Merimiehenkatu 24 A
00150, Punavuori, Helsinki
1h+k.syvennys
194 000 € (8 255,32 € / m²)
23,5 m²
Tätä asuntoa myy Seppo Valojärvi, Toimitusjohtaja, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Neliöitään suuremman tuntuinen muuttovalmis yksiö. Tähän ihastuttavaan asuntoon on saatu mahtumaan kaikki oleellinen, kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja alkovissa on hyvin säilytystilaa esimerkiksi vaatteille. Asunto on jo järkevästi kalustettu, joten esimerkiksi ensiasunnoksi asettautuminen tänne on helppoa. Asunnosta on hyvät näkymät rauhalliselle sisäpihalle ja sijainti Helsingin paraati paikalla.
Yhtiössä isot remontit tehtynä:
- ikkunat 1996
- LVISR 2009-2010
- katto 2010
Ei suuria remontteja suunnitteilla lähivuosina.
Varaa heti itsellesi esittely ja tule tutustumaan!
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Merimiehenkatu 24 A, 00150, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 23,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 23,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 194 000 €
- Myyntihinta
- 192 959,64 €
- Velkaosuus
- 1 040,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 164,50 € / kk (7 € / m²), Rahoitusvastike 24,21 € / kk (1,03 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 188,71 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 255,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Yhdistelmäuuni (uuni ja mikroaaltouuni samassa)
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi ja uuni (Yhdistelmä uuni. Uuni ja mikroaaltouuni samassa.)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Merimiehenkatu 24
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Olli Matikka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 686 99 686
- Tuotot
- 12240,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön pankkitiliin on liitetty 20.000 eur luottolimiitti. Kulloinkin käytössä olevan limiitin määrä on esitetty isännöitsijäntodistuksen kohdassa3.3.2. Yhtiökokous 2023 päätti valtuuttaa hallituksen taloustilanteen edellyttäessä kantamaan talousarvioon sisältyneiden vastikkeiden lisäksienintään kahden kuukauden hoitovastikkeen verran ylimääräistä vastiketta. ******** Yhtiöllä on nostettuna 155 000 euron luotto vuoden 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa päästettyjen korjausten rahoittamiseksi. Nostettavalaina muutetaan myöhempänä hallituksen päättämänä ajankohtana pääomalainaksi ja jyvitetään osakkaille. Lisätietoja isännöitsijätoimistosta. Hissien modernisointihankkeen työt ovat alkaneet 2/2024. Työn arvioitu kesto on 5 viikkoa / hissi ja tänä aikana hissi ei ole käytettävissä. Yhtiöjärjestys 6.§: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka yhtiö on huoneistoon laitattanut. Yhtiö suorittaa sähköjohtojen korjaukset huoneistoissa siinä laajuudessa kuin yhtiö on ne huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan edellä mainittuja korjauksia, jos osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudella.
- Tontin pinta-ala
- 712,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistötekniikka Pietarinkatu 9, 00140 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.4.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Yksi autotalleista yhtiön omistuksessa
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 554 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
- ikkunoiden vaihto kolmelasisiksi puu/alumiini-ikkunoiksi 1996
- ilmanvaihtokanavien ja -laitteiden puhdistus 1996
- nurmikon, istutusten ja pihan kulkuteiden kunnostus 1997
- katujulkisivun ulko-ovien uusiminen 1999
- porrashuoneiden kunnostus 2000
- kaukolämpölaitteiden uusiminen 2003
- antenniverkon kunnostus ketju 800-tasoon 2005
- tuuletusparvekkeiden uusinta ja huoneistoparvekkeen kunnostus 2007
- LVISR-saneeraus 2009-2010 (sisältäen käyttövesijohtojen, vesipisteiden, märkätilojen ja viemäreiden
uusimisen, sähkö- ja atk-nousujen tuomisen huoneistoihin, ilmanvaihtokanavien ja -koneen uusimisen)
- vesikattosaneeraus 2010
- lukitus ja postiluukut 2010
- vesikaton takuukorjaus 2011
- räystäiden ja syöksytorvien uusinta 2011
- peltikaton ja räystässyöksyjen maalaus 2021
- julkisivun kuntotutkimus 2021
- A- ja B- porrashuoneiden hissien modernisointisuunnittelu 2022
Tulevat remontit
Huomattavat lähiaikoina (vuodet 2022-2026) mahdollisesti tulevat korjaukset ja hankkeet (korjaukset päätetään yhtiökokouksissa tarvittaessa):
- Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
- Ilmanvaihtokanavien nuohous
- Katu- ja pihajulkisivujen rappauksen paikkakorjaus ja maalaus tai täyssaneeraus
- A- ja B- porrashuoneiden hissien modernisointi tai uusiminen (teettämisestä päätettänee vuoden 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa)
Hissien saneerauksen valmistelu:
Yhtiökokous 6.6.22 päätti aloittaa A- ja B- porrashuoneiden hissien saneerauksen valmistelun (mm. suunnittelu sekä kilpailuttaminen). Hissisaneerausurakan tilaamisesta päätetään erillisessä ylimääräisessä yhtiökokouksessa tai myöhemmässä varsinaisessa yhtiökokouksessa.