Meritullinkatu 3 D

00170, Kruununhaka, Helsinki
3h, avok, 2xwc/kph, vh
785 000 € (7 476,19 € / m²)
105 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1869
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 072,66 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juha-Matti Martikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy
Asuntoesittely
Tyylikäs kolmio huippusijainnilla Kruununhaassa!
Tämä 105 m²:n tyylikkääksi remontoitu huoneisto yhdistää vanhan kivitalon arvokkuuden ja modernin asumismukavuuden erinomaisella sijainnilla. Asunnossa on avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta wc:llä, mitkä tarjoavat toimivan ja joustavan pohjaratkaisun niin perheelle, kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Päämakuuhuoneen vieressä olevassa vaatehuoneessa on sisäänrakennettu liukuovi, joka säästää tilaa. Kodinhoitotila keittiön vieressä on ratkaistu liukuovikaapein. Korkeat huoneet, kauniit yksityiskohdat ja rauhallinen tunnelma luovat kodin, jossa historia kohtaa nykypäivän. Hyvin hoidettu taloyhtiö ulottuu Meritullinkadulta Kirkkokatu 2:n ja Pohjoisranta 4:n puolelle. Yhtiössä on myös oma talonmies, joka on nykyään varsin harvinaista. Meritullinkatu 3 on taloyhtiön vanhin osa, joka on valmistunut vuonna 1869. Kruununhaka hurmaa arkkitehtuurin ystävät, kun jugendin taiteellisuus ja empire-tyylin klassinen arvokkuus kietoutuvat toisiinsa ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi. Lukuisat kahvilat, ravintolat, ja keskustan kivijalkaliikkeet sekä muut ydinkeskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Yhtä lähellä on myös kauppatori, merenranta ja loistavat ulkoilureitit mm. Tervasaaressa ja Katajanokalla. Asunto on tyhjä ja heti vapaa, joten muuttamaan pääset nopealla aikataululla. Esittelyt ja yhteydenottopyynnöt: Juha-Matti Martikainen 050 1750 & Eija Martikainen 050 501 9991
Perustiedot
Sijainti
Meritullinkatu 3 D, 00170, Kruununhaka, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
105 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1869
Käyttöönottovuosi
1869
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
785 000 €
Myyntihinta
769 390,47 €
Velkaosuus
15 609,53 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 630 € / kk (Huoneiston jyvitetty pinta-ala), Rahoitusvastike 442,66 € / kk (Velalliset yksiköt), Yhtiövastike yhteensä 1 072,66 € / kk
Neliöhinta
7 476,19 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (integroitu AEG), liesituuletin (Falmec Dama), keittiösaareke, astianpesukone (integroitu AEG), mikroaaltouuni, erillisuuni (integroitu AEG), liesi (induktio AEG), ja viinikaappi (integroitu mQuveé)
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, joissa wc:t.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja sähköinen rättipatteri (vain toisessa kph:ssa)
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuoneessa oleva sähkötakka ei sisälly kauppaan.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukone (Bosch) ja kuivausrumpu (Bosch)
Kodinhoitohuone
Kyseessä on kodinhoitotila, joka on erotettu liukuovin.
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Työhuoneen ikkunan yläkaaressa hiushalkeama/maali lohkeillut.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Kalanruotoparketti tammi, harjattu ja mattalakattu (sävy harmaa).
