Meriviitantie 6 B
02330, Saunalahti, Espoo
4h, k, rt, kph, s, wc, lasitettu parveke
425 000 € (3 971,96 € / m²)
107 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Sarlin, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Espoon Saunalahdesta, Meriviitantie 6:ssa, jossa omalla tontilla sijaitseva moderni ja tilava perheasunto odottaa sinua. Vuonna 2008 valmistunut hissitalon 107 neliömetrin huoneisto tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin suuremmankin perheen tarpeisiin. Tässä kodissa jokainen yksityiskohta on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen.
Kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, erillinen wc, avara oleskelualue avokeittiöineen, ruokailutiloineen ja olohuoneineen, runsaat säilytystilat sekä ympärivuotiseen käyttöön suunniteltu lasitettu parveke tarjoava laadukasta ja remonttihuoletonta asumista.
Kodin sydän on avoin oleskelualue, jossa keittiö, olohuone ja ruokailutila ovat yhtä avointa tilaa. Tilassa on runsaasti luonnonvaloa ja se kutsuu viihtymään ja nauttimaan yhdessäolosta. Avokeittiön keskiössä on näyttävä, suuri saareke, joka kokoaa perheen ja ystävät yhteen niin arkena kuin juhlanakin. Keittiön korkeatasoiset kodinkoneet ja runsas säilytystila tekevät keittiöstä sekä käytännöllisen että tyylikkään.
Kolme tilavaa makuuhuonetta on sijoitettu erilleen oleskelualueesta ja ne tarjoavat rauhallisen vetäytymispaikan ja mahdollistavat kaikille perheenjäsenille oman tilan. Kaksi saniteettitilaa puolestaan tuovat arkeen sujuvuutta -etenkin perheille
.
Huoneistoa on vuosien saatossa huollettu ja paranneltu, mm. kuivien tilojen lattiat on uusittu 2020, viilentävä ilmalämpöpumppu on asennettu 2023 sekä kaapistoja ja kodinkoneita on uusittu useampana ajankohtana. Tämä huoneisto on siis täysin muuttovalmis!
Huoneiston sijainti on kerrassaan loistava, sillä lähialueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, liikuntapaikat sekä mm. Espoon rantaraitti.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja modernia asumista viihtyisällä alueella. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja löydä paikkasi Espoon Saunalahdesta.
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Meriviitantie 6 B, 02330, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 425 000 €
- Myyntihinta
- 357 202,61 €
- Velkaosuus
- 67 797,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 535 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 777,40 € / kk (2,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 312,40 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 971,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Valinnainen autopaikkavuokra: autotalli 41€/kk, autokatos 41€/kk, autopaikka lämpötolppa 28€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen avokeittiö, jonka tyylikäs ulkoasu kätkee sisälleen hyvin suunnitellun ja erittäin toiminnallisen keittiökokonaisuuden. Säilytystilaa on tässä keittiössä tarjolla runsaasti ja vuonna 2015 hankituissa korkeissa jää- ja pakastinkaapeissa on satokausien herkuille runsaasti kylmäsäilytystilaa. Keittiön keskiössä on suuri, sähköistetty keittiösaareke, joka tarjoaa lisätasotilaa arkeen, tarjoilutilaa juhlapäiviin sekä illanistujaisiin pienen keitaan, jonka ympärille keräännytään kuin sattumalta. Ruokailuryhmälle on runsaasti tilaa ja olohuoneen kanssa avoimen tilan ansiosta voi ruokapöydän sijoittaa juuri itselle sopivaan paikkaan. Keittiön astianpesukone sekä induktioliesitaso on uusittu vuonna 2024.