Metsäpurontie 17 E
00630, Maunula, Helsinki
3h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke
206 000 € (2 685,79 € / m²)
76,7 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Maksimainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vehreyttä ja käytännöllisyyttä
Helsingin Maunula on vehreä ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet heti kotioveltasi. Alueen metsät, puistot ja polut luovat ihanteellisen ympäristön lenkkeilijöille ja luonnonystäville. Maunula yhdistää luonnon rauhan ja kaupungin lähellä olevat palvelut, tehden siitä täydellisen kodin niin rauhaa arvostaville kuin aktiivisille kaupunkilaisille.
Tämä valoisa 76 m² kolmio tarjoaa avaran pohjaratkaisun ja monipuoliset tilat. Suuri olohuone on asunnon sydän ja mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Asunnossa on myös erillinen WC sekä käytännöllinen vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa. Keittiö on toimiva ja parveke lasitettu, jolloin sen käyttö on miellyttävää ympäri vuoden.
Taloyhtiössä on oma talonmies, joten apu on aina lähellä, jos sitä tarvitsee. Porraskäytävän ulko-oveen on asennettu kaukosäätöinen lukitus, mikä tekee asunnosta myös erinomaisen valinnan liikuntarajoitteisille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja Maunulan alue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet keskustaan sekä kaikki tarvittavat palvelut.
Tämä asunto kannattaa nähdä paikan päällä! Varaa oma yksityinen esittelyaikasi ja tule tutustumaan tilavaan ja käytännölliseen kolmioon Maunulassa. Ota yhteyttä ja vie unelmakotisi askeleen lähemmäs toteutumistaan.
Tätä kotia on ilo esitellä! Varaa heti oma aikasi!
MYYNTI JA ESITTELYT:
TUOMAS MAKSIMAINEN
040 358 0051
[email protected]
Myymässä asuntoasi? Pyydä minun maksuttomalle arviokäynnille.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Metsäpurontie 17 E, 00630, Maunula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,7 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 206 000 €
- Myyntihinta
- 186 547,90 €
- Velkaosuus
- 19 452,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 443,30 € / kk (5,78 € / m²), Rahoitusvastike 161,98 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 605,28 € / kk
- Saunamaksu
- 17,56 € / kk
- Neliöhinta
- 2 685,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 2 kk vastikkeet Hallitukselle 8,78 euroa per kk saunamaksu joka toinen viikko Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakasti, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, lattia vinyyliä ja seinät maalattu. Välitilassa laattoja ja koristerappaus. työtaso laminaattia.
- Kylpyhuone
- wc-istuin, suihku, suihkuverhokisko, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattia laattaa ja seinät kaakelia. Lattialaatat on maalattu.
- Erillinen WC
- wc-istuin, käsienpesuallas, bidee-suihku, peilikaappi. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
- Makuuhuoneet
- lattia parkettia ja seinät maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia parkettia ja seinät maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muut tilat
- Eteisen lattia parkettia ja seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pimennysverhot,
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Sisäänkäynti esteetön, hissillä pääsee asuntoon asti. Porraskäytävän oveen asennettu kaukosäätö, talossa asuvan liikuntarajoitteisen asukkaan vuoksi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Metsäpurontie 17
- Isännöitsijätoimisto
- OIVA-isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Pirinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4241 3148
- Tuotot
- 36251.32
- Tontin pinta-ala
- 10 667,7 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 44 655,38 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiöllä oma talonmies, joka asuu yhtiössä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.1.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kellarikomero, kylmäkellari, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kerhohuone, kuivaushuone,
- Paikallistiedot
- Liikenneyhteydet on todella hyvä. Keskuspuisto kävelyetäisyydellä, Pirkkolan liikuntapuisto lähellä, Maunulan liikuntahallin sisäänkäynti näkyy parvekkeelta. Maunulan asukaspuisto on juuri remontoitu. Maunulatalolla paljon erilaisia tapahtumia, kirjasto ja S-Market muutaman minuutin päässä.
- Koulut
- Maunulan ala-asteen koulu Månsas lågstadieskola Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikka lukio
- Autotallit
- 22
- Sähköpistokepaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 416 984,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 19.03.2025
Tehdyt remontit
2000 A-B ja C-D saunojen pukuhuoneiden kunnostukset ja kaikkien kiukaiden ja kiuaskeskusten uusiminen, Asbestikartoitus tehty ennen muovimaton poistoa.
