Mertatie 2 B 9
84100, Kivioja, Ylivieska
2h+k
70 000 € (1 328,27 € / m²)
52,7 m²
Tätä asuntoa myy Antti Järvelä, Myyntineuvottelija
Kiinteistönvälitys LKV Pohjanmaa
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja siistikuntoinen luhtitalokaksio rauhallisessa taloyhtiössä – erinomainen koti tai sijoituskohde.
Myynnissä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio suositulta ja rauhalliselta alueelta Ylivieskasta. Tämä asunto sopii mainiosti niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle – tilaratkaisut ovat toimivat ja yleisilme siisti.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu (vuokra 600 €/kk) luotettaville vuokralaisille, joten sijoittajalle kohde tarjoaa heti valmista tuottoa ilman tyhjää käyttöjaksoa. Halutessasi asunto vapautuu myös omaan käyttöön kohtuullisella aikataululla.
Kodin pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen, ja luonnonvalo tekee tiloista viihtyisät. Säilytystilaa löytyy runsaasti: käytössäsi on sekä vaatehuone että ulkovarasto. Asunto Oy Ylivieskan Merta- yhtiössä on lämmitysmuotona on kaukolämpö – taloudellinen ja huoleton ratkaisu.
Tämä koti sopii mainiosti esimerkiksi yksin asuvalle, pariskunnalle tai ensiasunnoksi. Myös sijoittajalle kohde tarjoaa vakaata kassavirtaa ja huoletonta omistamista.
Tervetuloa ensiesittelyyn lauantaina, 24.5, klo: 14:00-15:00.
-Antti Järvelä
041-3151 679
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mertatie 2 B 9, 84100, Kivioja, Ylivieska
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on vuokrattu. Vuokralaiset ovat suorittaneet velvoitteensa erinomaisesti. Vuokra 600€/kk+vesiennakko.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 70 000 €
- Myyntihinta
- 63 732,35 €
- Velkaosuus
- 6 267,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 184,45 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 84,32 € / kk (0,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 268,77 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Osakaslaskutus 50,20 euroa / kk. Muu vastike on ylimääräinen hoitovastike.
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 328,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Electrolux, valkoinen), liesi (Electrolux, valkoinen, 500), liesituuletin (X-Line, valkoinen, 500), ja astianpesukone (Electrolux, valkoinen, 600)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Pintakosteuskartoitus tehdään myyjän laskuun hyväksytyn ostotarjouksen jälkeen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Ilmansuunta etelä.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Ylivieskan Merta
- Isännöitsijätoimisto
- MHT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Marjakangas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 7137
- Tontin pinta-ala
- 4 478 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2009: Piha- ja parkkialueen asfaltointi, sadevesiputkitus pihan puolelle, puuosien ja sokkelin maalaus, betoniportaiden kunnostus,
2011: Kiertovesipumpun ja käyttöveden säätöventtiilien uusiminen.
2017: Rännien puhdistus, pihavalaistus led- polttimoille.
2018: Ilmanvaihdon läpiviennit uusittu vesikatolla. Vesikalusteiden tarkastus ja korjaus.
2019-2020: Lämmitysputkien korjaus.
2021: Vesikaton uusiminen / parvekeovien uusiminen.
2022: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Päätös valokuituun liittymisestä.
2024: Luhtikäytävien kaiteiden uusiminen, parvekkeiden kaiteiden uusiminen ja huoneiston pavekkeiden väliseinien/näkösuojien uusiminen. Maantasossa olevien terassien väliaidat uusittu päätyhuoneistoihin.
Tulevat remontit
2025-2026: Varastojen seinien ja luhtikäytävien nousujen paneloinnin uusiminen. 2026-2027: Ulkomaalaus. 2027-2028: Luhtikäytävien ja tarvittaessa parvekkeiden betonipaikkaukset.
Huonetilojen märkätilat: Remontit tarvittaessa, taloyhtiö korvaa vesieristeet.