Metsästäjäntie 4 B
90540, Ritaharju, Oulu
3h,k,s+ak
189 000 € (2 520 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Jaakko Immonen, Asuntomyyjä, KiAT
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja laadukas rivitalokolmio odottaa uusia asukkaita!
Tämän kodin ehdottomia valtteja ovat:
- Ilmalämpöpumppu
- Kaksi autopaikkaa: piha- ja autokatospaikka asunnon edessä
- Nykyaikainen talotekniikka
- Aidattu ja suojaisa piha
Kodissa on 75 m², jotka on hyödynnetty tehokkaasti ja järkevästi. Makuuhuoneet sijaitsevat toisistaan erillään asunnon päädyissä, mikä takaa yksityisyyttä. Pesuhuoneessa on paikka pesutornille, ja sen yhteydessä on oma tumma ja tunnelmallinen sauna. Asunnossa on myös erillinen wc.
Kokonaisuutena tämä koti on valoisa ja monipuolisesti sisustettavissa. Säilytystiloina kiintokaapistot, vaatehuone sekä oma ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.
Alueelta löytyvät todella kattavat palvelut, mukaan lukien 24/7 avoinna oleva lähikauppa.
Myös ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla: talvisin valaistut hiihtoladut toimivat kesällä pururatoina, jotka ovat lenkkeilijöiden ja maastopyöräilijöiden suosiossa. Kuntosalia kaipaaville on tarjolla Ideaparkin Fun-kuntosali sekä ulkoilmasali Ritaharjun Fitnesspuistossa.
Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen niin autoilijoille kuin joukkoliikenteen käyttäjille. Ritaharju yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden – täydellinen valinta ihmisille, jotka arvostavat viihtyisää ja toimivaa ympäristöä!
Perustiedot
- Sijainti
- Metsästäjäntie 4 B, 90540, Ritaharju, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,50 € / kk (3,30 € / m²), Muu vastike 1,70 € / kk (Asunto), Yhtiövastike yhteensä 249,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Tietoliikennevastike 1.70€ /huoneisto/kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 520 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, peili, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneistossa suoritetut muutostyöt: 2020: Silikonisaumojen sekä laattasaumojen uusiminen kylpyhuoneessa suihkun alueelta. 2021: Ilmalämpöpumppu asennettu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ritaharjun Retiisi, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Rissanen
- Tontin pinta-ala
- 11 225 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2072
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 60kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2018: VSS-tarkastus.
2019: Liimapuupalkkien maalaus.
2021: Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys
2022: Taloyhtiön aitojen maalaus. Kattojen sammalpoisto & pesu.
2023: Asunnon A9 Kylpyhuoneen kosteusvaurio ja korjaus.
2024: Asunnonen A5 Kylpyhuoneen kosteusvaurio ja korjaus & IV kanavien puhdistus ja säätö (RIA-AIR)
Tulevat remontit
2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkastus + mahdollinen uusiminen tarvittaessa.
Julkisivun puuosien huoltomaalaus.