Virtuaalistailattu olohuone
Merivalkama 8 A
02320, Kivenlahti, Espoo
2h+k+kph+lasitettu parveke
169 000 € (2 816,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rakastu merelliseen Kivenlahteen!
Remontoi tästä unelmiesi koti, ihanassa luonnonläheisessä Kivenlahdessa, metron varrella.
Kehittyvä alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, hyvät koulut sekä päiväkodit ja erittäin kattavat palvelut ihan kulman takana. Meri on vain korttelin päässä ja ympäristössä on todella mahtavat liikuntamaastot ulkopunttiksineen ja uimarantoineen. Täältä on helppo toimia myös ilman autoa, sillä metroasema on alle 200 metrin etäisyydellä ja bussipysäkit ovat ihan vieressä. Hyvät lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä ja Lippulaivan monipuoliset palvelutkin vain 1,6 km päässä.
Tällä, käytännössä toisen kerroksen, valoisalla kaksiolla on monia mahdollisuuksia. Asunnossa on avarat huoneet, reilun kokoiset kylpyhuone sekä keittiö ja tilavasta vaatehuoneesta rakennat vaikka työtilan tai pikku makuuhuoneen /-alkovin. Lasitettu parveke suuntaa etelään. Asunto on erittäin hiljainen ja makuuhuoneen ikkunakin on rauhallisen sisäpihan puolella.
Edulliset asumiskustannukset, hoitovastike on vain 202,50 €/kk (3,30 €/m2). Remontilla saat tästä erittäin viehättävän kodin itsellesi. Keittiö kaipaa päivityksen, mutta kylppäri on hyvässä kunnossa ja siitä saa jo pikku tuunauksella oikein kivan.
Tätä yhtiötä hoidetaan hyvin huolellisesti. Yhtiössä on tehty säännöllisiä kartoituksia ja ylläpitotoimia; viimeisimpänä uudet hissit ja esteettömyysluiskien rakentaminen. Yhtiön vuokratulot omistamistaan liiketiloista oli vuonna 2022 n. 61 000 €.
Sovitaan näyttö ja mennään katsomaan uutta kotiasi.Perustiedot
- Sijainti
- Merivalkama 8 A, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 158 244,95 €
- Velkaosuus
- 10 755,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 202,50 € / kk (1,25 € / os.), Rahoitusvastike 147,42 € / kk (0,91 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 349,92 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 7 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 816,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on asunnon osakkeet 162 kpl. - Vesimaksu tasataan vuosittain toteutuneen kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Merivalkama
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Espoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pirjo Elomaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 809 1121
- Tuotot
- 61728.07
- Tontin pinta-ala
- 2 465 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunta
- Viemäröinti
- Kunta
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kirihu Oy Hommaksentie 83, 02440 Kirkkonummi 0500 439 601 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, kuntosali, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema (190 m) Bussipysäkki (30 m) Omalla autolla nopea yhteys Länsiväylälle
- Palvelut
- Lippulaivan kattavat palvelut (1,6 km) K-Market Kivenlahti (152 m) Alepa Kivenlahti (355 m) K-Market Kivenlahdenkatu (352 m) S-market Kivenlahdentie (1,02 km)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikan jonotilanne tulee tarkistaa isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikan jonotilanne tulee tarkistaa isännöitsijältä.
- Piha-autopaikkoja
- 63 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 953 630 €
Tehdyt remontit
2000 Kylpyhuonekorjauksia
2002 Hissikonehuoneiden kattokorjaukset
2003 Kylpyhuonekorjauksia, pesutuvan ja kuntosalin peruskorjaus
2004 Hissikonehuoneiden kattokorjaukset
2006 Saunojen paneloinnit, Koodilukot ulko-oviin, Hissien peruskorjaus, Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2007 Parvekeovien ja luhtikäytävien kunnostus ja maalaus
2008 Julkisivuelementtien saumaus, Tuuletusparvekkeiden kunnostus, Uusi lasten liukumäki
2009 Luhtikäytävien sadevesiviemäröinnin parantaminen, Sisäpihan istutuskaukaloiden puisten tukimuurien uusimista, Ulkorakennuksen ulkopintojen kunnostus
2010 Porrashuoneiden maalaukset
2011 C-portaan pääty, Vesikattopinnoitteen uusiminen
2012 Vesikattojen kuntoarvio, Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien säätö, Pihakivetyksen ja puiden uusiminen, Hissien maalaaminen
2015 Julkisivujen vesipesu
2017 Kuntosalitilan uudistaminen, Taloyhtiön saunaosaston saneeraus, Lämmitysjärjestelmän perussäätösuunnittelu, Patteriventtiilit ja -termostaatit, Vesikattopinnoite uusiminen
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Ilmanvaihtolaitteet, Lämpötila-anturit ja automaation vaihto, Lämmityksen tasapainoitus, Hissikonehuoneiden puuovet katolla uusittu, B-rapun ovilippa, Elementtisaumaus, Tuuletusparvekkeen A korjaus, Lukituksen uusiminen, Valurautaviemäreiden vaihto muovisiksi
2019 Parvekekattokaivojen korjaaminen D-talossa, Sadevesiviemäreiden huuhtelu A-C taloissa - ei kaikki linjat, Kuntoarvio - märkätilakartoitus ja hissit
2020 Kellarikäytävän WC:n kunnostus, Kuivaushuoneen ja pesutupakäytävän lattian maalaus, Talopesulan laitteiden uusiminen, Vesikalusteiden tarkastus ja keittiöiden sulkuventtiilien uusiminen, LT D 3 minikeittiö uusittu, LT D 5 kosteuden injektointikorjaus,
2021 Ikkunoiden takuutarkastus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Kadunpuoleisten istutuskaukaloiden puuosien uusiminen
2022 Hissien uusimisen suunnittelu
2019
Tulevat remontit
2023 Hissien uusiminen ja esteettömyysluiskien rakentaminen (tehty), Mahdollinen ulko-ovien uusiminen esteettömiksi, Liiketilan C 1 peruskorjaus
2024 Raitisilmasuodattimien vaihto ja palovaroittimien uusiminen huoneistoissa (lakimuutos 2024)
2026 Energiakartoitus, Kaukolämpölaitteiden tarkastus ja kuntoarvio
Ei vuotta:
- Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus ja lämmityksen perussäätö
- LVV kuntotutkimus ja salaojien kuntotutkimus
- Pohja-, tontti-, ja salaojahuuhtelut tarvittaessa perustuen kuntotutkimuksiin