Metsälammentie 43
09430, Saukkola, Lohja
4-6h+k+pihasauna+autotalli
189 000 €
179,7 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Aarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Monien mahdollisuuksien paikka maaseudun rauhassa, mutta kuitenkin vain parin kilometrin päässä Saukkolan keskustasta! Varsinaiset asuintilat ovat kokonaan yhdessä tasossa ja kellarista löytyy vielä lisää harraste-, työ- ja/tai varastotilaa. Talousrakennuksina on mm. pihasauna paljuineen, iso ja korkea autotalli, varastorakennuksia ja pieni kanala. Isohkolla tontilla hoidetaan tällä hetkellä myös vuohia.
Kuntotarkastuskin on jo tehty eikä siinä ilmennyt välittömiä korjaustarpeita!
Myynti ja esittelyt: Jyrki Aarnio, 040 716 5025 ja Antti Virtanen. 050 592 9492.
Perustiedot
- Sijainti
- Metsälammentie 43, 09430, Saukkola, Lohja
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 179,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 211,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala on 179,7 m² ja kerrosala 211.7 m². Lohjan kaupungin rakennusrekisterin tiedon mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 162 m², autotallin kerrosala 56 m², saunan kerrosala 42 m² ja varaston kerrosala 39 m². Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1993
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lohjan kaupungin rakennusrekisterin tiedon mukaan: Rakennuslupa (76/71), vapaa-ajan asuinrakennus. Rakennuslupa (49/92), laajennus. Rakennuslupa (94/93), käyttötarkoituksen muutos asuinrakennukseksi. Loppukatselmus 4.12.1998. (49/92) omakotitalon laajennus Rakennuslupa (70/77), sauna, valmistunut 1978. Varasto valmistunut 1990. Rakennuslupa (16-0265-R), autotalli. Loppukatselmus 9.4.2021. Autokatos valmistunut 1990.
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja leivinuuni.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkukaappi ja saniteettivarusteet. Lattialämmitys. Pihasaunassa puulämmitteinen kiuas, pesuhuoneessa vesipata ja takkahuoneessa leivinuuni.
- WC Lukumäärä
- 1
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Käynti suoraan ulos.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Keskuspölynimuri, autotallissa ilmalämpöpumppu, palju.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 050 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko, lauta- / tiiliverhoilu.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 15000 kWh / vuosi aurinkopaneelit, leivinuuni ja kamina
- Ilmanvaihto
- Paivovoimainen
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Mustat vedet sekä kellarin pesualtaan vedet umpisäiliöön. Harmaat vedet kolmen sakokaivon kautta imeytykseen. Ostaja on tietoinen, että haja-asutuksen jäteveden käsittelyä koskeva lainsäädäntö uudistui keväällä 2017. Uusi valtioneuvoston asetus talousvesien käsittelystä viemäriverkostojen ulkopuolisilla alueilla (157/2017) ja ympäristösuojelulain (527/2014) muutos (19/2017) tulivat voimaan 3.4.2017. Lainsäädännön muutoksessa jäteveden käsittelyvaatimuksia nostettiin asetuksen tasolta lain tasolle ja säädöksiä selkeytettiin. Merkittävä muutos tuli puhdistusvaatimusten noudattamisen siirtymäaikoihin, joiden pääperusteina ovat nyt vesiensuojelulliset tekijät. Jos kiinteistö sijaitsee enintään 100 m päässä vesistöstä tai merestä tai pohjavesialueella, on järjestelmä kunnostettava 31.10.2019 mennessä. Kiinteistön sijaitessa näiden alueiden ulkopuolella, on järjestelmä uusittava puhdistusvaatimukset täyttäväksi, kun kiinteistöllä tehdään vesijärjestelmiä tai muuta suurempaa luvanvaraista remonttia tai tietynlaisia korjaus- tai muutostöitä. Edellä mainittujen säädösten lisäksi jätevesistä ja niiden käsittelyssä syntyvistä jätteistä on säädetty mm. maankäyttö- ja rakennuslaissa ja -asetuksessa, jätelaissa, terveydensuojelulaissa ja -asetuksessa, vesihuoltolaissa ja lannoitevalmistelaissa. Kunnat voivat antaa tarkempia ja valtakunnallista tasoa tiukempiakin paikallisia määräyksiä mm. ympäristönsuojelumääräyksissä ja rakennusjärjestyksessä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.2.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- AT = Kyläalue. Alueelle voi rakentaa korkeintaan kaksiasuntoisia erillispientaloja kiinteistökohtaisen maankäytön kokonaissuunnitelman pohjalta.
- Kuntotutkimus tehty
- 04.02.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihasauna, autotalli, autokatos, varasto ja kanala.
Tehdyt remontit
Rakennettu asuinrakennus vapaa-ajan asunnon
kylkeen. Vanhan puolen vesikatto kattotuoleineen uusittu
laajennuksen yhteydessä 1990-luvulla.
Vanhan puolen sokkelin vierus kaivettu auki, salaojat,
patolevyt ja routaeristeet asennettu, täyttö tehty
salaojasepelillä. Vanhan puolen sadevesikaivot ja -putket uusittu 2016.
Ovet ja 3-kerros lasiset ikkunat 1990- luvulla tehdyn laajennuksen aikaiset.
Oleellisimmat havainnot:
Vesikate ja Kattoturvatuotteet: Kulkusillat, talotikkaat ja lapetikkaat (asianmukaisesti asennettu, pääsy huoltotoimenpiteisiin varmistettu)
Kiinteät talotikkaat puuttuvat, lapetikas on asennettu- Talotikkaiden asennus. Kylpyhuone ja sauna: Lattia- ja seinäpintamateriaalit, arvioitu asennusvuosikymmen.
Pesuhuoneen lattia ja seinät on laatoitettu, tilat alkuperäiset v. 1993.- Pesutilan ja saunan vedeneristyksen tekninen käyttöikä on noin 20 - 30 vuotta riippuen käytetystä eristystavasta/-materiaalista. Suositellaan varautumaan märkätilojen remontointiin. Kodinhoitotila: Lattia- ja seinäpintamateriaalit ja asennusvuosikymmen
Kodinhoitohuoneen lattia on laatoitettu ja seinät maalattua levyä, tila alkuperäinen v. 1993.- Vedeneristyksen tekninen käyttöikä on noin 20 - 30 vuotta riippuen käytetystä eristystavasta/materiaalista. Suositellaan varautumaan kodinhoitotilojen remontointiin.
KOSTEUSTEKNINEN TOIMIVUUS Pesuhuoneessa havaittiin kosteusjäämää lattiassa. Keittiön allaskaappi ja läheiset rakenteet havainnoitiin eikä kosteutta havaittu.
TURVALLISUUS JA TERVEELLISYYSRISKIT Talotikkaiden asennus, Kipinäpelti kamiinan edustalle, Vuotohälytin keittiön allaskaappiin
Vanhasta rakennuksesta ei ole piirrustuksia käytettävissä.