Meripuistotie 3 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
3h+k+kph+wc+parv
588 000 € (6 917,65 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Emilia Stierncreutz, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylillä remontoitu läpitalon asunto
Tervetuloa tutustumaan tähän parvekkeelliseen läpitalon asuntoon Onnellisten saarella, Lauttasaaressa. Tässä valoisassa 85 neliömetrin kolmiossa on käytetty laadukkaita materiaaleja remontoinnissa, käytännöllisyys ja esteettisyys huomioon ottaen. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, ja parvekkeelta avautuvat hienot maisemat, joista on myös osittainen merinäköala. Taloyhtiön kattoterassilla voi lisäksi nauttia upeasta näköalasta.
Useat suuret remontit, kuten LVI-peruskorjaus ja julkisivuremontti, on tehty viimeisen viiden vuoden aikana, mikä vähentää tulevia kustannuksia ja remonttihuolia.
Harvassa paikassa voi kävellä tai pyörällä melkein koko saaren ympäri rantapolkuja pitkin, mutta Lauttasaarella tämä onnistuu. Saari on muutenkin loistava esimerkki paikasta, jossa luonto ja kaupungin palvelut kohtaavat. Kun Lauttasaaressa on asunut, täältä on vaikea muuttaa pois. Saarelta löytyy kattavat palvelut, kuten kouluja, päiväkoteja, kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Julkisen liikenteen yhteydet, kuten metro ja bussit, takaavat sujuvat kulkuyhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Lauttasaari tarjoaa myös loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan – rannat, kalliot ja viheralueet ovat vain muutamia syitä siihen, miksi niin monet haluavat asettua Lauttasaareen.
Tervetuloa yksityisesittelyyn!
Emilia Stierncreutz
RE/MAX Casa Alto
+ 358 44 381 5471
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Meripuistotie 3 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, mutta viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 588 000 €
- Myyntihinta
- 531 847,59 €
- Velkaosuus
- 56 152,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 569,50 € / kk (6,70 € / m²), Rahoitusvastike 561 € / kk (6,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 130,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 917,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varastovuokrat 30 €/kk Laajakaistamaksu 3 €/asunto/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön merkki: NIXI. Keittiössä on myös kuivaava pyykinpesukone.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on vedeneristys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC:ssä on vedeneristys. Seinä-WC-istuimen alla on vuotovesireikä.
- WC:n lattiat
- Kivi
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen yhteydessä on parveke pihan puolella
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti ja tammi
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, josta näkymät itään ja länteen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Piha
- Takapihan nurmialueen uudet suunnitelmat on laadittu, mutta toteutukselle ei ole vielä määritelty tarkkaa aikataulua.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Toisen (nykyään suljetun) sisäänkäynnin yhteydessä on tilaa esimerkiksi ulkovaatteille, rattaille tai muille tavaroille.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammiparketti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- keittiössä oleva kuivaava pyykinpesukone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Meripuisto
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Toivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 686 99 686
- Tuotot
- 2465
- Tontin pinta-ala
- 1 580,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Lauttasaari
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Lisätietoja antennista
- DNA
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkisessa liikenteessä saarta palvelevat kaksi metroasemaa, Lauttasaari ja Koivusaari, jotka avattiin Länsimetron myötä vuonna 2017. Lisäksi bussilinjat, kuten 20, 21 ja 21B, yhdistävät saaren eri osat metroasemiin ja Helsingin keskustaan. Autoliikenteelle Länsiväylä (valtatie 51) kulkee saaren läpi, tarjoten yhteydet sekä Helsingin keskustaan että Espooseen. Kevyen liikenteen osalta Lauttasaari tarjoaa kattavan verkoston pyöräily- ja kävelyteitä, erityisesti rantoja kiertävät reitit ovat suosittuja ulkoilijoiden keskuudessa.
- Paikallistiedot
- Lauttasaari, eli "Onnellisten saari", on yksi Helsingin halutuimmista ja arvostetuimmista asuinalueista. Se tarjoaa täydellisen yhdistelmän merellistä ympäristöä, luonnonläheisyyttä ja kaupungin palveluita. Alue on kuuluisa kauniista rannoistaan, viehättävistä kallioista ja laajoista ulkoilualueistaan, kuten Särkiniemen, Veijarivuoren ja Katajaharjun viheralueista. Lauttasaaressa voi nauttia meren läheisyydestä vuoden ympäri kävellen, pyöräillen tai lenkkeillen rantareittejä pitkin. Lauttasaaren uimaranta on suosittu kesäisin, ja talvella monet asukkaat harrastavat avantouintia. Palvelut ovat helposti saavutettavissa – alueella on useita päivittäistavarakauppoja, erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita, jotka tuovat eloa paikalliseen katukuvaan. Lauttasaaren koulujen, päiväkotien ja leikkipuistojen määrä tekee alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Lisäksi liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Lauttasaaren metroasema yhdistää asuinalueen Helsingin keskustaan vain muutamassa minuutissa. Lauttasaari on yhteisöllinen ja turvallinen asuinalue, jossa asukkaat voivat nauttia niin luonnonrauhasta kuin kaupunkielämän mukavuuksista vain kivenheiton päässä Helsingin ytimestä.
- Palvelut
- Lauttasaari on asuinalue, jossa arki rullaa vaivatta kattavien palveluiden ansiosta. Alueella on kirjasto, leikkipuistoja, kuntosaleja, apteekkeja sekä uimahalli (Lauttasaaren yhteiskoulu), ja päivittäistavarat hoituvat helposti esimerkiksi K-Supermarketissa, S-Marketissa ja Lidlissä. Lisäksi Lauttasaaresta löytyy monta pientä erikoisliikettä ja putiikkia. Lauttiksen kauppakeskus tarjoaa päivittäistavarakauppoja, ravintoloita ja muita palveluita. Täällä on myös julkinen terveysasema sekä yksityisiä lääkäriasemia ja hammaslääkäreitä.
- Koulut
- Lauttasaaren yhteiskoulu Lauttasaaren ala-asteen koulu Lauttasaaren ruotsinkielinen peruskoulu Vattuniemen ala-asteen koulu
- Taloyhtiön autopaikat
- 20 €/kk, jonotuksen kautta
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Helsingin kaupunki, alue N
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaava 2948
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehtiin remontoitavien osien osalta, ja analyysitulosten perusteella todettiin, että tutkitut näytteet eivät sisältäneet asbestia. Näitä vastaavat materiaalit voitiin purkaa ja käsitellä normaalina rakennusjätteenä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 650 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Sähköpääkeskuksen uusiminen 2004
Sähköverkkoon liittymissopimus 2004
Ikkunoiden uusiminen 2006
Patteriventiilien uusiminen 2006
Postiluukkujen uusiminen 2006
Pohjaviemärien uusiminen 2008
Porrashuoneen ikkunoiden kunnostus 2009
LVI-peruskorjauksen kartoitus ja hankesuunnittelu 2014-2015
LVI-peruskorjaus (sis porrashuoneiden valaistus) 2016-2019
Porrashuoneiden maalaus 2019
Hissin kunnostustarvearvio 2021
Julkisivuremontti 2022.
Pihan hulevesien ohjaus / salaojitus pihan / asfaltoinnin kera 2023
Kellaritilojen kunnostuksen tarveselvitys 2024 - 2028
Roskakatoksen kunnostus 2024
Etupihan sisäänkäynnin kunnostus/laatoitus 2024
Tulevat remontit
Hissin kunnostus/uusiminen 2024 - 2028
Kellaritilojen kunnostuksen tarveselvitys 2024 - 2028