Metsäpellontie 44 A
15200, Metsäpelto, Lahti
2 h, k, kph, s, vh, parv.
96 000 € (1 560,98 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Raimo Jarla, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Nova LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaana saunallinen 5 kerroksen kaksio!
Heti vapaana, valoisa ja viihtyisä saunallinen, tilava kaksio Metsäpellontiellä Lahdessa.
Asunto tarjoaa kodikkuutta ja mukavuutta, joka sopii erinomaisesti niin sinkuille kuin sijoittajille. Tämä 61,5 neliömetrin huoneisto sijaitsee hissillisen taloyhtiön viidennessä kerroksessa.
Asunto on kohtuullisen hyvässä kunnossa; kylpyhuone on uusittu vuonna 2023 ja muut tilat kaipaavat vain pieniä päivityksiä, joten voit muokata tästä juuri itsellesi sopivan kodin. Valoisan olohuoneen ja makuuhuoneen lattioilla on laminaatti ja seinät tapetoitu, luoden lämpimän tunnelman. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja erillinen uuni, joten kokkailu sujuu vaivattomasti.
Erityisenä lisänä tässä kodissa on sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi, sekä lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia kesästä. Asunnolle kuuluu myös käytännöllinen vaatehuone ja kellarikomero, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Huoneistolle kuuluu autopistokepaikka.
Taloyhtiö Asunto Oy Kiveriönneito on hyvin hoidettu ja siinä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja ikkunoiden, katon sekä parvekeovien vaihto. Taloyhtiöllä oma tontti ja kohtuullinen hoitovastike.
Sijainti Metsäpellon alueella on ihanteellinen; lähikauppaan ja kouluun on vain lyhyt matka, ja linja-autopysäkki sijaitsee lähes kotioven edessä, joten liikkuminen Lahdessa on vaivatonta.
Tämä huoneisto on täydellinen valinta, jos etsit valoisaa ja viihtyisää kotia, jossa on kaikki tarvittava mukavaan arkeen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Metsäpellontie 44 A, 15200, Metsäpelto, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 96 000 €
- Myyntihinta
- 71 424,49 €
- Velkaosuus
- 24 575,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,15 € / kk (0,55 € / os.), Rahoitusvastike 231,03 € / kk (0,51 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 480,18 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 560,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 249,15 euroa/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Saneerattu 2023 Lvi- remontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on pääosin siistikuntoinen, kph uusittu 2023, muut tilat kaipaavat jonkin verran päivittämistä.
- Näkymät
- Osittain puistomaiset, Metsäpellontielle, etelä- lounas suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mahdollisuus neuvotella kalusteista
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kiveriönneito
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Tolonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 438 570
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parvekelasitukset/rakennuslupa 334/93 17.5.1993. Taloyhtiön ja osakkaiden välinen sopimus, jossa määrätään kunnossapitovastuusta ym. Sopimus tulee siirtää luovutettaessa osakkeet uudelle omistajalle, uhalla, että hän ei muutoin vapaudu sopimuksessa määritellyistä vastuista. Huoneistokohtaiset vesimittarit, käyttöön 1.7.2023 alkaen (Verto)
- Tontin pinta-ala
- 2 592 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, askarteluhuone, kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki noin 90m
- Palvelut
- Lähikauppa noin 1.6km
- Koulut
- Kivimaan koulu noin 2 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavamerkintä: AK ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE KIVERIÖ 5 K 942, PUISTOALUEEN OSA Kaavatunnus: 398A-548 Kaava lainvoimaiseksi: 27.02.1987 Lisätietoja: Lahden Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 163 142,30 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 24.05.2024
Tehdyt remontit
2023 Käyttövesiputket, vesikalusteet, matalalämpöverkko, asuntojen ryhmäkeskukset, yleisten tilojen palovaroitin ja savunpoistojärjestelmä. 2017 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus, huippuimurit ja säätöyksikkö uusittu, 2016 jätekatoksen ovi, 2015 viemäreiden puhdistukset, 2012 pihan asfaltointi ja julkisivuelementtien uusintasaumaus, 2010 vesikate ja lukitus uusittu, 2008 iv-järjestelmän puhdistus ja tarkastus, 2004 porraskäytävien maalaukset, 2000 jäteastiakatos rakennettu.
Tulevat remontit
Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta 2024-25, betonikorjauksia 2024-25 (parvekkeet). Muuten normaaleja ylläpito ja huoltotöitä 2024-2028.