Merivalkama 12 A
02320, Kivenlahti, Espoo
4h, k, s, piha, lasitettu parveke
248 000 € (3 241,83 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Anni Sillanpää
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pientä pintaremonttia kaipaava asunto upealla sijainnilla aivan meren tuntumassa!
Löydä uusi kotisi Espoon Kivenlahdesta, merellisen maiseman ja loistavien liikenneyhteyksien ääreltä. Tämä valoisa ja tilava 76,5 m²:n asunto tarjoaa viihtyisän puitteen arkeen ja juhlaan. Asunnosta löytyy kolme makuuhuonetta, keittiö, sauna sekä oma piha ja lasitettu parveke, jotka tuovat lisää elintilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Oma piha on aidattu ja siinä on loistava paikka grillata ystävien ja perheen kesken. Viileämpinäkin iltoina isolla lasitetulla parvekkeella on mukava istuskella ja katsella upeaa vehreää sisäpihaa. Asunnon kunto on tyydyttävä, ja se on valmis vastaanottamaan uusia asukkaita pienin pintaremontein.
Kivenlahden alue tarjoaa kaiken tarvittavan lähellä kotiovea. Metroasema on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja myös bussipysäkit sekä sujuvat yhteydet autolla liikkuville löytyvät aivan läheltä. Alueelta löytyy kattavat palvelut, kuten Kivenlahden ostoskeskus ja laajemmat palvelut tarjoava Kauppakeskus Lippulaiva, joka on alle kahden kilometrin päässä. Perheen pienimmille on tarjolla Pilke-päiväkoti Merikatti, ja koululaiset löytävät tiensä helposti Meritorin alakouluun. Kivenlahden uimaranta ja rantaraitti vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä!
Tämä asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Kivenlahti tarjoaa merellistä tunnelmaa ja viihtyisää ympäristöä, jossa on hyvä kasvattaa lapsia ja nauttia elämästä. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän upeaan kotiin!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET:
Anni Sillanpää | 040 521 9586 | [email protected]
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Oma Koti LKV
www.omakotilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Merivalkama 12 A, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 225 118,36 €
- Velkaosuus
- 22 881,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 374,85 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 431,47 € / kk (5,64 € / m²), Korjausvastike 76,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 882,82 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 42 € / kk
- Neliöhinta
- 3 241,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja erillisuuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Merikeiju
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Pirjo Elomaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 809 1121
- Tontin pinta-ala
- 2 558 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sevifi kiinteistöpalvelut 010 4111 640 [email protected] Kirkkotallintie 2, 02400 KIRKKONUMMI
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, Lastenvaunusuoja ja kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kivenlahden metroasemalle muutaman minuutin kävelymatka (350m) Länsiväylältä pääsee autolla liikkumaan nopeasti Kivenlahden uimaranta muutaman minuutin kävelymatka (450m)
- Palvelut
- Kivenlahden ostoskeskus vieressä Kauppakeskus Lippulaiva ja sen monipuoliset palvelut alle 2km päässä Terveysasema (250m)
- Koulut
- Meritorin alakoulu tien toisella puolella
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka 42,00€/kk Kiinteistö Oy Tyrskypaikoituksen pysäköintitalossa on 35 sähköistettyä autohallipaikkaa sekä 2 sähköistettyä kansipaikkaa. Tyrskypaikoituksessa olevien ajoneuvojen enimmäispaino saa olla 3000 kg (yläkansi 2100kg) ja maksimipituus 5 metriä. Lisäksi Kiinteistö Oy Meriparkin pysäköintitalossa on 6 sähköistettyä katettua autopaikkaa ja 2 kansipaikkaa. Autopaikkoja jakaa isännöitsijätoimisto jonotuslistan mukaisessa järjestyksessä.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 829 103 €
