Mesenaatinkuja 2 D
00350, Talinranta, Munkkiniemi, Munkkivuori, Helsinki
2h, k, kph, sauna, lasitettu parveke
245 000 € (5 104,17 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Munkkiniemen Talinrannassa valoisa saunallinen kaksio, jossa lasitettu parveke. Huoneistossa on loistava pohja, makuuhuone on tilava ja siellä on reilusti kaappitilaa. Olohuone on helppo kalustaa ja sinne mahtuu isompikin sohva sekä ruokapöytä. Keittiöstä pääsee kätevästi lasitetulle parvekkeelle.
Tiivistetysti
- 2 h + k + kph + s + las. p
- 2. kerros
- pääty / kulmahuoneisto, jossa ikkunoita kahteen suuntaan
- 2022 kylpyhuoneremontti
- yhtiössä mm. viihtyisä piha-alue, polkupyörävarasto, nimetty autopaikka, pesutupa sekä hyvät kuntoilutilat
Talinrannassa on loistavat ulkoilualueet. Vieressä on mm. merenranta ja Talin golfkeskus, jossa toimii hyvä lounasravintola sekä golfkenttä ja talvella kentälle tehdään hiihtoladut. 24/7. Monipuoliset palvelut löytyvät Munkkivuoresta ja Munkkiniemestä.
Myynti ja esittelyt
Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Perustiedot
- Sijainti
- Mesenaatinkuja 2 D, 00350, Talinranta, Munkkiniemi, Munkkivuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 228 973,46 €
- Velkaosuus
- 16 026,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,20 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 165 € / kk (1,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 448,20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 104,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoinen keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesisuodatin, pullotelineet ja paikka mikrolle, tiskipöytä (rosteri), laminaattitaso, välitila laatoitettu, seinät maalattu, vaalea pyökkiparkettilattia, käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kylpyhuone
- 2022 täysin uusittu, laatoitettu kylpyhuone, peilikaappi, allas laatikostolla, wc-istuin ja bide-suihku, pesukoneliitäntä, seinään kiinnitetyt, kasaan menevät, pyykinkuivaustelineet. Suihku, lasinen taittuva suihkuseinä, käynti lasioven kautta saunaan. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa koko seinän mitalta vaatekaapistoa, seinät maalattu, vaalea pyökkiparkettilattia.
- Olohuone
- Avara olohuone, jossa kahteen suuntaan ikkunoita, avautuu keittiöön, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, seinät maalattu, vaalea pyökkiparkettilattia.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Hyväkuntoinen sauna, seinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu, sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Viihtyisä ja vehreä piha-alue, jossa lasten leikkipaikka
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Mesenaatinkuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Castren
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 6 808 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 88 939,93 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas, Helsingin kaupungin lunastusoikeus. ks yhtiöjärjestys.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen
- Kattotyyppi
- Harja / pulpetti
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Konala
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, ja Lastenvaunuvarasto Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.5.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- A-porras: lastenvaunuvarasto, B-porrs: kerhotila 50 m2, kuivaushuoneet 12 m2, pesula 15,5 m2, lastenvaunuvarasto 9 m2, väestönsuoja/irtaimistovarasto 99,5 m2. C-porras: lastenvaunuvarasto 3,5 m2, D-porras: kuivaushuone 7,5 m2, lastenvaunuvarasto 3 m2, irtaimistovarasto 71 m2. Piharakennus: ulkoiluvälinevarasto 64 m2, talovarasto 19,5 m2, jätehuone 16 m2
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit n. 130 m.
- Paikallistiedot
- Monipuoliset palvelut Munkkivuoren Ostoskeskuksessa n. 1,4 km: S-Market, K-Supermarket, Alko, R-kioski, Fazer-Kahvila, Apteekki, Instrumentarium, Ravintoloita; Pizza Hut, Ravintola Milano, Sushi-San, Hemingway`s, pesula, suutari ja muita erikoisliikkeitä. Useita päiväkoteja alle kilometrin, Helsingin Ranskalais-Suomalainen koulu ja Munkkivuoren Ala-Aste n. 1 km. Helsingin Golfklubi ry ja Talin peltolatu (3,8 km) alle 700 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle on varattu 1 ulkoautopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 47 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 148 800 €
Tehdyt remontit
2023 Viemäreiden huuhtelu ja B_rapun parvekkeiden vedenohjaus
2022 Märkätilasaneeraus ja vedenmittausjärjestelmä sekä B-rapun pergolan maalaus
2020 Märkätilojen uusimisen tekninen suunnittelu, leikkipihan osittainen kunnostus
2019 Märkätilatutkimukset asunnoissa
2018 Julkisivu-ja parvekekorjaus, vesikaton pinnoituksen uusiminen, viemäreiden pysty- ja pohjalinjojen huuhtelu ja kuvaus
2017 Pihavalojen uusiminen led-valoiksi, huopakaton uusiminen
2016 Lämpökeskuksen ja ohjausjärjestelmään uusiminen, huopakaton uusiminen
2015 Hissien hätäpuhelinten uusiminen
2008 Porraskäytävien maalaus
2007 Piha-alueiden kivetys ja asfaltointi
2006 Talousrakennuksen korjausmaalaus
Tulevat remontit
2024 Pihasuunnitelma, Sähköautojen lautauksen selvitys, yläpohjien lisäeristys.
2025 Lämmityksen tasapainotus, Energiaremontin selvitys
2026 Hissien kunnostus / remontointi
2028 Lukituksen uusimisen