Mestarintie 13 C
00640, Oulunkylä, Helsinki
2 h+k+wc+kph+s+ask.h+terassi
278 000 € (3 808,22 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Sergey Satin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas kaksitasoinen koti Oulunkylän rauhallisella alueella!
Oulunkylän rauhallisessa ympäristössä sijaitseva koti on täynnä mahdollisuuksia viihtyisään asumiseen.
Yläkerrassa sijaitseva avara olohuone on tämän kodin sydän, ja sen yhteydestä avautuu käynti hyvin hoidetulle, vehreälle terassille. Tämä tunnelmallinen ulkotila on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon tai iltaisin rentoutumiseen. Yläkerrassa on myös erillinen keittiö, josta löytyy kaikki tarpeellinen, tilava makuuhuone sekä erillinen wc, joka lisää arjen käytännöllisyyttä.
Alakerta tarjoaa yksityisyyttä ja lisää asumismukavuutta. Tilava huone muuntautuu joustavasti esimerkiksi makuu- tai työhuoneeksi. Kylpyhuone ja oma sauna kutsuvat rentoutumaan arjen kiireiden jälkeen.
Lisäksi asuntoon kuuluu erikseen myytävä autotalli, joka tuo lisämukavuutta ja säilytystilaa.
Oulunkylä tunnetaan vehreästä ympäristöstään, loistavista liikenneyhteyksistään sekä monipuolisista palveluistaan. Täällä luonto ja kaupunki yhdistyvät ihanteellisesti. Alueelta löytyvät erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä sujuvat kulkuyhteydet julkisilla ja omalla autolla.
Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat viihtyisää ja toimivaa asumista idyllisellä alueella. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan – tämä koti voi olla juuri sinulle!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 301 2038
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mestarintie 13 C, 00640, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 278 000 €
- Myyntihinta
- 278 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 365 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 365 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 808,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallin hoitovastike on 37,5 €/kk. Autopaikkavuokra, kylmä 15 €/kk, lämmin 20 €/kk. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 7.5.2024. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloustilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Käytännöllinen keittiö, josta löytyy hyvin säilytys- ja laskutilaa. Keittiö remontoitu vuonna 2003.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Vuonna 2023 yhden seinän laatat uusittu ja seinä on vesieristetty. Muut seinä laatat maalattu samassa yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, josta on kulku terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, pesuallas pyyhekuivain
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi rakennettu vuonna 2017.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Seinät maalattua tiiliä, lattiat laattaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti vuonna 2002 hiottu olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä sekä makuuhuoneeseen asennettu uusi parketti.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mestarintie 9-13
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eliisa Häkli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 543 7200
- Tontin pinta-ala
- 3 584 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A1 Kiinteistöpalvelut, p. 020 735 0551 , Pakilantie 3, 00630 Helsinki
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.3.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, sauna, kuivaushuone ja tekniset tilat.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli C9 osakkeet 1817-1831 myydään erikseen hintaan 25 000 euroa.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella on pari asemakaavamuutoshanketta: 2022-005774 Oulunkylän keskustaa uudistaminen ja 2019-010502 Oulunkyläntien varteen suunnitellaan uusia asuntoja. Lisätiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Räystäslautojen kunnostus ja uusiminen, Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Rännien ja syöksytorvien uusinta, B-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta,
2022 Peltikaton maalaus, kurtturuusujen poisto,
2019 Toimenpidelupa jätekatoksen ja ulkovälinevaraston rakentamiseksi,
2018 Parvekeovien (18kpl) uusiminen, Pihapuiden kaatoja,
2017 Piha-alueen uudistustyöt, Ulkoikkunoiden huoltomaalaus,
2016 Roskakatoksen peltikaton puhdistus, pesu ja maalaus, Pihaovien (10kpl) uusiminen,
2015 A ja B portaiden huippuimurien uusiminen, Vesikaton kunnostustöitä,
2013 Roskakatoksen kunnostus,
2011 Lämmönvaihtimen uusiminen,
2009 Vesikaton maalaus,
2004 Liittyminen kaapeli-tv,
2003 Piha-asfaltointi
Tulevat remontit
2024 Sadevesikaivojen tarkastus/tyhjennys, lämpö-, vesi ja patteriverkoston kuntotutkimus,
2024-2029: Julkisivujen huoltomaalaus- ja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan,
2025 Roskakatoksen kunnostus, palovaroittimien tarkastus, lämmitystolpat (8kpl) muutetaan lataustolpiksi.
2027 Ikkunoiden vaihto,
2029 Kiinteistön kuntotutkimus,
2032 Katon tarkastus.