Metsäniityntie 17 b

01690, Ylästö, Vantaa
6h+k+et+wc+kph (yk)+kph (ak)+terassi+parveke+aula+at+kellari
489 000 €
162 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Nikita Missiouk, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Asuntoesittely
Tilava ja kattavasti remontoitu omakotitalo rauhallisella Ylästön alueella – 5 makuuhuonetta, pihasauna ja modernit energiaratkaisut!
Tervetuloa tutustumaan tähän huolella ylläpidettyyn ja perusteellisesti remontoituun omakotitaloon Vantaan halutulla Ylästön pientaloalueella! Tämä monipuolinen koti tarjoaa asuintilaa kolmessa kerroksessa, kellari- ja pihasaunatiloja, joiden ansiosta tilaa on runsaasti. Oma, vehreä tontti tarjoaa rauhaa, tilaa ja suojaa arkeen ja vapaa-aikaan. Kodissa on yhteensä viisi tilavaa makuuhuonetta, jotka jakautuvat kahteen kerrokseen – ihanteellinen suuremmallekin perheelle tai etätyötä tekevälle. Arjen toimivuutta lisäävät erillinen wc, kaksi kylpyhuonetta sekä käytännölliset kodinhoitotilat. Taloa on peruskorjattu ja modernisoitu laajasti viime vuosikymmenten aikana. Keskeisiä uudistuksia ovat mm. uuden katon ja sadevesijärjestelmän asennus (2020), ikkunat ja ulko-ovet (2021), tehokas 9 kW ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu (2023), sekä 24 aurinkopaneelin järjestelmä (2023), joka tukee energiatehokasta asumista. Vuonna 2024 valmistui yläkerran tyylikäs kylpyhuone ja kodinhoitotila. Keittiö on remontoitu vuonna 2008 vaalein ja aikaa kestävin materiaalivalinnoin. Kellarikerroksessa on runsaasti säilytys- ja harrastetilaa sekä autotalli. Pihapiiristä löytyy myös erillinen pihasaunarakennus, joka tarjoaa mukavat oleskelu- ja peseytymistilat vieraille tai esimerkiksi etätyöskentelyyn – varusteltuna kylpyhuoneella, keittotilalla, olohuoneella ja makuuhuoneella. Sijainti on erinomainen: Ylästön koulu ja päiväkodit kävelyetäisyydellä, bussipysäkki noin 350 metrin päässä ja Kauppakeskus Jumbo sekä lentoasema vain lyhyen ajomatkan päässä. Läheltä löytyy myös luontoa ja rauhaa ulkoiluun. Tämä koti tarjoaa yhdistelmän tilaa, laatua ja energiatehokkuutta rauhallisella mutta hyvin saavutettavalla sijainnilla. Talo on heti vapaa, joten muuttamaan pääset joustavasti – tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Metsäniityntie 17 b, 01690, Ylästö, Vantaa
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
162 m²
Muu pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
262 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinala noin 162 m2, kokonaisala noin 232 m2 ja pihasauna noin 30 m2.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
3
Rakennusvuosi
1989
Lisätietoja rakennusvuodesta
Kellari ja 1. kerros rakennettu 1960. Toinen kerros rakennettu 1989 (loppukatselmus 1993). Saunarakennuksen valmistumisvuosi ei tarkkaan tiedossa.
Käyttöönottovuosi
1960
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
489 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
19300 kWh / vuosi
Vesi ja jätevesi (€/kk)
100 €
Puhtaanapito (€/kk)
24 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
690 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 018,52 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
2008 Remontoitu vaalea ja tilava keittiö, jossa runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Varusteina integroitu mikro, astianpesukone, keraaminen liesi, sähköuuni, liesituuletin, täyskorkea jääkaappi, matala pakastin (tason alla), kaapistot, tasot, allas ja hana.
Kylpyhuone
Yläkerrassa 2024 remontoitu tyylikäs ja tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä myös kodinhoitohuone. Varusteina sadesuihku, wc-istuin, bidee-suihku, valaistu peili, allas/allaskaappi, kaappi, kuivauspatteri, lattialämmitys (sähkö). Kellarissa suihkuhuone/kodinhoitohuone, jossa varusteina suihku, suihkuallas ja pesukoneliitäntä. Saunarakennuksessa saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa varusteina suihkukaappi, peilikaappi, allas ja wc-istuin ja bidee-suihku.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Sisääntulokerroksessa erillinen wc, jossa varusteina peili, valo, allas, wc-istuin ja bidee-suihku.
Makuuhuoneet
Yläkerrassa kolme käytännöllistä makuuhuonetta, joissa hyvin tilaa niin sängylle kuin työ/koulupöydälle ja säilytystilaa. Sisääntulokerroksessa kaksi tilavampaa makuuhuonetta, jotka myöskin helppo kalustaa.
Makuuhuoneiden lukumäärä
5
Olohuone
Kotoisa olohuone, jota koristaa tunnelmallinen takka.
Kodinhoitohuone
Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa varusteina kaapistot, taso, pesukoneliitäntä ja paikka kuivausrummulle sekä sähköpistokkeet ja integroidut vetolaatikot.
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti säilytystilaa kellarikerroksessa, mm. erillinen varastohuone, jossa hyvin kaappitilaa tms.
Kohteen säilytystilat
Runsaasti säilytystilaa kellarikerroksessa, mm. erillinen varastohuone jossa hyvin kaappitilaa tms.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Erillisessä rakennuksessa tunnelmallinen sauna. Varusteina lauteet ja sähkökiuas. Hormi olemassa, joten puukiukaan asennus mahdollista.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Ikäänsä nähden talo on hyvässä kunnossa. Talotekniikkaa on remontoitu kattavasti sekä pintoja ja mm. märkätiloja. Myös päivitettävää löytyy omaa kädenjälkeä arvostavalle pintojen osalta.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Terassi
Kyllä
Piha
Suojaisa ja aurinkoinen piha, jossa kylmä varastorakennus sekä tilaa kalusteille ja nurmialuetta.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohde on saaressa
Ei
Muut tilat
Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin säilytystilaa ulkovaatteille ja kengille. Kellarissa runsaasti harraste- ja säilytystilaa sekä autotalli.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maali, tapetti, kaakeli, paneeli.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Laatta, puu, laminaatti, betoni, muovimatto, parketti.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Paneeli, maali, paneeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
795 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Suojaisa ja vehreä tontti, jossa mukavasti nurmialuetta sekä puustoa suojaamassa.
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Puu Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys Kustannukset: 19300 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto
Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto painovoimainen
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Hyvä, uusittu 2020 (ml. pihasauna)
Katemateriaali
Profiilipelti
Rakennusoikeus
159
Rakennusoikeus e-luku
0.2
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki noin 350 m. Juna-asema noin 2,8 km.
Tie perille
Kyllä
Palvelut
K-Market noin 800 m. Kauppakeskus Jumbo noin 4 km.
Koulut
Ylästön koulu noin 500 m. Kaivokselan koulu noin 2,3 km. Kivimäen koulu noin 2,4 km. Vaskivuoren lukio noin 3,2 km.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Yleiskaava (vtp. 11.1.2023)
Kuntotarkastus tehty
01.07.2025
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Saunarakennus.
Lisätietoa muista rakennuksista
Saunarakennus, jossa sauna, kylpyhuone, keittiö, olohuone ja makuuhuone.
Tehdyt remontit
1989 Toinen kerros rakennettu ja etusisäänkäynti/yläkerran terassi. Liitetty kaupungin vesijohtoverkostoon. 2008 Sisätilojen täydellinen remontti, uusi keittiö /kylpyhuone /kodinhoitohuone. 2009 21 m² terassi rakennettu (2017 lisätty pergolakatto). 2012-16 Pihasauna remontoitu (uusi kylpyhuone/keittiö/1 makuuhuone/oleskelutila/sähkösauna). 2017 Talo maalattu. 2020 Uusi katto/sadevesijärjestelmä asennettu (myös pihasaunaan). 2021 Uudet ikkunat/ulkopuut ovet asennettu. 2021 11 kW sähköauton latauslaite asennettu pihalle. 2023 Öljylämmitys korvattu 9 kW ilma-vesilämpöpumpulla. Yläkertaan asennettu lämmitys/viilennyspumppu. 2023 24 aurinkopaneelia asennettu (9,84 kWp). 2024 Uusi kylpyhuone/kodinhoitohuone, öljysäiliö poistettu.