Mesenaatintie 4 A
00350, Talinranta, Helsinki
4h+k+kph+erill.wc
345 000 € (3 689,84 € / m²)
93,5 m²
Tätä asuntoa myy Bettina Judén, Myyntineuvottelija, KiLAT, TEAM ELITE
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa perheasunto Munkkivuoren Talinrannassa!
Löydä uusi kotisi rauhallisen asuinalueen sydämestä, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava huoneisto sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Asunto on hiljattain remontoitu, mikä näkyy sen nykyaikaisessa ilmeessä ja laadukkaissa materiaalivalinnoissa. Keittiöremontin lisäksi huoneistoon on asennettu uusi ilmalämpöpumppu sekä tilavat kaapistot.
Kodin sydämessä on avara olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan perheen yhteisiin hetkiin. Keittiössä on modernit laitteet ja käytännöllinen saareke , mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa. Lisäksi asunnossa on erillinen wc sekä kylpyhuone, mikä helpottaa arjen sujumista.
Asunnon lasitettu parveke luo lisätilaa oleskeluun ja mahdollistaa ulkoilman nauttimisen ympäri vuoden. Taloyhtiö tarjoaa asukkaille monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston jotka tekevät arjesta mukavampaa. Autopaikkoja on yhtiössä 37kpl , mikä on suuri etu alueella, jossa liikkuminen on sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Talinranta on tunnettu viihtyisästä ympäristöstään, jossa koulut, päiväkodit ja puistot ovat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa, olipa suuntasi sitten kaupungin sydän tai luonnon rauha. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja elämänlaatua.
Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja tee siitä uusi kotisi, jossa voit nauttia kaupunkielämän parhaista puolista rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä.
Bettina Juden
045 358 4021
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Mesenaatintie 4 A, 00350, Talinranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 343 441,98 €
- Velkaosuus
- 1 558,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 772,80 € / kk (1,39 € / os.), Rahoitusvastike 36,14 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 808,94 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Saunamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 689,84 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Mesenaatintie
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ala-Ketola Ilkka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tontin pinta-ala
- 5 930 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 58 895,86 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, Kerhohuone, kellarikomero ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on vuokrattavana 12 autokatospaikkaa ja 25 piha-aluella sijaitsevaa paikkaa. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Autohallipaikat
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 391 888 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Märkätilakatselmus ja kosteusmittaukset 2009
Kuntoarvio ja korjaustoimenpiteiden pitkän tähtäimen suunnitelma 2013
Märkätilakatselmus 2015
Kattokatselmus 2020
Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus 2020
Tehdyt korjaukset:
Lämmönsiirrin uusittu 2002
Katon kymmenvuotisvastuukorjaus 2003
Lukitusten uusiminen 2005
Elementtisaumat uusittu 2007
Pihaliukumäki uusittu 2009
Pysty-, pohja- ja huoneistojen vaakaviemäreiden puhdistus 2011
Poistokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2011 ja 1999
Kategoria 6:n tietoliikenteen yleiskaapelointi 2011
Ovikoodilaitteet 2011
Pyykinpesukone 2013
Vesikaton pinnoiteremontti 2013
Parvekekattojen korjauksia 2013
Väestönsuojan painekoe 2014
Parvekekattojen pinnoitus 2015
Parvekkeiden betonirakenteiden paikkauksia 2015
Katon ylösnostojen Enkopur-tiivistyksiä 2015
Raja-aita uusittu (kujan puolella) 2015
LVI-hälytyskeskuksen uusinta 2015
Pihan tolppavalaisinten uusiminen 2016
Parvekkeiden betonipilareiden pesu 2017
Ulko-ovien maalaukset 2017
Autokatosten led-valot 2017
Kattokatselmus 2017
Alkuperäisten kylpyhuoneiden lattian uusiminen epoksilla ja
vesikalusteiden uusiminen viidessä kylpyhuoneessa 2018
Alkuperäisten WC-istuinten uusimisia 2018, 2020
Pihavarastojen ulkoseinien maalaukset 2018
Pesutuvan eteisen ja wc:n lattian uusiminen 2018
Huippuimureiden vaihtoja 2018-20
Saunaosastojen remontointi 2018-19
Porraskäytävien käytävävalaisimet uusittu 2019
Alkuperäisiä keittiöhanoja uusittu 2019-2020
Kuivausrumpu uusittu 2019
Lumiesteet varastojen ja autokatosten katoille 2020
B-talon kadunpuoleisen julkisivun Muusankujan päädyn ja Mesenaatintien osuuden ennen parvekkeita ja
Muusankujan päädyn pesu ja saumojen uusinta ja suojaus. Kapillaarikatkon lisääminen B-talon päätyyn.
Päädyn ”räystäspellityksen” uusiminen. 2020
Jätepisteen uusiminen Molok-syväjätekeräysastiaksi 2021
Leikkipihan kunnostus 2021
D-rapun ryömintätilan maanvaihto ja salaojaputken lisääminen 2021
Lintuverkot 2022
Nykyinen jätekatos muutettiin pyörävarastoksi 2022
Lukituksen uusiminen 2022
2023 suunnitellut korjaukset- Alkuperäisten kylpyhuoneiden korjauksia ja lattioiden uusiminen, Kerhotilan kunnostus väestönsuojaan alkuperäiselle paikalle, osittain talkootyönä, Sähköauton latausmahdollisuus, Parvekekattojen korjauksia, Elementtisaumojen korjaukset, Pihan seinävalaisinten uusinta (pl. autokatokset, jotka uusittu), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Viemäreiden imurointi
Tulevat remontit
2024 - Grillipaikan ja pihakatoksen rakentaminen, Asfalttipihan uusiminen, A-,B-,C rapun korjausmaalauksia
2025 - D-porraskäytävän korjausmaalaus, Väestösuojan painekoe sekä padotuskaivon ja laitteiden kunto- sekä
toimintatarkastus
2026 - Maalämpö tai ilmavesilämpöpumppu., Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien kunnon tarkistus