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Fastighets Ab Norra Kajen 4
Isännöitsijätoimisto
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi
Marjo Meroniemi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 589 8004
Tuotot
14454.56
Taloyhtiön lisätiedot
RL03 N80+N39, putket+julkisivu, saldo 2 903 834,43 € / 31.07.2025 RL05 N40, jäte, pyöräv ym. 2013, saldo 469 931,45 € / 31.07.2025 RL7 hissi a-prs, saldo 156 605,47€ / 31.07.2025 RL9 maalaus a-prs, saldo 203 882,99 € / 31.07.2025 RL10 päätys+parv, saldo 328 393,98 € / 31.07.2025 HL2 HY05, piha 2015, saldo 88 757,90 € / 31.07.2025 Yhtiöllä on limiittitili: 50 000 €, limiittiä käytetty 0 € / 27.08.2025 Yj 6§: Huoneistot, joihin asennettu koneellinen ilmanvaihto ja lopputarkastus tehty, maksavat ilmastointivastiketta, jolla katetaan suodatinvaihdot, iv-koneiden huolto- ja kunnossapitokustannukset sekä uusiminen. Jäähdytyslaitteet, viilennyslaitteet tms. ovat osakkaan kunnossapitovastuulla ja niiden korjaukset ja huollot kuuluvat osakkaalle. Painovoimaisen ilmanvaihdon asunnoille yhtiö hankki suodattimet korvausilmaventtiileihin.
Tontin pinta-ala
2 376 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen / koneellinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Talonmies
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Matin Talonmiespalvelut
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus vanhentunut 12.03.2025, ei vielä päivitetty.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Taloyhtiön autopaikat
Autotallit omina osakkeinaan.
Autotallit
6
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
6 480 200 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1985 Patteriventtiilien uusiminen 1986 Sähköpääkeskuksen laajennus 1987 Päätyseinän kunnostus ja lv-laitteet osittain 1994 Julkisivun osittainen kunnostus / Pohjoisranta, lämmönvaihdin 2003 Vesikaton uusiminen 2006-2007 Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen 2007 Kukkoviirin kunnostus 2007-2009 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähkö- ja antenniverkon uusiminen, alkuperäisten kylpyhuoneiden saneeraus 2008 Katon maalaus 2009 Ullakkovarastojen rakentaminen 2007-2011 Porrashuonekorjauksia, lmanvaihdon kunnostusta 2009-2011 Kiinteistön julkisivun ja ikkunoiden kunnostusta, huoneistoulko-ovien uusiminen 2010-2011 Lukitusjärjestelmän muutos 2011 Valvontakameralaitteisto 2012 Ajoportin kunnostus 2013 Pohjoisranta 4 päätyseinän kunnostusta 2014 Jätehuoneen, pyörä- ja lastenvaunuvaraston rakentaminen, D-portaan hissin rakentaminen 2015 Pihasuunnitelman mukainen pihan kunnostus 2017 Uuden A-portaan hissin rakentaminen 2017-2018 A-portaan kunnostus-, maalaus- ja konservointi 2018-2019 Pohjoisranta 4 A 12 huoneiston tulipalosaneeraus 2020 Pohjoisranta 2 puoleisen tiiliseinän kunnostussuunnitelman käynnistäminen, kameravalvonnan laitteiden uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen (lämmönsiirrinpaketti), viallisten patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen 2021 Pohjoisranta 2 puoleisen julkisivupäädyn, parvekekuilun, pihasiiven ja Meritullinkatu 3 kaavelin kunnostus ja maalaus, pihasiiven ikkunoiden kunnostus, parvekekuilun parvekkeiden kunnostus 2022 Ikkunoiden kuntokartoitus ja kunnostustyön suunnittelu ja kilpailutus, katutason liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen/kunnostus suunnittelu, B- ja D-rapun porrasulko-ovien kunnostaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus koko talossa ja koneellisen ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2023 Ikkunoiden kunnostustyön jatkosuunnittelu ja uusi kilpailutus, katutason liiketilojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2024 Taloyhtiölle wc:n rakentaminen siivouskomeroon, sisäpihan paneeliovien maalauskunnostus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Asuntojen ikkunoiden ulkopuitteen ja parvekovien kunnostus ja maalaus (yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvin osin) ja vesipeltien ja syöksytorvien maalaus Puuttuvien 3 ikkunan korvausilmaventtiilien asennus ikkunaremontin yhteydessä 2025-2028 Rännien saattolämmityksen uusiminen Vesikaton huoltomaalaus D-porrashuoneen kunnostus halkeamien johdosta B-porrashuoneen hissin peruskorjaus tai uusiminen Ajoportin maalaus Julkisivun valaistus