Merikotkantie 8 C
90250, Kaukovainio, Oulu
4h+k+s+ph+vh+khh+terassi
259 000 € (2 943,18 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Luhtitalo - Kaukovainio, Oulu - 88 m²
Tästä laadukas joulukuussa 2021 valmistunut Joperan rakentama avara ja valoisa koti, josta ikkunat kolmeen eri suuntaan, omalla tontilla läheltä keskustaa.
Toimiva pohjaratkaisu jossa korkea huonekorkeus luo asuntoon avaran tunnelman. Asunnossa on kolmen makuuhuoneen ja olohuonekeittiön lisäksi kätevä kodinhoitohuone, erillinen wc sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä myös sauna. Toista wc:tä kaipaava saa wc-istuimen ja pesualtaan lisättyä esimerkiksi kylpyhuoneeseen, jossa wc-istuimelle ja pesualtaalle on valmiina viemäröinti ja tulovesiliitäntä.
Laadukkaan keittiön kalusteet ovat Puustellilta. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä aamiaiskaappi, johon saa katseilta piiloon esimerkiksi mikron, kahvinkeittimen ja muita pieniä kodinkoneita. Jääkaappi, pakastin sekä astianpesukone ovat integroidut. Olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle lasitetulle terassille ja pensasaidan reunustamalle pihalle. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Asunnossa on huonekohtaisesti säädettävä lattialämmitys ja asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Varastotilaa on reilusti myös asunnon yhteydessä sijaitsevassa lämpimässä varastossa, johon saa säilöön esimerkiksi pyörät ja lastenvaunut.
Taloyhtiöllä on lisäksi oma ulkovälinevarasto.
Taloyhtiön taloustilanne on hyvä ja vakaa. Uudehkossa taloyhtiössä ei ole remontteja tiedossa lähitulevaisuudessa. Oma tontti sekä kaukolämpö takaavat edulliset asumiskustannukset myös tulevaisuudessa. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella metsäisellä alueella, lähellä keskustaa ja OYS:iä. Julkiset kulkuyhteydet löytyvät heti taloyhtiön vierestä.
Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena 8500 euroa.Perustiedot
- Sijainti
- Merikotkantie 8 C, 90250, Kaukovainio, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas Puustellin keittiö, aamiaiskaappi
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali ja Kalusteväli levyä
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (Integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa myös varaus toiselle WC -istuimelle liitäntöineen
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Yhdessä makuuhuoneessa komeroita, isoimmasta makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone / keittiö
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pyykkikaapit, lastenhoitopöytä/taso, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, ja Ilmanvaihtokonen, hyvin kaappitilaa peilikaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja Avattava ikkuna
- Saunan kuvaus
- Kokolasiseinä pesuhuoneen ja saunan välissä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu tilava terassi länteen
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Huonetiloissa katot ruiskutasoite
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Varaston hyllyt sis.kaupoaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Kaukometsä
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Yppärilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488252
- Tontin pinta-ala
- 7 105 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka AKP9 erillisenä osakkeena 8 500 €
- Autokatokset
- 18
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tulevat remontit
Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2x vuodessa