reilusti terassia ja siellä vietät kesäpäiviä rauhassa.
Talo sijaitsee Viuhan asuinalueella, rauhallisen Alasenjärven vieressä. Hyvät kulkuyhteydet moottoritielle, keskustaan, Kauppakeskus Karismaan sekä Holman kauppoihin houkuttelevat ihmisiä Viuhaan vuodesta toiseen. Lapsiystävällisestä alueesta on syntynyt 2000-luvulla yksi suosituimmista omakotitaloalueista Lahdessa.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta!
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / [email protected]
FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyyPerustiedot
- Sijainti
- Metsäveräjänkatu 2, 15320, Viuha, Lahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 146 m²
- Muu pinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 185 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 329 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 662,05 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 253,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus ollut 23 951 kwh/vuosi sisältäen sähköauton sekä plug-in hybridin latauksen. Aurinkopaneelien tuotto vuodessa n. 5000 kwh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (x2), suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 133 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Lahden Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta on 32 857,00 € + lohkomiskulut 1575,00 €. Hinta on voimassa 31.7.2025 saakka.
- Tontin vuosivuokra
- 1 674,19 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2059
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asunrakennus 300 m2 + talousrakennus 50 m2 Rakennusoikeudesta käytetty asuinrakennus 150 m2 sekä autotalli ja varasto 39 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.2.2033
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- 1)Asemakaava (398-A-2426) Voimaantulopvm: 2.5.2008 2) Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (398-M-07-221) Voimaantulopvm: 23.5.2008 3) Yleiskaava (398-Y-203) Voimaantulopvm: 2.12.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
2016-2025
- Aurinkopaneelit 9,6kw applikaatiolla seurattava ja ylimääräinen tuotto verkkoon
- Etäohjattava 22kw latausasema autotallissa
- Autotallin oviautomatiikka uusittu (etäohjauksella)
- Valokuituliittymä lisätty
- Massiivi/desibeliväliovet ja kylppäriin vaihdettu lasiovi
- Lasten makkari tupla kipsattu seinät jotta olohuoneessa televisio ei häiritse
- Boschin mikroaaltouuni ja pyrolyysiuuni
- Kaikki hanat/suihkut vaihdettu Orakseen
- Termostaatit vaihdettu digitaalisiin
- Jakotukin suntit uusittu kaikki
- Olohuone/keittiö kiinteät valaisimet vaihdettu himmennettäviin LED valoihin
- Boschin etäohjattava ilmalämpöpumppu lisätty viilennystä varten
- Yale Doorman L3 etäohjattava älylukitus