Meriviitantie 6 B
02330, Saunalahti, Espoo
4h+k+s
419 000 € (3 915,89 € / m²)
107 m²
Tätä asuntoa myy Pauliina Lillberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja avara perhekoti!
Ihanan valoisa ja tilava koti hakee uutta perhettään nauttimaan hyvästä arjesta Saunalahdessa!
Kolme makuuhuonetta, avoin kaunis olohuone, joka yhdistyy tyylikkääseen keittiöön ja ruokailutilaan, koko asunnon levyinen parveke, runsaasti säilytystilaa, erillinen wc ja ihanan suuri kylpyhuone saunan kera. Niin ja sijainti tietysti - rauhallinen mutta lähellä kaikkea mitä perhe tarvitsee - hyvät koulut ja päiväkodit, ulkoilumaastot, harrastusmahdollisuudet, kaupat ja kulkuyhteydet ovat kaikki lähellä. Niin uusi taloyhtiö, ettei isompia huolia pitäisi tulla vastaan, hyvät varastotilat ja kiva piha. Autoillekin on mahdollista varaustilanteen mukaan saada latauspaikka vaikka hallista. Mitä muuta sitä hyvään arkeen tarvitsee?
Asuntoa on pidetty hyvin ja nykyiset omistajat ovat tehneet siihen hyviä ja toimivia parannuksia. Avaraan ja tilavaan eteiseen on teetetty suuri kaapisto peiliovien taakse, keittiöön paljon säilytystilaa ja lisätyötasoa tuova kaunis saareke. Lattiat ovat kauttaaltaan uusittu laadukkaalla ja kestävällä Pergon laminaattilla ja koko asunto on hyvin siistissä kunnossa. Olohuoneen suurista ikkunoista näkymä on kallioiseen metsikköön, joka muistuttaa kuinka lähellä merta Saunalahdessa ollaankaan.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Meriviitantie 6 B, 02330, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 419 000 €
- Myyntihinta
- 349 931,45 €
- Velkaosuus
- 69 068,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 535 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 777,40 € / kk (2,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 312,40 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 915,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikan vuokra 41 euroa/kk, autokatospaikka 41 euroa/kk, vuokra-autopaikka lataus 15 euroa/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis, moderni keittiö olohuoneen yhteydessä. Tilava Noblessan saareke tuo lisätilaa ja tytötasoa ja rajaa keittiön omaksi tilakseen. Laadukkaat kodinkoneet tekevät arjesta parempaa. Keittiön vieressä tilaa isommallekin ruokapöydälle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Bosch), erillinen pakastin (Bosch), erillisuuni (Bosch), liesi, liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (Juuri uusittu Siemens iQ300) ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tilava, tyylikäs kylpyhuone, jonka yhteydessä pyykkihuolto ja sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc käytännöllisesti eteisen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa kaappitilaa ja valoa. Suurin makuuhuoneista toimii tällä hetkellä tilavana kahden hengen toimistohuoneena mutta toimisi upeasti tilavana päämakuuhuoneena. Kolme makuuhuonetta tuo joustoa huoneiden käyttöön riippuen kunkin perheen tarpeista.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa ja suuri olohuone avautuu koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Avokeittiö ja ruokailutila yhdistyvät valoisaan tilaan saumattomasti. Läpi asunnon jatkuva Pergo-laminaatti tuo tilaan tyyliä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilavassa saunassa 2022 uusittu Narvi-kiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta näkymä yhtiön rauhalliselle takapihalle ja sen takana olevaan metsikköön. Makuuhuoneista näkymä yhtiön etupihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Väljä eteinen, jossa tilaan erikseen teetetty, syvä ja tilava liukuovikaappi. Eteisestä kulku olohuoneen puolelle avaran aulamaisen tilan läpi.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Läpi asunnon tyylikäs Pergon laminaattilattia, joka uusittu 2020.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaihtimet, isoimman makuuhuoneen pimennysverho.
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiön tilat esteettömät. Asunto tiloiltaan väljä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Merihiisi
- Isännöitsijätoimisto
- Virta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Vuorela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503488345
- Tuotot
- 21237
- Tontin pinta-ala
- 3 590 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Korttelialue muodostuu kolmesta asunto-osakeyhtiöstä (As Oy Espoon Merihiisi, Merivuokko ja Meriviitanpuisto), joilla on yhteisjärjestelysopimus. Tästä lisätietoa välittäjältä. Leikki- ja oleskelualueet ovat yhteiskäytössä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni / tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Loiva katto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja (Väestönsuojavaraston tiloissa sijaitsee normaalioloissa osa huoneistojen tavaravarastoja.) ja Lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Viereisen parkkiyhtiö Arielin Pysäköinti Oy:n autopaikkaosakkeista 39 on yhtiön hallussa. Hallipaikkoja 18 kpl, katospaikkoja 18 kpl ja ulkopaikkoja 3 kpl. Halliin asennettu 8 sähkö-/hybridiauton latauspaikkaa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki alle sadan metrin päässä. Linjat 146N, 162, 164, 164K, 165 ja 165N. Kivenlahden metrolle noin 2,2 km.
- Paikallistiedot
- Saunalahti on moderni ja merenläheinen asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä ja yhteydet muualle sujuvat.
- Palvelut
- Lähikaupat kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Lähiloulut Saunalahdessa ja Kauklahdessa. Saunalahden suosittu koulu mm. tukee urheilevia oppilaitaan koulun ja treenin yhdistämisessä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myyjillä hallinnassaan kaksi autopaikkaa - yksi hallipaikka ja yksi katospaikka. Näistä lisätietoa välittäjältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Viereisen parkkiyhtiön Arielin Pysäköinti Oy:n autopaikkaosakkeista 39 on yhtiön hallinnassa. Hallipaikkoja 18kpl, katospaikkoja 18kpl ja ulkopaikkoja 3kpl. Halliin asennettu 8 sähkö-/hybridiauton latauspaikkaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 090 560 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2015 - Taloyhtiön yläpohjassa tehtiin läpivientien kuntokartoitus ja havaitut virheet ja puutteet korjattiin (Rakennuttajan laskuun).
2018 - Kiinteistön kuntokartoitus ja märkätilakartoituksia.
2021 - IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säädöt.
2022 - Vuokravarastokoppien rakentaminen, parvekelasien huoltotoimia.
2023 - Pysäköintitalon (Ariel) latauslaitteiden asennuksia.
Tulevat remontit
2024 - Hissien kannatinhihnat (tehty), lukituksen uusiminen (tehty), sadevesikourujen kunnostukset, räystäiden otsalautojen kunnostus, leikkialueen pihakalusteiden/leikkivälineiden huolto/päivitys (tehty), elementtisaumojen (parvekkeiden ulkopuoliset) uusiminen (työn alla).
2025 - Lämmitysverkoston perussäädöt.
2026 - Porraskäytävien huoltomaalaukset.
2027, 2028 - Märkätilojen seurantakartoitukset (koskevat huoneistoja B14, B19, C31 ja C39).
Lisäksi suoritetaan normaaleja vuosihuolto- ja vikakorjauksia.