Meritullinkatu 12a B
00170, Kruununhaka, Helsinki
3 h, alkovi, k ja kph/wc
724 000 € (6 995,17 € / m²)
103,5 m²
Tätä asuntoa myy Maija Lukkari-Nyman, +358401464688
Maijan Maailma LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen huoneisto putkiremontoidusta yhtiöstä
Tarjolla viihtyisä huoneisto talokaunottaresta Kruununhaasta. Asunto koostuu olohuoneesta, keittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, alkovista ja kylpyhuone/wc:stä. Asunnon olohuone muodostaa huoneiston sydämen. Upeat kattopyöristykset ja kaakeliuuni antavat tunnelmaa. Keittiöön on asunnon toinen sisäänkäynti. Asunnon kaksi makuuhuonetta ja alkovi mahdollistavat monenlaiset asumistarpeet. Huoneistossa on tilava kylpyhuone, jossa on tilaa myös pyykkihuollolle.
Asunto sijaitsee uljaassa vuonna 1911 valmistuneessa taloyhtiössä ja samaa 114 vuotta vanhaa arvokkuutta huokuvat asunnon syvät ikkunalaudat, komea huonekorkeus (noin 3,20 m), vanhat peiliovet, kattorosetit, ruutuikkunat ja kaksi kaakeliuunia. Taloyhtiö sijaitsee viihtyisässä Kruununhaassa Meritullinkadulla, kävelymatkan päässä keskustasta. Kyseinen katuosuus on rauhallinen ilman linja-auto- tai raitiovaunuliikennettä.
Yhtiö on säännönmukaisesti hoidettu. Esimerkiksi linjasaneeraus on tehty vuonna 2022 ja samana vuonna on rakennettu porrashuoneeseen jälkiasennuksena hissi. Asumismukavuutta tuovat viihtyisä taloyhtiö, remontoitu idyllinen sisäpiha sekä loistava sijainti Kruununhaassa meren läheisyydessä.
Alue on kaupunkiasumista arvostavan unelma. Täällä asut omassa rauhassa, mutta kuitenkin miltei kotiovellasi ovat muun muassa ruokakaupat, kahvilat, Alko, ravintolat ja apteekki. Pääset myös helposti nauttimaan lähikortteleiden teattereista ja kivijalkamyymälöistä. Vanha Kauppahalli, kauppatori ja Hakaniemen tori ovat lähellä. Tervasaari, venesatama, ranta ja meri ovat aivan vieressä. Lähellä on yliopisto ja niin suomen- kuin ruotsinkielisiä kouluja sekä päiväkoteja. Kruununhaasta on tiheästi liikennöidyt julkisen liikenteen yhteydet raitiovaunulla ja linja-autolla sekä hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan. Tervasaaren kannaksen yhteydessä on kaksi venekerhoa (SMK ja HMVK) ja lisäksi kaupungin laitureita, joista on mahdollisuus vuokrata venepaikkoja.
Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688Perustiedot
- Sijainti
- Meritullinkatu 12a B, 00170, Kruununhaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on myyjän ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämänikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1911
- Käyttöönottovuosi
- 1911
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 724 000 €
- Myyntihinta
- 588 160,67 €
- Velkaosuus
- 135 839,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 703,80 € / kk (6,80 € / m²), Rahoitusvastike 954,58 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 658,38 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 995,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pääomavastikkeet 1.4.2025 alkaen: Pov 5 vesikaton korjaus, 6,21 euroa Pov 6 hankkeet, 747,27 euroa Pov 7 hissi, 68,31 euroa Pääomavastikkeet yhteensä 821,79 euroa Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laminaattilattiat ja maalatut seinät. Keittiökaapistot. Jääkaappi-pakastin, liesi, liesituuletin ja uuni. Kiinteä komero.
- Kylpyhuone
- Laatoitetut seinät ja lattia. Lattialämmitys. Allas, allashana, bideesuihku, allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, seinämallinen wc-istuin, suihku, suihkuseinä ja pyyhepatteri.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Parkettilattiat ja maalatut seinät. Kaakeliuuni. Makuuhuoneen yhteydessä tilava alkovi. Vaatekaapistot Alkovi: Parkettilattiat ja maalatut seinät. Vaatekaapistot. Makuuhuone 2: Parkettilattiat ja maalatut seinät. Kaapisto. Kiinteä komero.
- Olohuone
- Parkettilattiat ja maalatut seinät. Kaakeliuuni.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tyydyttävä, kylpyhuone hyvä.
- Näkymät
- Näkymät sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Parkettilattiat ja maalatut seinät. Vaatekaapisto. Kiinteä komero.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Meritullinkatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Ardour Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Vikström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 50 332 1143
- Tontin pinta-ala
- 804 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Määttä Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Paikallistiedot
- Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto P. (09) 310 1673
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys: -2024-2025 Ullakkorakentaminen (sis. vesikaton uusiminen) -2024-2025 Ullakkorakentamiseen liittyvät hissitekniset työt, kustannusarvio 52 000,00 euroa -2024 Parvekkeiden korjaus, kustannusarvio 100 000 euroa -2024 Uusi portti, kustannusarvio 37 000,00 euroa -2024 Jätehuoneen kunnostus, kustannusarvio 2 000,00 euroa -2024-2025 Kadun puolen julkisivun rappauspaikkaus ja paikkamaalaus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 031 540 €
Tehdyt remontit
Korjaukset tehty:
-1965-1968 Vesi- ja viemärijohdot, märkätilat, lämpökeskuslaitteet, lämmitysverkosto ja huoneistojen lämmityspatterit
-1969 Vesikatot uusittu
-1985 Pihakansi, vedeneristys ja asfaltti
-1988 Sähkönousut uusittu huoneistoihin asti
-1989 Tuuletusparvekkeiden pinnat uusittu
-1989 Asuntoparvekkeet kunnostettu, vesieristykset ja syöksyputket uusittu
-1990 Lämpökeskuslaitteet uusittu
-1991 Pihasiiven (B-portaan matala osa) vesikatto uusittu
-1991 Piharakennuksen katto uusittu
-1993 Katujulkisivut paikkarapattu ja maalattu
-2001 Kattovarusteet uusittu ja täydennetty
-2003 Vesikattojen pintakunnostus
-2010 Linjasäätöventtiilit ja -sulut uusittu, termostaattiventtiilit pattereihin
-2010 Sähköpääkeskuksen, sähkönousujen ja antenniverkoston uusiminen
-2011 Piha- ja katujulkisivujen paikkarappaus ja maalaus
-2011 Ikkunoiden ja ulko-ovien ulkopintojen kunnostus ja maalaus
-2011 Antenniverkoston uusiminen tähtiverkoksi
-2011 Asuntoparvekkeiden korjauksia (vesieristys, sisäseinien pellitys, kaiteet)
-2011 Tuuletusparvekkeiden pohjien ja kaiteiden kunnostus
-2011 Syöksytorvien sulatusvastukset uusittu ja täydennetty
-2011 Valaistusautomatiikkaa lisätty ja johtoja uusittu
-2011 Pystyviemärit kuvattu
-2011 Piipunhatut asennettu hormien suojaamiseksi
-2012 Pystyviemäreiden rassaus
-2013 Vesivahinkokorjaus C-portaassa, syöpynyt vesijohto
-2013 Putkiston kuntotutkimus
-2015 Hissien jatkosuunnittelu, vesivahinkokorjauksia
-2017 Ikkunoiden kuntotutkimus
-2017-2019 Ullakkorakentamisen ja hissien suunnittelu jatkuu
-2019 Linjasaneeraussuunnittelu
-2019 Ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu
-2019 Lämmönsiirtimen uusiminen
-2019 Lukituksen uusinta
-2020 Ikkunoiden kunnostus
-2020 Linjasaneerauksen käynnistyminen
-2020 Hissien rakentamisen käynnistyminen
-2020 Ullakkoasuntojen rakennuslupasuunnittelu
-2020 Porrashuoneiden entisöinnin suunnittelu
-2020-2021 Ikkunoiden kunnostus
-2022 Porrashuoneiden entisöinti
-2022 Peruskorjaukset (linjasaneeraus, hissit B-D-portaat)
-2022 B-talon pihasiiven peltikaton uusinta alusrakenteineen
-2022 Taloyhtiön asunnon B2 peruskorjaus
-2023 Peltikatto (B-talon pihasiipi)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
-2024-2025 Ullakkorakentaminen (sis. vesikaton uusiminen), telineet purettaneen huhtikuun lopulla
-2024-2025 Ullakkorakentamiseen liittyvät hissitekniset työt, kustannusarvio 52 000,00 euroa
-2024 Parvekkeiden korjaus, kustannusarvio 100 000 euroa
-2024 Uusi portti, kustannusarvio 37 000,00 euroa
-2024 Jätehuoneen kunnostus, kustannusarvio 2 000,00 euroa
-2024-2025 Kadun puolen julkisivun rappauspaikkaus ja paikkamaalaus