Merkkisoitontie 6 A 1
90670, Hiukkavaara, Oulu
3h+k+s
246 820 € (3 010 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
JUURI VALMISTUNUT MUUTTOVALMIS PARITALOKOTI!
Hiukkavaaraan valmistui juuri laadukas rivi- ja paritaloyhtiö, jonka on rakentanut Rakennusliike Jopera Oy. Tämä RS-kohde tarjoaa turvallisen ostamisen, ja asuminen on huoletonta – ei suuria rahoitusvastikkeita!
Loistava sijainti heti alueen keskuksen tuntumassa takaa sujuvat yhteydet kaupunkiin ja palveluihin. Päiväkodit, koulu ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat aivan lähellä. Asunnot ovat nyt muuttovalmiita – nyt on oikea hetki varmistaa oma kotisi!
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, moderni tyyli ja laadukkaat materiaalit. Alakerrassa avara olohuone-keittiö muodostaa viihtyisän kokonaisuuden, josta isot ikkunat avautuvat omalle terassille ja piha-alueelle. Tyylikäs Puustellin saarekkeellinen keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Lisäksi alakerrassa on wc/kylpyhuone.
Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä kylpyhuone-saunaosasto, jossa moderni lasiseinä lisää tilantuntua. Iso terassi ja parveke voidaan myös lasittaa, mikä tuo lisämukavuutta asumiseen.
Erityisenä etuna asunnon yhteydessä on suuri huoneistokohtainen varasto, josta on suora kulku sisätiloihin – täydellinen ratkaisu arkieteiseksi!
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina:
Autokatospaikka 5 500 €
Autopistokepaikka 3 500 €
Kysy lisätietoja ja varaa oma esittelysi!
Myynti ja lisätiedot:
Tuomo Karhumaa
📞 044 539 6763
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Merkkisoitontie 6 A 1, 90670, Hiukkavaara, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.03.2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö toteutetaan Puustellin kalustesuunnitelman mukaisesti. Asunnossa tilava ja toiminnallinen saareke keittiö. Varusteet: jääkaappi-pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, erillisuuni.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone laatoitettu, vesieristetty. Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä lasia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillis wc alakarrassa ja yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc-tila.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet sijaitsevat 2 kerroksessa ja päämakuuhuone on 15,5m2 ja toinen makuuhuone 10m2. Molemmissa makuuhuoneissa kiintokaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, joka yhdistyy mukavasti keittiön ja ruokailutilan kanssa yhtenäiseksi 27,5m2 tilaksi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone, jonka kalustus toteutetaan pohjapiirustusten ja erillisen kiintokalustesuunnitelman mukaisesti.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs sauna lasiseinällä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava terassi, jossa lasitus mahdollisuus ja lisäksi 8,5m2 parveke, joka mahdollista myös lasittaa.
- Piha
- Kulkuväylät; asfaltoidaan. Istutukset, nurmialueet leikkialue ja aidat asemapiirustuksen mukaisesti
- Muut tilat
- Eteistila 5,5m2, lattiassa laatta sekä kiintokaapistot. Eteisestä mahdollisuus toteuttaa käyntiovi asunnon yhteydesä sijaitsevaan lämpimään varastoon, joka voi toimia arkieteisenä ja varastotilana. Lämminvarasto on 9 neliötä.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ilmalämpöpumpulle varaus, terassi ja parveke mahdollista lasittaa. Autopaikkaan mahdollisuus asentaa latausasema sähköautolle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Rytmi
- Tontin pinta-ala
- 2 956 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2083
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.12.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka erillisosakkeena 5.500 euroa. Autopistokepaikka erillisosakkeena 3.500 euroa. Autopaikkoihin mahdollisuus toteuttaa sähköauton latauspiste.
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava