Metsälammintie 3 A
05460, Hakala, Hyvinkää
63 000 € (1 415,73 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Hakalaan, jossa luonnon- ja palveluiden läheisyys kohtaavat!
Heti vapaa toisen kerroksen kulmahuoneiston ikkunoista ja katetulta parvekkeelta on esteettömät maisemat yhtiön takapihalle, josta avautuu Hakalanmetsän puistoalue ja lenkkipolut. Keittiön jatkeena on tila ruokapöydälle ja olohuone on kivasti omana tilanaan. Makuuhuoneessa on paljon kaappitilaa, siihen mahtuu parisänky ja sen ikkunat ovat kahdella seinustalla.
Pienellä pintojen päivityksellä saat tästä oivan kodin pitkäksi aikaa. Yhtiö tulee seuraavaksi tarkastelemaan loputkin tekemättömät kylpyhuoneet (suurin osa on jo tehty vuosien varrella), joten pääset vielä vaikuttamaan pintojen materiaaleihin.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se seisoo omalla tontilla päättyvän tien päässä. Siinä on tehty lukuisia remontteja viime vuosina, mm kylpyhuone-, vesikaton- ja julkisivun korjauksia sekä ilmanvaihtokoneiden uusimista. Tulevaisuudessa on suunniteltu myös muita ylläpidollisia huoltotoimenpiteitä ja kohtuulliset asumiskustannukset tekevät kodista oivan vaihtoehdon myös ensiasunnon ostajille.
Edellisen asukkaan kommentti, joka oli asunnossa vuokralla yli 5 vuotta; -"rauhallinen, hiljainen ja viihtyisä yhtiö, jossa vaihtuvuus on ollut todella pieni", kertoo yleensä enemmän, kuin pidempi esittelyteksti. Joten ota yhteyttä ja varataan sinulle oma esittelyaikasi!
Richard Bethell / 0440721998 / [email protected]
Heleryn Haltunen KiAT / 0452170992 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Metsälammintie 3 A, 05460, Hakala, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 63 000 €
- Myyntihinta
- 46 730,61 €
- Velkaosuus
- 16 269,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255,75 € / kk (0,93 € / os.), Rahoitusvastike 154 € / kk (0,56 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 409,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 415,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. - Pesutupamaksu 7€/kk. -Hallituksella on valtuutus periä 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Pelti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Betoni
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Parvekkeelta ja ikkunoista on näkymät takapihan metsikköön/puistoalueeseen.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hakalanportti
- Isännöitsijätoimisto
- HIO Isännöinti OY
- Isännöitsijän nimi
- Ville Pitkäranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0456183733
- Tuotot
- 598
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 16§ poikkeava kunnossapitovastuu: Parvekelasitukset ovat osakkaan vastuulla. Yhtiö on 12.6.2023 päättänyt ottaa huoneiston B21 haltuun kolmeksi vuodeksi.
- Tontin pinta-ala
- 4 742 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- P. Kiinteistöpalvelut Oy Varastokatu 14 A, 05800 Hyvinkää 040 6879800
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotuksella yhtiöltä.
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 872 723 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 A-talon maakosteuskorjaus (korjataan kapseloimalla, korjaukset huoneistoihin A1, A2 ja A3 sekä porraskäytävässä.
2022-2023 16 huoneiston kylpyhuoneen korjaukset.
2022 Koodilukkojen asennus. Autopaikkojen lisäys. A-talon maakosteuskorjaus. Vesikaton huoltokorjauksia. Salaojien kuntotarkastus.
2021-2022 Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmanvaihdon säätö.
2021 Kylpyhuonekorjauksia.
2020 Kosteuskartoituksia ja korjaussuunnittelua.
2019 Kylpyhuonekorjauksia 3 kpl.
2018 Julkisivukorjaus.
2017 Ikkunoiden ja ovien tiivisteet.
2016 Lukoston uusinta. Lämmönvaihdinpaketin uusinta. Ilmanvaihdon puhdistus, desinfiointi, mittaus ja säätö.
2014 A-talon kosteusvauriokorjaus.
2013 Vesikaton maalaus.
2010 B- talon salaojituskorjaus.
2009 Kylpyhuonekorjauksia n. 20kpl.
2004 Korvausilmaventtiilit ikkunoihin.
2001 Elementtisaumojen korjaus ja parvekekorjaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana:
- Kylpyhuoneiden kuntotarkastus vuonna 2025. - Tämän vuoden aikana on määrä tehdä jälleen kylpyhuonekartoitus, jossa ratkotaan tulevaa korjaustarvetta asuntojen kylpyhuoneissa. - Kylpyhuonekorjaukset tarpeen mukaan (osakkaat ovat kylpyhuoneremonteissa päässeet vaikuttamaan materiaaleihin ja kalusteisiin. Perustasosta poikkeavista ratkaisuista luonnollisesti on laskutettu erotus osakkaalta).
- Parvekkeiden ja ikkunoiden tiivisteiden vaihto ja ikkunoiden ulkopuitteiden pintojen ja
kittisaumojen huolto. - Patteritermostaattien kunnon tarkastus.