Merimiehenkatu 38 C
80100, Keskusta, Joensuu
3 h, k, s
119 000 € (1 724,64 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Toisen kerroksen saunallinen kolmio pohjoisella ruutukaavalla. Eteinen toivottaa saapujat tervetulleiksi suurten peiliovien heijastamalla valolla, jota riittää koko läpitalon huoneistoon. Keittiön yhteydessä olevan ruokailutilan ja olohuoneen ikkunat ovat kohti päivännousua ja takapihan rauhaa, makuuhuoneita värittävät iltapäivien vähenvän valon sävyt. Erillinen wc ja saunatilat ovat molemmin puolin aulatilaa, lasitetulle parvekkeelle on ovi olohuoneesta.
Tämän rapputalon viihtyisässä kodissa on satsattu toimiviin kalusteisiin ja hyviin säilytystiloihin. Täyskorkeiden liukuovikaapistojen lisäksi varastotilaa on tietenkin myös pohjakerroksen yhteisissä tiloissa. Taloyhtiön talous on hyvässä kunnossa ja remonteista on huolehdittu ajallaan. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, irtisanomisaika 3 kk (27.8.2025 saakka), vuokra 870 euroa/kk + vesiennakko 14 euroa/hlö/kk + autopaikka 10 euroa/kk + vuokralaisen oma sähkösopimus.
Tutustu tähän kotiin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja virtuaalisen 3D-esittelymateriaalin avulla. Vuokrattuun asuntoon voimme tutustua ensin virtuaaliesittelyssä Teamsin välityksellä ja sen jälkeen paikan päällä - soita ja kysy lisää.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Merimiehenkatu 38 C, 80100, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokralaisten muuttaessa pois
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 117 480,31 €
- Velkaosuus
- 1 519,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 289,80 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 75,90 € / kk (1,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 365,70 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 724,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakon tasaus kulutuksen mukaan. Autokatos 11 €/kk, autopaikka 7 €/kk, sauna 8 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keraaminen lattialiesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, jääkaappipakastin, kalusteet, koneet uusittu kaikki 2011 jälkeen
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Teräspinnoitteinen levy
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkukaappi, työtaso/pyykkikaappi, valopeili, peili, pesukoneliitäntä
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Allas tason päällä, alakaapit, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali, tapetti ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Isot liukuovikaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle itään (k, oh), kadulle länteen (mh:et)
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Merimiessäkki
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy Joensuu
- Isännöitsijän nimi
- Häkkinen Mikael
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102280072
- Tontin pinta-ala
- 7 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin/Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kaupungin/Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Seudun Talohuolto
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.7.2024
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit
- Palvelut
- Keskustan palvelut
- Koulut
- Keskustan koulut
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhteensä 30 paikkaa
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- ALK Yhdistettyjen liike- ja asuntokerrostalojen korttelialue
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 450 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 piha-alueen asfaltointi, 1999 käyttövesiputkistoremontti, 2001 vesikate uusittu, 2008 porrashuoneet ja jätekatos huoltomaalattu, 2011 kylmäkoneiston korjaus, autokatoksen korjaus, 2012 IV-kanavien puhdistus, 2015-2019 seinäkaivollisten kylpyhuoneiden korjaus lattiakaivollisiksi, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden kunnostus, 2021 termostaattien ja lämmönvaihtimen uusiminen, lämmön tasapainotus, 2023 IV-kanavien nuohous
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2024: elementtisaumojen korjaus, jätekatoksen lukollinen ovi ja lintuesteet, tontin piha-aidan uusiminen, porrashuoneiden tarkastus/maalaus, kunnostukset tarpeen mukaan