Tehdyt remontit
1999 Kylpyhuonekorjauksia 23 huoneistoa
2000 Julkisivuvaippapinnan puu- ja metalliosien maalaus
2001 Korjaustoimenpideyhteenveto
2002 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2002 Rivitalon parvekkeiden asennettu syöksytorvet
2002 Salaojien kunto kartoitettu ja korjattu tarvittavilta osin
2002 Kylpyhuoneiden korjauksia 2 huoneistoa
2002 Patteriverkoston kaukolämpölaitteiden (siirtimet) uusittu 2 kpl
2002 Antenniverkosto kunnostettu HTV-kuntoiseksi
2003 Julkisivuvaipan elementtisaumojen uusiminen
2003 Ilmastoinnin puhdistus- ja mittaustyö
2005 Julkisivujen ja parvekkeiden maalauskorjaus
2008 Kylpyhuoneiden korjauksia 4 huoneistoa
2009 Rivitalon katon kaatojen korjaus
2010 Kylpyhuonekorjauksia (A1, A10, A12, B21)
2011 Kylpyhuonekorjauksia (B23, B25, B27, C34)
2013 Pattereiden joustoventtiilien vaihto ja termostaattien vaihto
2013 Kylpyhuonekorjauksia (B26, C35)
2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2014 Salaojakorjaus
2014 Kylpyhuonekorjauksia (A13, C31)
2015 Kylpyhuonekorjauksia (A4, B28)
2015 Rivitalon vesikaton kuntotutkimus
2015 Pihanurmikon uusiminen ja istutusten kunnostaminen
2015 Puurakenteiden ulkomaalaukset
2016 Rivitalon parvekekattojen korjaus
2016-17 Kylpyhuonekorjauksia (A2, A3, A5, A9, B19, C38, D40, D41)
2016 Rivitalon parvekekattojen ja pielielementtien elementtisaumausten uusiminen
2016 Antenniverkosto kunnostettu HTV-kuntoiseksi
2017 Korjaustarveselvitys ja PTS, Isännöintiverkko
2018 Kerrostalon ja rivitalon vesikaton uusiminen
2018 Julkisivun pesu ja puuosien maalaus, ikkunoiden maalaus
2018 Hiekkalaatikon uusiminen yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa
2019 D 40 parvekekorjaus
2019 Suodattimien vaihdot, hajulukkojen, pesukoneliitäntöjen ja palovaroittimien
tarkastus vuosittain
2019 Salaoja- ja hulevesikorjausten sekä julkisivukorjausten hankesuunnittelu
2020 Hulevesi- ja salaojakorjaukset
2020 Kellarikäytäviin ja porrashuoneisiin liiketunnistimet ja LED valot
2021 D 43 märkätilakorjaus, korvausilmasuodattimien vaihto, poistoilmapuhaltimet
kerrostaloon, kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, L 46 tuulettimen korjaus,
porrashuoneiden korjaussuunnittelu
2022 Julkisivu-urakan toteutussuunnittelu ja kilpailutus, joka sisälsi julkisivut,
elementtisaumat, ikkunat, parvekeovet, huoneistojen pihalle johtavat ulko-ovet
sekä parvekkeet ja parvekelasitukset. Salaoja- ja hulevesiurakan takuutarkastus.
2023 Elementtisaumojen uusiminen, ikkunat- parvekeovet ja 7 huoneiston ulko-ovet
(urakka jatkuu 2024). Energiatodistuksen uusiminen.
Tulevat remontit
2024 Suodattimien vaihdot, hajulukkojen, pesukoneliitäntöjen tarkastus tarvittaessa
2024 Kerrostalon salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien ja 7 huoneiston ulko-ovien uusiminen jatkuu
2024 LVV kuntotutkimus
2024 Lukituksen uusiminen
2024 Lämpöpaketin uusimisen ja lämmityksen perussäädön suunnittelu
2025 Lämpöpaketin uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
2025 Palovaroittimien uusiminen (siirtyy taloyhtiön vastuulle 2026)
2025 Julkisivusaumausten takuutarkastus
2025 Parvekkeiden ja julkisivujen korjausurakan uudelleen käynnistäminen
2026 Ikkunaurakan takuutarkastus, korvausilmaventtiilien suodattimien huolto/vaihto
tarvittaessa
2026 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus
2027 Porrashuonekorjausten toteutus
2027 Pihan kivetysten ja istutusten kunnostus