2001 E-F talon saunan pukuhuoneiden kunnostus,
2001 Aulojen ja yläkerrosten sisäkatot,
2002 Kellarin sisäkattojen uusiminen,
2002 Taloyhtiön huoneiston C34 kunnostus,
2003 A-B talon ikkunapuitteiden ja karmien pintakäsittely,
2003 Laajakaistaliittymän asennus,
2003 Ikkunoiden korjaukset ja käyntisovitukset,
2004 C-D talon ikkunapuitteiden ja karmien käsittely,
2005 Poistoimurien uusiminen,
2005 A-B talon saunan korjaus,
2005 E-F talon ikkunapuitteiden ja karmien pintakäsittely,
2006 C-D talon saunan korjaus,
2006 Poistokanavien puhdistus ja ilmamääriensäätö,
2007 Lämmitysventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus sekä käyttöveden venttiilien uusinta,
2007 Hissien peruskorjaus,
2008 Asfalttipaikkauksia,
2008 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaukset,
2008 Kylpyhuone- ja LVI-korjauksia,
2009 E-F talon saunakorjaus,
2009 Porrashuoneiden maalaukset 1-4 krs,
2009 A-B talon julkisivukorjaukset,
2010 CD- ja EF-talojen julkisivukorjaus,
2010 CD-talon katto,
2011 AB- ja EF-talojen kattojen korjaus,
2012 Sokkeleiden kunnostaminen
2013 Putkistojen kuntotutkimus
2013 Pohjaviemärin korjaus portaan D tarkastuskaivoltakuivaushuoneeseen 5m matkalta, portaalta C lähtevä portaalle A-B:lle on viemäri uusittu.
2014 Sokkeleiden kunnostaminen eteläpuoli
2014 Uudet pihakeinut
2014 Ala-aulojen mattojen uusinta
2014 Viemäreiden painehuuhtelu
2014 A-B-talon tiilikorjaukset
2014 Kellarikäytävien hionta ja maalaus
2015 Kellarikäytävien hionta ja maalaus
2015 Ulko-ovien kunnostustyöt
2016 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2016 Pihasaneeraus: UUSITTIIN: jätevesikaivot ja jätevesiviemärit (talojen ulkopuoliset), sadevesikaivot ja sadevesiviemärit (talojen ulkopuoliset), päävesijohto ja vesimittarit, talojen väliset kaukolämpöjohdot, talojen väliset käyttövesijohdot (kylmä/kuuma), pääsähkökeskus, autopaikkojen sähkölämmitysjärjestelmä ml. uusi jakokeskus, pihan kantavat maarakenteet, pihan asfaltointi
RAKENNETTIIN UUTENA: Molok-syväkeräysjätesäiliöt, sähköautojen teholatauspiste (2), varaputkitukset pihan alle tulevia tarpeita silmällä pitäen, A-talon telelaitetilasta 96-kuituiset valokaapelit CD- ja EF-talojen teletilaan internet-yhteyksien parantamiseksi,
2017 Saunojen AB ja CD korjaus,
2018 Laajakaistan ja TV-verkon uudistaminen,
2019 Lukostourakka, lukot ja avaimet iLock,
2019 Ikkunaurakka,
2024 parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus,
Tulevat remontit
2025 Erilaisia pieniä korjauksia tarpeen mukaan,
2025 Viemäreiden huuhtelu,
2025 Salaojajärjestelmän korjaus,
2025 Lämmönsiirtimen uusiminen,
2026 Hissien pintojen ja valaistuksen uusiminen,
2026 Huippuimurien uusiminen (tarvittaessa),
2027 Autotallien ovien uusiminen,
2027 Putkiston kuntotutkimus,
2027 Vesikaton kuntotarkastus,
2028 Porraskäytävien kunnostus (pintakäsittely+valaistus),
2028-2030 Linjasaneerauksen suunnittelu ja valvonta,
2029 Maalämpöjärjestelmän toteutuksen arviointi,
2030 Linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, uusi käyttövesip.),
2031 Julkisivujen täsmäkorjauksia,
2031 Maalämpöjärjestelmän hankinta,