Merivalkama 4 C
02320, Kivenalahti, Espoo
3h+k
199 000 € (2 487,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Joanna Karinen, LKV, LVV, MBA, YTM
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmio lähellä merta ja metroa
Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan kolmioon, joka sijaitsee Espoon Kivenlahdessa osoitteessa Merivalkama 4. Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa mukavat tilat, joista löytyy tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, iso keittiö, ja parveke. Kivenlahden metroasema on aivan vieressä, joten liikkuminen Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle on vaivatonta.
Palvelut lähellä: Kaikki arjen palvelut ovat kivenheiton päässä. Lähialueelta löytyy useita ravintoloita, kuten ravintola Nepal ja paikallinen pizzeria, sekä kahvila Kanelipulla. Kivenlahden terveysasema ja muita terveyspalveluita on myös lyhyen kävelymatkan päässä. Alueelta löydät lisäksi monipuoliset urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Marinsataman urheilualueen. Lisäksi Kivenlahden hiekkarannat ja uimarannat ovat aivan kulman takana, joten pääset nauttimaan kauniista merellisistä maisemista ja virkistäytymään meren äärelle.
Sijainti: Kivenlahti tunnetaan rauhallisesta ja vehreästä ympäristöstään, jossa meri on aina lähellä. Tässä asunnossa yhdistyy loistava sijainti ja hyvä pohjaratkaisu, joka sopii täydellisesti niin perheille kuin pariskunnillekin. Asunto on myös oiva vaihtoehto sijoittajalle, sillä alueen suosiota nostaa entisestään metroaseman tuoma helppo saavutettavuus.
Lisätiedot saatavilla pyynnöstä – tartu tilaisuuteen ja tule katsomaan itse, miten tämä koti voisi sopia juuri sinulle!
-----------------------------------------------------------------------------------
Welcome to this spacious three-room apartment located in Kivenlahti, Espoo, at Merivalkama 4. This third-floor apartment offers comfortable living spaces, including a large living room, two bedrooms, a spacious kitchen, and a balcony. The Kivenlahti metro station is right nearby, making it convenient to travel to Helsinki city center and throughout the Helsinki metropolitan area.
Nearby services: All essential services are just a stone's throw away. The area offers several restaurants, such as Nepal Restaurant and a local pizzeria, as well as Café Kanelipulla. The Kivenlahti health center and other healthcare services are also within walking distance. Additionally, you’ll find versatile sports and outdoor options nearby, such as the Marinsatama sports area. Kivenlahti's sandy beaches and swimming spots are just around the corner, allowing you to enjoy beautiful sea views and relax by the water.
Location: Kivenlahti is known for its peaceful and green surroundings, where the sea is always close by. This apartment combines a prime location and a well-thought-out layout, making it ideal for families and couples alike. It’s also a great investment opportunity, with the metro station enhancing accessibility and boosting the area’s appeal.
Further details available upon request – seize the opportunity and come see how this home could be the perfect fit for you!Perustiedot
- Sijainti
- Merivalkama 4 C, 02320, Kivenalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 193 142,90 €
- Velkaosuus
- 5 857,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 85,20 € / kk (0,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 405,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 487,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät kauttaaltaan maalatut
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat kauttaaltaan laminaattia
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot kauttaaltaan maalatus
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Merenkohina
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Elomaa Pirjo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 809 1121
- Tontin pinta-ala
- 2 553 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KIRIHU Oy 0500439601 / 0503822555 (päivystys) Hommaksentie 83, 02440 LUOMA
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.1.2031
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Kivenlahden uimaranta 600 m Kivenlahden venesatama 700 m
- Palvelut
- Terveyskeskus, K-market ja Alepa 200 m. Kivenlahden metroasema 300 m Kaupunkikeskus Lippulaiva 1,7 km
- Koulut
- Mainingin koulu 700 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja jakaa isännöitsijätoimisto. Paikat annetaan jonotuksen perusteella. Tällä hetkellä on vapaana 13kpl autopaikkaa (tilanne 17.10.2024).
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarret kiekkopaikkoja arkisin klo 8-18. Muutoin vapaa pysäköinti.
- Piha-autopaikkoja
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2001 A- ja B- porrashuoneiden maalaus, Uusittu autolämmitystolppien kotelot ja lisätty ajastinkellot
2002 03, 05, 06 Kylpyhuoneiden korjauksia (valmis 2006)
2003 Vesikatto
2003-04 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2004 A -saunan kunnostus
2007 C-, D- ja E –porrashuoneiden maalaus
2008 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 01/2008, Lukosto uusittu Abloy Exec –järjestelmään
2009 Kiinteistön kuntoarvio, Pihavarusteiden huoltomaalaukset (metallikaiteet, puupinnat, ym.)
C-portaan sisäänkäyntikatosten lämpöeristekorjaukset
2010 Kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien säätökorjaukset, Porttikongin katon lisälämmöneristäminen
2012 Julkisivuelementtien saumaukset
2013 Pesulakoneiden uusiminen
2014 D/E saunaosaston saneeraus
2016 Kattokaivojen uusiminen (A ja C), Oma harava-antenni ja taloyhtiölaajakaista (10M)
2018 Lasten keinu uusittu (Turvahiekkaa lisätty keinun alle ja hiekkalaatikon hiekka vaihdettu)
Ovikatokset uusittu, Kuntoarvio RS15, Raksystems, Piha-aitojen maalauskunnostus
Porrashuoneiden palovaroittimet uusittu (10 vuoden paristo)
2019 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, Liiketilojen ja porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien metalliosien huoltomaalaus
Metallikaiteiden huoltomaalaus (pyöräkellari D-porras, päiväkodin edusta
Merivalkamakadun puolella ja B-portaan edessä)
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, parveketaustaseinän eristys ja paneelien
vaihto, raitisilmasuodattimet ikkunoihin, Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2022 Kellarikerroksen käyttövesirunkojohtojen uusimistöiden hankesuunnittelu. Tontilla
olevien sadevesilinjojen sekä tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu.
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Ikkuna- ja oviurakan takuutarkastus.
2023 Kellarikerroksen käyttövesirunkojohtojen uusiminen. Julkisivun betoniosien
kuntotutkimus. Katon kuntoarvio ja pakkakorjaukset
Tulevat remontit
- Hyökyvuoren pysäköintitalon latauspisteet 2024-2025
- IV-hormin kuvaus / savukoe B-porras yksiölinja (B 21-B 24)
- Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 132 + liikeh ja yleiset tilat
- Palovarottimien uusiminen huoneistoissa ja VSS tilassa 95 kpl + liiketilat + VSS, uusittava viimeistään 2025
- Viemärihuuhtelu 2025
- Märkätilakartoitukset ja vesikalusteiden tarkastus 2025
- Parvekkeiden ja julkisivukorjausten suunnittelu 2025
- LVV ja salaojakuntotutkimuksen päivitys 2028-2029
- Porrashuoneiden palovaroittimien uusiminen 2028