Merkkisoitontie 6 A 2
90670, Hiukkavaara, Oulu
4h+k+s
293 550 € (2 850 € / m²)
103 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi ja moderni koti Hiukkavaarassa – nyt muuttovalmiina!
Suositulle ja kasvavalle Hiukkavaaran asuinalueelle valmistui juuri laadukas rivi- ja paritaloyhtiö, jonka on rakentanut Rakennusliike Jopera Oy. Tämä RS-kohde tarjoaa huolettoman ja edullisen asumisen – ilman suuria rahoitusvastikkeita!
Erinomainen sijainti! Alueen keskuksen vieressä, lähellä päiväkoteja, kouluja ja monipuolisia palveluita. Nopeat kulkuyhteydet kaupungin suuntaan takaavat sujuvan arjen. Rakentannukset ovat nyt valmiita vastaanottamaan asukkaat - varmista että saat omasi!
Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkyys ja käytännöllisyys. Avara olohuone ja Puustellin saarekkeellinen keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jonka suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa ja avautuvat omalta terassilta omalle pihalle. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Lisäksi alakerrasta löytyy tilava kylpyhuone ja erillinen wc.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä tyylikäs saunaosasto, jossa lasiseinä luo avaruutta kylpyhuoneen ja saunan välille.
Iso terassi ja parveke on mahdollista lasittaa, mikä lisää käyttömukavuutta ympäri vuoden. Autopaikat myydään erikseen:
Autokatospaikka 5 500 €
Autopistokepaikka 3 500 €
Erityisplussana asunnon suuri huoneistokohtainen varasto, josta on suora kulku sisätiloihin – täydellinen arkieteiseksi ja säilytystilaksi!
📞 Varaa oma esittelyaikasi ja kysy lisää!
Myynti ja lisätiedot:
Tuomo Karhumaa | 📞 044 539 6763 | ✉️ [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Merkkisoitontie 6 A 2, 90670, Hiukkavaara, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.03.2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö toteutetaan Puustellin kalustesuunnitelman mukaisesti. Asunnossa tilava ja toiminnallinen saareke keittiö. Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, erillisuuni.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone laatoitettu, vesieristetty. Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä lasia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Muu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillis wc alakarrassa ja yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc-tila.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet sijaitsevat 2 kerroksessa ja päämakuuhuone on 15,5m2 ja toinen makuuhuone 10m2. Molemmissa makuuhuoneissa kiintokaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, joka yhdistyy mukavasti keittiön ja ruokailutilan kanssa yhtenäiseksi 27,5m2 tilaksi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone, jonka kalustus toteutetaan pohjapiirustusten ja erillisen kiintokalustesuunnitelman mukaisesti.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs sauna lasiseinällä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava terassi, jossa lasitus mahdollisuus ja lisäksi 8,5m2 parveke, joka mahdollista myös lasittaa.
- Piha
- Kulkuväylät; asfaltoidaan. Istutukset, nurmialueet leikkialue ja aidat asemapiirustuksen mukaisesti
- Muut tilat
- Eteistila 5,5m2, lattiassa laatta sekä kiintokaapistot. Eteisestä mahdollisuus toteuttaa käyntiovi asunnon yhteydesä sijaitsevaan lämpimään varastoon, joka voi toimia arkieteisenä ja varastotilana. Lämminvarasto on 9 neliötä.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ilmalämpöpumpulle varaus, terassi ja parveke mahdollista lasittaa. Autopaikkaan mahdollisuus asentaa latausasema sähköautolle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Rytmi
- Tontin pinta-ala
- 2 956 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2083
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.12.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka erillisosakkeena 5.500 euroa. Autopistokepaikka erillisosakkeena 3.500 euroa. Autopaikkoihin mahdollisuus toteuttaa sähköauton latauspiste.
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava