Mesikukantie 10 D

01300, Koivuhaka, Vantaa
3h+avok+kph+2vh+las.parv
257 000 € (3 864,66 € / m²)
66,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
525,35 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Lauri Kukkonen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Asuntoesittely
Upea kolmio Vantaan Koivuhaka / Viertolan alueelta! Tämän asunnon erityisominaisuutena toimii monipuolinen pohjaratkaisu, joka taipuu moneen eri talouteen. Asunnon kaksi vaatehuonetta antaa säilytykselle paljon tilaa ja leveät huoneet sekä moneen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat tähän asuntoon avaruuden tunnetta. Asunto sopii muunmuassa pienelle perheelle tai vaikka yksin asuvalle ja erillistä työhuonetta tarvitsevalle taloudelle. Lisäneliöitä asuntoon tuo ympärivuotisesti käytettävä lasitettu parveke. Taloyhtiön yhteisiin tiloihin kuuluu muunmuassa saunatilat, kerhotilat sekä ilmainen kuntosali. Asunto Oy Vantaan Mesiheikki on rakennettu vuonna 2018. Viimeisimmän (2023) tilinpäätöksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Kaikki yhtiön autopaikat ovat osakkaiden omistamia osakkeita. Tämän asunnon yhteydessä myydään autopaikka AP9 (osakkeet 2447-2449) velattomaan hintaan 3 000 €. Autopaikan hoitovastike 9,45 € / kk. Pinta-ala 14 m2. Autopaikkaosakkeeseen ei kohdistu velkaosuutta. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuutensa kerran vuodessa syyskuussa. Osakkailta tiedustellaan yhtiökokouskutsun yhteydessä tontin lunastamisesta ja lunastavien osakkaiden on ilmoitettava lunastamisesta isännöitsijälle kirjallisesti viimeistään varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti kokouksessa, jossa asia käsitellään ja maksaminen vahvistetaan vuosittain. Lopullinen tontin hinta kuluineen lasketaan elo-syyskuun aikana vuosittain. Lunastus tapahtuu aina syyskuussa. Alue on tunnettu monipuolisesta palvelutarjonnastaan ja hyvistä liikenneyhteyksistä. Tarkemmin tämän asunnon sijainti tarjoaa rauhallista asumista sen ollessa pois hieman kaupungin hälinästä- kuitenkin lähellä palveluita. Alueelta liikut hetkessä mm. kantateiden kautta suuntaan kuin suuntaan. Tervetuloa katsomaan ja kokemaan tämä asunto! Yhteydenotot ja esittelyvaraukset: Lauri Kukkonen [email protected] 0442374001
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Mesikukantie 10 D, 01300, Koivuhaka, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan / viimeistään 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
257 000 €
Myyntihinta
257 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 305,90 € / kk (4,60 € / m²), Tontin vuokravastike 219,45 € / kk (3,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 525,35 € / kk
Saunamaksu
22 € / kk
Vesimaksu
21 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 864,66 € / m²
Lisätietoja maksusta
Huoneistoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedestä maksetaan ennakkoon huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärällä ja mittarien luenta sekä tasauslasku tehdään kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, ja pesukoneliitäntä ((pesutornille))
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Mesiheikki
Isännöitsijätoimisto
Asunto Maisteri Oy
Isännöitsijän nimi
Jani Räihä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Taloyhtiön lisätiedot
-Taloyhtiön lainat: Rakennusaikainen laina. Lainan päättymisaika 31.12.2044.
Tontin pinta-ala
2 956 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit I Ky
Tontin tiedot
Asunto Oy Vantaan Mesiheikillä (47,61 %) ja Asunto Oy Vantaan Koivuheikillä (52,39%) on yhteistontin hallinnanjakosopimuksen mukaan yhteishuoltosopimuksella katualueet, kulkuväylät ja autopaikat. Huoltoyhtiön kulut jakautuvat em. piha-alueiden osalta sopimuksen mukaisin prosenttiosuuksin/yhtiö. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuutensa kerran vuodessa syyskuussa. Osakkailta tiedustellaan yhtiökokouskutsun yhteydessä tontin lunastamisesta ja lunastavien osakkaiden on ilmoitettava lunastamisesta isännöitsijälle kirjallisesti viimeistään varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti kokouksessa, jossa asia käsitellään ja maksaminen vahvistetaan vuosittain. Lopullinen tontin hinta kuluineen lasketaan elo-syyskuun aikana vuosittain. Lunastus tapahtuu aina syyskuussa.
Tontin vuosivuokra
29 211,52 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2067
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Keskitetty ilmanvaihto (LTO ja viilennys)
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhoito Olander Oy.
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kerhohuone, kuntosali
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
20.8.2028
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiön autopaikat
Kaikki yhtiön autopaikat ovat osakkaiden omistamia osakkeita, yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Tämän asunnon yhteydessä myydään autopaikka AP9 (osakkeet 2447-2449) velattomaan hintaan 3 000 €. Autopaikan hoitovastike 9,45 € / kk. Pinta-ala 14 m2. Autopaikkaosakkeeseen ei kohdistu velkaosuutta.
Piha-autopaikkoja
26 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan Kaupunki / kaavoitus.
Taloyhtiön kiinnitykset
3 435 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2023
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti: -2022: Viheralueiden kunnostus- ja huoltotoimenpiteitä. -2021: Vuosikorjaustakuukorjauksia asunnoissa ja kiinteistössä. (VARTE) -2021: Viheralueiden kunnostus- ja huoltotoimenpiteitä. -2020: Vuosikorjaustakuukorjauksia asunnoissa ja kiinteistössä. (VARTE) -2019: Vuosikorjaustakuukorjauksia (VARTE) -2019: Kiinteistötarkastus, vuositarkastuksen ennakkotarkastus (21.10.2019 Kiwa Oy)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti: -2025-2028: IV-kanavien nuohous ja säätö. **Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Lähivuosina ei ole odotettavissa korjauksia. Yhtiö tulee huolehtimaan takuukorjauksien loppuun saattamisesta ja mahdollisten vikojen ja puutteiden reklamoinnista rakennuttajalle. Isännöitsijän mukaan reklamointi on vielä käynnissä (11.02.2025) liittyen aurinkovoimaloiden käyttökarkoa vuonna 2020. Voimala on kuitenkin täysin toiminnassa.