Rivitalon päätyasunto omalla autotallilla.
Metsänhoitajankatu 7 B
00790, Viikki, Latokartano, Helsinki
5h, kwc/khh, kph, s, wc, parveke, autotalli, varasto
479 000 € (4 201,75 € / m²)
114 m²
Tätä asuntoa myy Juha Koponen, Yrittäjä, TJ
LKV- ja LVV pätevyys
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea 5h rivitaloasunto oman AUTOTALLIN kera. 140m2 kokonaisuus!
Asunnon sisäänkäyntikerroksesta löytyy tilava olohuone jossa kattokorkeutta riittää! Avokeittiö yhdistyy ruokatilaan ja olohuoneeseen saumattomasti. Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle jonne rakennettu iso terassialue.
Yläkerrassa on 4 makuuhuonetta. Yhdestä makuuhuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrassa lisäksi erillinen wc sekä tyylikäs kylpyhuone ja sauna!
Oma autotalli (18m2) sekä sen perällä oleva varasto (8m2) kotioven vieressä. Kattokorkeutta löytyy hyvin myös sieltä. Monikäyttöinen kokonaisuus tarvittaessa.
Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu jolla viilennät asunnon kesähelteillä.
Kaikinpuolin erittäin valoisa, toimiva ja tyylikäs kokonaisuus!
Loistava sijainti Viikin peltojen ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Kävelymatkan päässä myös Viikinlahden kuuluisat linturannat. Päiväkodit lähellä. Alueella on asukastaloja sekä monitoimitiloja tilaisuuksien järjestämiseen ja harrastamiseen. Lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä sekä Viikin Prisma palveluineen alueella. Valmistunut Raidejokeri parantanut alueen kulkuyhteyksiä entisestään! Hyvät bussiyhteydet lähtee läheltä.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Juha Koponen
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Olen myynyt Viikistä nyt jo 211 asuntoa ja tunnen alueen hyvin. Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
- Sijainti
- Metsänhoitajankatu 7 B, 00790, Viikki, Latokartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Muu pinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 479 000 €
- Myyntihinta
- 476 751,02 €
- Velkaosuus
- 2 248,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 729,60 € / kk (6,40 € / m²), Rahoitusvastike 82,08 € / kk (0,72 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 811,68 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 201,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike autotalli 57,60 € / kk, hoitovastike varasto 25,60 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, ja peili
- Erillinen WC
- Alakerta wc/khh : wc-istuin, bidee suihku, lavuaari, peili, allaskaappi, kuivauspatteri, kaapisto, pkl, käynti ulos Yläkerta wc : wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, seinäkaappi, bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Portaiden alavarasto liukuovilla
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja luode
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kalliokielo
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Saarto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07 333
- Tontin pinta-ala
- 3 976 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 42 247 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2098
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas taloyhtiö, Helsingin kaupungin lunastusoikeus kts yhtiöjärjestys 8-11§
- Rakennusmateriaali
- betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.1.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Irtaimistovarasto, kylmä talovarasto, monikäyttötila, väestönsuojat, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Lähikaupat, kuntosali, Viikin Prismakeskus
- Koulut
- Alueella kaksi koulua
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- 11 autopaikkaa, 9 autotallia
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2012 Radontutkimus ja korjauksia
2013 Lämpö- ja ilmavuotokorjauksia
2016 Salaojien ja hulevesikaivojen huolto
2017 IV-hormien puhdistus
2019 Lämpö- ja ilmavuotokorjauksia
2019-2020 Ikkuna- ja ovihuoltoa
2019 Autotallien lattiat
2020 Palokatkojen korjauksia
2022-2023 Lämmitysjärjestelmän huolto ja korjaukset
2023 Viemäreiden puhdistus
2023 Katon kuntokartoitus
2023 Pihan leikkivälineiden tarkastus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2024-2025 Seinien elastisten saumojen kuntotarkastus
2025 Salaojien kuvaus ja puhdistus
2024 Katon paikkauksia
2024 IV-hormien puhdistus
2025-2026 Sähköjärjestelmän tarvittavat muutokset, jos sähköautot lisääntyvät
2026 Rakennusten teräs- ja puuosien huoltomaalaus
2026-2027 Energiatehokkuuden parantamissuunnittelu/lämmitysjärjestelmä
2026-2027 C-talon katon kermin uusiminen
2026 Taloyhtiön kuntokartoitus
2025 Palovaroittimien ylläpitovastuu