Merkkisoitontie 6 A 2
90670, Hiukkavaara, Oulu
4h+k+s
293 550 € (2 850 € / m²)
103 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Suositulle Hiukkavaaran asuinalueelle valmistuu keväällä 2025 laadusta uudistuotantoa.
Hiukkavaaran asuinalueelle rakenteilla oleva rivi- ja paritaloyhtiö. Uudistuotanto valmistuu huhtikuussa 2025. Taloyhtiön rakentaa Rakennusliike Jopera Oy, RS-kohteena. Kauppahinnasta maksetaan 40 % kohteen rakentamisen aikana ja loppukauppahinta kohteen valmistumisen yhteydessä. Tässä taloyhtiössä ei tarvitse murehtia tai miettiä isoja rahoitusvastikkeita, koska niitä ei ole.
Asunnot ovat muuttovalmiita hutikuussa 2025. Loistavalle paikalle heti asuinalueen keskuksen kupeeseen, josta on hyvät kulkuyhteydet kaupunkiin ja palveluihin, myös päiväkodit ja koulu ovat lähellä.
Rakentaminen on hyvässä vauhdissa ja taloyhtiö alkaa olemaan ulkoapäin valmiina ja sisällä sisustustyöt käynnissä. Nyt on loistava mahdollisuus tulla paikanpäälle tutustumaan valmistuviin asuntoihin ja valitsemaan mieleisensä pintamateriaalit, laminaatit, laatat rakentajan asettaman hintaryhmän mukaan. Ostajalla mahdollisuus tehdä tasonkorotusta materiaalivalinnoissa. Myös keittiöihin pystyy vaikuttamaan ja kohteeseen onkin valittu Puustellin keittiöt, joka on tunnettu laadustaan.
Iso terassi ja parveke on mahdollisuus lasittaa. Autokatospaikka on erillisosakkeena 5500 euroa ja autopistokepaikka 3500 euroa. Erikoisuutena asunnon yhteydessä oleva iso huoneistokohtainen varasto voidaan muuttaa arkieteistilaksi. Kysy lisätietoja kohteesta.
Myynti-ja lisätiedot: Tuomo Karhumaa p. 0445396763 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Merkkisoitontie 6 A 2, 90670, Hiukkavaara, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 30.04.2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö toteutetaan Puustellin kalustesuunnitelman mukaisesti. Asunnossa tilava ja toiminnallinen saareke keittiö. Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, erillisuuni.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone laatoitettu, vesieristetty. Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä lasia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillis wc alakarrassa ja yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc-tila.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet sijaitsevat 2 kerroksessa ja päämakuuhuone on 15,5m2 ja toinen makuuhuone 10m2. Molemmissa makuuhuoneissa kiintokaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, joka yhdistyy mukavasti keittiön ja ruokailutilan kanssa yhtenäiseksi 27,5m2 tilaksi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone, jonka kalustus toteutetaan pohjapiirustusten ja erillisen kiintokalustesuunnitelman mukaisesti.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs sauna lasiseinällä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava terassi, jossa lasitus mahdollisuus ja lisäksi 8,5m2 parveke, joka mahdollista myös lasittaa.
- Piha
- Kulkuväylät; asfaltoidaan. Istutukset, nurmialueet leikkialue ja aidat asemapiirustuksen mukaisesti
- Muut tilat
- Eteistila 5,5m2, lattiassa laatta sekä kiintokaapistot. Eteisestä mahdollisuus toteuttaa käyntiovi asunnon yhteydesä sijaitsevaan lämpimään varastoon, joka voi toimia arkieteisenä ja varastotilana. Lämminvarasto on 9 neliötä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Rytmi
- Tontin pinta-ala
- 2 956 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2083
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.12.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka erillisosakkeena 5.500 euroa. Autopistokepaikka erillisosakkeena 3.500 euroa. Autopaikkoihin mahdollisuus toteuttaa sähköauton latauspiste.
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava