Meriusva 5 A
02320, Kivenlahti, Espoo
2h+k+s+puk.tila
490 000 € (5 444,44 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Anssi Lillberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kattohuoneisto!
Kutsumme sinut tutustumaan ainutlaatuiseen kotiin Espoon Kivenlahdessa, joka tarjoaa upeat meri- ja saaristonäkymät aina Helsinkiin saakka. Tämä kahden ylimmän kerroksen asunto Asunto Oy Reimarintornissa on todellinen harvinaisuus, joka yhdistää laadukkaan asumisen ja erinomaiset yhteydet kaikkialle.
Asunto on valoisa ja ilmava, kiitos korkeiden huoneiden ja suurten ikkunoiden, jotka tuovat luonnonvalon suoraan olohuoneeseesi. 90 neliömetrin kokonaispinta-ala sisältää kaksi huonetta, keittiön, saunan sekä erillisen pukeutumistilan, jotka kaikki on pidetty erinomaisessa kunnossa. Huoneistosta löytyy myös lasitettu parveke, joka on kuin oma rauhallinen keidas keskellä kaupunkia.
Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Sauna tarjoaa täydellisen rentoutumishetken arjen keskellä.
Asunto sijaitsee alueella, jossa liikenneyhteydet ovat erinomaiset – metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä, ja alueelta löytyvät myös hyvät pyöräilyreitit.
Asunto Oy Reimarintorni on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja viime vuosina, mukaan lukien linjasaneeraus ja hissien uusiminen. Tulevaisuudessakin yhtiö on sitoutunut ylläpitämään kiinteistön korkeaa tasoa.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat laadukasta asumista, upeita näkymiä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – tule ja koe, miten tämä asunto voisi olla uusi kotisi.
Pyydä oma näyttösi ; [email protected]. p. 045 78757315
We invite you to get to know a unique home in Espoo's Kivenlahti, which offers wonderful sea and archipelago views all the way to Helsinki. This two-top floor apartment in Asunto Oy Reimarintorni is a real rarity, combining quality living and excellent connections everywhere.
The apartment is bright and airy, thanks to tall rooms and large windows that bring natural light directly into your living room. The total area of 90 square meters includes two rooms, a kitchen, a sauna and a separate dressing room, all of which have been kept in excellent condition. The apartment also has a glazed balcony, which is like your own peaceful oasis in the middle of the city.
The kitchen is equipped with high-quality appliances and stone countertops that make cooking a pleasure. The sauna offers a perfect moment of relaxation in the middle of everyday life.
The apartment is located in an area with excellent transport links - the metro station and bus stops are nearby, and there are also good cycling routes in the area.
[email protected] p. 045 78757315Perustiedot
- Sijainti
- Meriusva 5 A, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 17 / 17
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 490 000 €
- Myyntihinta
- 409 707,48 €
- Velkaosuus
- 80 292,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 468 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 549 € / kk (6,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 017 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 444,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, uuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Upea huonekorkeus
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Upeat näkymät aina Helsinkiin saakka. Espoon saaristo ja meri näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Reimarintorni
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Hanninen
- Isännöitsijän puhelin
- 09 88740411
- Tuotot
- 5355
- Tontin pinta-ala
- 1 591 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- LUNASTUSOIKEUS KOSKEE AUTOPAIKKOJA. EI ASUNTO-OSAKKEITA.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Sähköpistokepaikkoja
- 94 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 100 kpl
- Autohallipaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 643 686,72 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Linjasaneerausurakka valmistuminen
Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden vedenpoistojärjestelmän kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä
Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus linjasaneerauksen jälkeen, Kiinteistön ulko-ovien uusiminen, Hissien uusiminen, Lukkojärjestelmän uusiminen/päivitys, Ikkunakorjausten jatkuminen
2021 hissien kuntokartoitus, ikkunavuotojen korjauksia, IV-koneiden huoltoa
2020 perusvesipumppaamon ohjauskeskuksen ja paineanturin uusiminen, ikkunavuotojen korjauksia
2019 pergolan kunnostus ja perusvesipumppujen uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, vesikaulusteiden uusimista
2018 vesi- ja viemärijärjestelmän linjasäätö- ja sulkuventiilien uusiminen, liiketilan katossa olevien asuntojen pohjaviemäreiden uusiminen, parvekelasitusten teräskaiteiden korjaus, elementtisaumojen uusiminen.
2017-2018 vesikattourakka
2017 hätä- ja opastevalaistuksen uusiminen
2015 piha-alueen kunnostus, hissien ja porrashuoneen alaoven koodilukitus, ikkunavuotojen korjausta
2014 pesuhuoneiden kuntotutkimus,
2013 salaojien ja viemäreiden huuhtelu, lämmitysjärjestelmän kunnostus, tuuletusluukkujen tiivistyksiä ja kunnostuksia, lukitusjärjestelmän uusiminen
2012 Ikkunoita korjattu A89, A59, A64, toimistotiloissa 6kpl.
1999-2009 pihan kunnostus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö, huoltorakennuksen uusiminen, ilmastointijärjestelmän tasapainotus osa, hissien peruskorjaus, HTV-kaapeliverkkoon liittyminen, hissiovien koneiston uusiminen, kylpyhuoneiden vesieristeiden uusimisia.
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin olennaisesti vaikuttavasta yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
2023-2027
Porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostus
Ikkunakorjausten jatkuminen
Piha-alueen portaiden ja kaiteiden kunnostus / uusinta
Ulkorakennuksen kunnostus / huoltomaalaus Julkisivujen pesu