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tässä kylpyhuoneessa on ihanan paljon tilaa, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta. Tilaan sopii loistavasti niin vauva-ammeet ja hoitopöydät kuin harrastusvälineiden huolto sekä lauantain sauna-iltana koko perhe. Varsinaisten peseytymistilojen lisäksi kylpyhuoneeseen on sijoitettu tilat kodin vaatehuoltoon, loistavat varustekaapistot, wc-istuin sekä käsienpesutilat peilikaappeineen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillis-wc on sijoitettu eteiseen, sisäänkäynnin läheisyyteen. Vaaleasävyinen tila on kokonaan laatoitettu ja kooltaan mukavan tilava. Halutessaan wc-tilaan saa lisättyä esimerkiksi säilytystiloja. Huoneiston toinen wc löytyy kylpyhuoneesta.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on kolme suurehkoa makuuhuonetta, jotka on sijoitettu erilleen oleskelualueesta, mukavasti aivan omaan rauhaan. Makuuhuoneissa on runsaasti luonnonvaloa sekä pohjapiirroksen mukaiset kaapistot. Huoneet ovat tilavia ja tarjoavat puitteet useammallekin lapselle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kotimainen klassikkosauna varustettuna vuonna 2022 uusitulla Narvi-sähkökiukaalla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Merihiisi
- Isännöitsijätoimisto
- Virta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Vuorela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 348 8345
- Tuotot
- 21237
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen vastike. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus muutaman naapurikiinteistön kanssa, koskien mm. ajo- ja kulkuyhteyksiä, paikoitusta, leikki- ja oleskelualueita, jätehuoltoa, väestönsuojatiloja sekä johtojen, putkien yms. sijoittamista ja sadevesien johtamista ko. korttelissa. Lisätietoja välittäjältä.
- Tontin pinta-ala
- 3 590 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni / tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Loiva katto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- VSS (jossa sijaitsevat normaaliaikana 21 asunnon irtaimistovarastot), irtaimistovarasto, jossa sijaitsevat 18 asunnon irtaimistovarastot), irtaimistovarasto/varasto, talovarasto, ulkoiluväline -ja lastenvaunuvarastot, kuivaushuone siivouskomero ja tekniset tilat.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2020
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Noin 200m päästä Saunalahdenkadulta bussit 162 (Valhalla-Espoonlahti M) ja 165 (Vantinmäki-Espoonlahti M). Noin 400m päästä Kompassikadulta bussi 163 (Kuninkaankartano-Suvisaaristo).
- Palvelut
- Lähikauppa (S-Market) n. 450m, kirjasto ja nuorisotila n. 500m, Kummelivuoren ulkokuntoiluvälineet n. 350m, Kivenlahden terveysasema n. 2km, Kivenlahden venesatama n. 1,8km, Kauklahden palvelut n. 3km, kauppakeskus Lippulaiva n. 3,4km. Kävelyetäisyydellä ruokaravintoloita sekä mm. kauneus- ja terveyspalveluita.
- Koulut
- Saunalahden koulu (1.-9.lk) n. 500m. Kungsgårdsskolan (ruotsinkielinen 1.-6.lk) n. 2,2km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Viereisen parkkiyhtiö Ariel Pysäköinti Oy:n autopaikkaosakkeista 39 on yhtiön hallinnassa. Niistä 18 on hallipaikkoja, 18 katospaikkoja ja 3 ulkoautopaikkaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 27.11.2023
Tehdyt remontit
2015: Taloyhtiön yläpohjassa tehtiin läpivientien kuntokartoitus ja havaitut virheet ja puutteet korjattiin (Rakennuttajan laskuun).
2018: Kiinteistön kuntokartoitus ja märkätilakartoituksia.
2021: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säädöt.
2022: Parvekelasien huoltotoimia
2023: Pysäköintitalon (Ariel) latauslaitteiden asennuksia.
2024: Hissien kannatinhihnat, lukituksen uusiminen, sadevesikourujen kunnostukset, räystäiden otsalautojen kunnostus, leikkialueen pihakalusteiden/ leikkivälineiden huolto/päivitys, elementtisaumojen (parvekkeiden ulkopuoliset) uusiminen.
Tulevat remontit
Pieniä huolto- ja ylläpitokorjauksia. Ks. hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma.