Metsäkorventie 6 as
08500, Perttilä, Lohja
4h+k+wc+kph/wc+vh+var.
152 000 € (1 461,54 € / m²)
104 m²
Tätä asuntoa myy Pia Ajamo-Vuojolahti, Myyntipäällikkö, KiLAT
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KAHDEN KERROKSEN VÄKEÄ
Perttilästä on pian vapautumassa hyvin hoidetun taloyhtiön 2-kerroksinen rivitalokoti.
Lämmitysjärjestelmäksi on v. 2022 vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppu ja mm. ikkunat, vesikatto, ulko-ovet ja lukot on uusittu jo aiemmin.
Kodissa on mainio pohjaratkaisu: kaikki kolme makuuhuonetta, työnurkkaus ja toinen wc ovat omassa rauhassaan yläkerrassa ja oleskelu-, seurustelu- ja ruokailutilat sekä kylpyhuone ovat alakerrassa. Olohuoneesta pääsee myös omalle, etelään suuntautuvalle pihalle, missä on sekä osin katettu terassialue että aidattu nurmikkopiha.
Autolle löytyy katospaikka, taloyhtiön tiloissa on hyvää varastointitilaa ja kirsikkana kakun päällä taloyhtiöllä on oma kuntoiluhuone - nyt on lyhyt matka treeneistä kotiin suihkuun.
Lähikauppa on puolen kilometrin päässä ja Lempolan kauppapuistoon tulee matkaa n. 1,5 km. Linja-autopysäkiltä (250 m) pääsee kyytiin Lohjan ja Helsingin suuntiin ja autolla moottoritielle n. 2 km.
Tervetuloa tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Metsäkorventie 6 as, 08500, Perttilä, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 152 000 €
- Myyntihinta
- 152 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 400 € / kk (3,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 400 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 461,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike korotettu 400 €/kk kesäkuu 2025 asti, minkä jälkeen 350 €/kk. Lämmitys kuuluu vastikkeeseen, käyttösähkö vuonna 2024 ollut n. 2800 kWh. Lisäksi kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja kuivausrumpu
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, bidee-suihku, lattialämmitys, ja tarvikekaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa ja yhdestä on pääsy koko asunnon levyiselle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti etelään suuntautuvalle pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja yksi seinä rapattu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on kaapistoja ja kaksi vaatehuonetta. Taloyhtiön kullekin huoneistolle kuuluu myös 4-5 m² lämmin häkkivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapiha on osin terassilaudoitettu ja katettu, osin nurmikkopihaa.
- Piha
- Suojaisa piha, missä sekä terassi- että nurmikkoalue. Havupuita, koristepensaita.
- Muut tilat
- Ruokailutila on alakerrassa, olohuoneen ja keittiön vieressä. Aulatila on yläkerrassa ja siihen saa helposti vaikka työpisteen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjanharjun rivitalo
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Holmström Ky
- Isännöitsijän nimi
- Mika Holmström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102790300
- Tuotot
- 600
- Tontin pinta-ala
- 3 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt autokatoksen ympäristössä tilataan ulkopuoliselta.
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-tv, ja huoneistokohtaiset, lämpimät varastot. kuntosali. rengasvarasto.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkiltä (250 m) Lohjan keskustan ja Helsingin suuntaan, omalla autolla moottoritielle alle 2 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan kullekin asunnolle kuuluu autopaikka. Se on sähköpistokkeellinen katospaikka.
- Autokatokset
- 10
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostöistä on aina saatava lupa taloyhtiöltä ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- ja muutostöihin.
Tehdyt remontit
2023: Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla parantamaan energiatehokkuutta.
2022: Lämmitysjärjestelmän muutos ilmavesilämpöpumppu + sähkökattila maakaasun tilalle.
2017: Etupihan sadevesikouru uusittu.
2016: Jäteastioiden vaihto syväkeräysastioihin.
2013: Painovoimaisen ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi, ikkunoiden vaihto, lämmönjakohuoneen remontointi.
2012: Etuoven lippojen katteiden uusiminen.
2009: Ulkoportaiden ja väliaitojen uusiminen.
2007: Maakaasun käyttöön siirtyminen, patteriventtiilien uusiminen, asuntojen ulko-ovet ja lukot uusittu, vesikatto uusittu.
1999: Käyttövesiputket uusittu.
Tulevat remontit
Piha: pihan asfaltointi, väliaitojen uusiminen
Parvekkeet: huoltomaalaus
Lämmitysjärjestelmä: lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäreiden kuntotutkimus (käyttövesiputkien uusimistarvetta tarkkaillaan, osa putkista on kuparia ja kupariputkiosuuksissa on ollut vuotoja)
Sähkö- ja tietojärjestelmä: antenniverkon kunnostus, varautuminen sähköautojen lataamiseen
Piharakennus: autokatoksen uusiminen