Metsälammintie 4 K
05460, Hakala, Hyvinkää
3-4h+k+s
149 000 € (1 862,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Satu Uotila, Myyntineuvottelija
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyvyyttä puutaloalueella!
Tämä valoisa ja viihtyisä puuparitalokoti sijaitsee Hakalan rauhallisella ja vehreällä alueella. Asunto tarjoaa mukavasti tilaa perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Asunnon tilat on suunniteltu käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitseva keittiö yhdistyy kodinhoitotilaan, josta on kätevä kulku suoraan ulos. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on tällä hetkellä vaatehuoneena. Yläkerrassa on myös remontoitu saunallinen kylpyhuone.
Takapihan terassi ja istutukset luovat oman viihtyisän ulkotilan.
Taloyhtiössä tehdään 2025 sähköautojen latauskartoitus, mikä lisää asumismukavuutta tulevaisuudessa.
Lähialueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, jotka ovat kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki, sujuvat pyöräilyreitit ja lyhyt ajomatka moottoritielle tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta asumisesta luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita.
* uusittu kylpyhuone
* oma piha
* sauna
* runsaasti säilytystilaa
* palvelut lähellä
* viehättävä puutalomiljöö
Tule ihastumaan tähän viehättävään puutalomiljööseen Hyvinkäällä!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET:
Satu Uotila
040 5149618
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Metsälammintie 4 K, 05460, Hakala, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 139 448,68 €
- Velkaosuus
- 9 551,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 230,34 € / kk (0,66 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 590,34 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 862,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- RL1: 146,58€/kk ( 0,42€/ osake) RL2: 83,76€/kk (0,24€ / osake) Yhtiökokous on päättänyt 24.4.2025 yhtiölle maksettavien vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruudeksi 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 4,95€ / m2 Pääomavastike 1: 0,42€ Pääomavastike 2: 0,24€ Vesimaksu kylmä: 4,68€/m3 Vesimaksu lämmin: 10,30€ /m3 Autopaikkavuokra: 10€ /paikka/kk Vesilaskutus kulutuksen mukaan, laskutus 4krt vuodessa. Huoneiston omistajan ilmoitettava lukema omistajan vaihtuessa sekä sitä pyydettäessä. Osakkeen omistaja maksaa vesivastikkeen taloyhtiölle. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön yhteydessä kodinhoitotila, josta kulku suoraan ulos: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihan terassin lattia kestopuuta, takapihalla istutuksia
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Sallinhaka
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102289813
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 9 565 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Firmus Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- K-Market 550m Kirjasto 600m Kauppakeskus Willa 2,4km Rautatieasema 2,7km Hyvinkään sairaala 2,3km
- Koulut
- Hakalantalon koulu Esiopetus-9.lk 450m Puolimatkan koulu 1,9km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön vuokrattava autopaikka huoneiston päädyssä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat 1-12 ja 23-26 yleisesti vuokrattavissa. Autopaikat A11-A22 sijaitsevat huoneistojen vieressä , vuokrataan vain huoneiston asukkaalle. 24.4.2025 yhtiökokouksen päätös toteuttaa 2025 sähköautojen latauskartoitus.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat: 49 kpl
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 49 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki / kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 640 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004 Julkisivujen puupintojen huoltomaalaus
2006-2007: Lämpöjohtokanaalin korjaus ja uusiminen talojen O JA L väliltä
2008: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö ja mittaus
2010: Julkisivulaudoituksen osittainen korjaus
2013: Rännien tyhjennys, Lvi-korjaukset ja vuodon etsimiset piha-alueella
2014: Alueputkiurakka (lämmitys- ja käyttövesiputkielementtien uusiminen piha-alueella ja liitettynä asuntojen olemassa oleviin putkiin)
2015: Leikkipaikkojen turvatarkastus ja kunnostus
2017: Kuivaushuoneen koneen uusinta
2018: Jätekatoksen metalliovet, raja-aitojen siirto ja siihen liittyvät työt, takaovien uusiminen 6 kpl, ulkovalaistuksen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, asuinrakennusten ja huoltorakennusten sekä taloyhtiön alkuperäisten aitojen (kadun varressa) maalausurakka, vuosikorjauksia
2022 Lukitusmuutos Abloy Easy-järjestelmään
2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
Tulevat remontit
24.4.2025 yhtiökokouksen päätös toteuttaa
2025 Sähköautojen latauskartoitus
Suositeltu, ei päätöstä
2025 Takaovien uusiminen vaiheittain
2025 Piha-alueen sähköistykset: lämmitystolppien & sähköpistokkeiden tarkastus / kunnostus
2026 Vesikattojen kuntotarkastus
2027 Kiinteistön peruskuntoarvio
2027 Salaojien ja -kaivojen tarkastus
2028 Käyttövesiputkien uusinta