Merikorttikuja 2 A

00960, Vuosaari, Helsinki

5h+k+kph+wc+2 x lasitettua parveketta

243 000 € (2 520,75 € / m²)

96,4 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1964
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 611,65 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Juha Borodulin, Asuntomyyjä

Au-Kodit Oy / Aurentum LKV

Sijainti

Asuntoesittely

Perheasunto vehreässä kerrostaloympäristössä.

Asunto Oy Säästöpurje on yksi Suomen suurimmista taloyhtiöistä. Tähän hyvin hoidettuun yhtiöön kuuluu jopa 21 rakennusta ja 654 huoneistoa. Vanha Vuosaari on huomioitu Helsingin yleiskaavassa kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurin kannalta merkittävänä alueena. Asunto on hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa suurimmat remontit tehty viime vuosien aikana. Asunnosta löytyy neljä makuuhuonetta, olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone ja WC. Säilytystilaa tarjoaa huoneiston kaapistot, vaatehuone sekä kellarikerroksessa oleva varasto. Olohuoneesta ja makuuhuoneista avautuvat näkymät lasitetulle parvekkeelle. Koko asuntoa linjailee 2 erillistä lasitettua parveketta. Vuosaaressa on paljon kaunista merellistä luontoa ulkoiluun ja liikkumiseen. Alueella on useampi päiväkoti ja koulu. Ruokakauppa on kävely etäisyydellä. Kauppakeskus Columbuksen palvelut, metroasema sekä uimahalli löytyvät noin 1,5 - 2 km päästä. Julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset! Tähän kotiin pääset tutustumaan joustavasti varaamalla oman esittelyajan: Juha Borodulin +358 40 610 9660 [email protected] Oma koti myymättä? Pyydä minut käymään ilmaiselle arviokäynnille. www.aulkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Merikorttikuja 2 A, 00960, Vuosaari, Helsinki
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 5
Asuinpinta-ala: 96,4 m²
Kokonaispinta-ala: 96,4 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 2 / 5
Rakennusvuosi: 1964
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 243 000 €
Myyntihinta: 243 000 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 611,65 € / kk (0,69 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 611,65 € / kk
Autopaikkamaksu: 15,29 € / kk
Saunamaksu: 13,00 € / kk
Neliöhinta: 2 520,75 € / m²
Lisätietoja maksusta: Vesi kuuluu yhtiövastikkeeseen. Autopaikkavuokra, pistoke
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Puustellin keittiö Jää-pakastinkaappi, integroitu mikro, induktio liesi, erillisuuni valmistajana Siemens ja liesituuletin Electrolux ovat kaikki vuodelta 2011. Astianpesukone Bosh n. 2018.
Keittiön lattiat: Laminaatti
Keittiön seinät: Maali
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Liesi: Induktio
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä: 1
WC:n lattiat: Laatta
WC:n seinät: Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneiden seinät: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat: Laminaatti ja parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat: Laminaatti
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero ja häkkivarasto
Sauna: Ei
Saunan kuvaus: Taloyhtiössä on sauna.

Lisätiedot

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Parveke: Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Terassi: Ei
Hissi: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä: On

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Säästöpurje
Isännöitsijätoimisto: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi: Mäkinen Jarmo
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin: 0108213500
Tontin pinta-ala: 90 952,5 m²
Tontin omistus: Oma
Rakennusmateriaali: Betoni
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti: Kunnan
Kattotyyppi: Aumakatto - Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Arpula Oy, Linnanpajantie 7 00950 Helsinki, 010-270 8500, [email protected] Muun kiinteistönhuollon tiedot: Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei

Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: F2018
Energiatodistuksen voimassaolo: 14.11.2032
Lisätietoja energiatodistuksesta: Erillisen tarkastuksen yhteydessä ja perustuu toteutuneeseen kulutukseen.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussiyhteydet ovat mainiot moneen suuntaan. Lähin pysäkki 300m. Metro 1,8 km
Paikallistiedot: Sijainti on erinomainen, lähellä on mahtavia ulkoilumaastoja ja merenrantaa.
Palvelut: Vuosaaren Lidl on alle puolen kilometrin päässä ja reilun kilometrin kävelyllä olet jo Kolumbus-kauppakeskuksessa ja metroasemalla.
Koulut: Vuoniityn peruskoulu alle 1 km Vuosaaren lukio n. 1,5 km Puistopolun peruskoulu ja Nordsjö lågstadieskola alle 2 km Naulakallion koulu reilu 2 km.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka, tallipaikka ja katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 368 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 107 kpl. Autopaikka ei automaattisesti siirry asunto-osakeyhtiön kaupassa.
Taloyhtiön autopaikat: Paikka ei siten siirry asuntokaupan mukana ostajalle. Ostaja joutuu ilmoittautumaan jonoon viimeiseksi. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 107 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista: Kadun varrella pysäköinti tilaa, osittain kiekkopaikkoja.
Autokatokset: 107
Piha-autopaikkoja: 368 kpl
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta: Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691
Asbestikartoitus: Ei

Tehdyt remontit

2006 Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset 2007-2008 LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe 2008-2010 LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 2 2009-2010 Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen 2012 Merikorttikuja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttikuja 2 parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2014 Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttikuja 2 Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Merikorttitie 2 2015 Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttikuja 2 2016 Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään 2016-2017 Hissisaneeraus Vuosi Remontti Kuvaus - Selvitys on 2022 Jätekatosten uusiminen

Tulevat remontit

2022: Jäteasemien kunnostus / uusiminen. Rakennusten kuntotutkimukset ja -selvitykset. 2022-2024: Ulkovaipan/vesikaton korjausten suunnittelu. 2023-2027: Väestösuojien ylläpito / kunnostus. 2022-2027: Piha-alueet yhteensä: piha-alueen suunnitelma, leikkipaikan siirto, valaistuksen parantaminen / asfaltointi, huoltorakennus ja ympäristö, asfaltit ja autopaikat, kulkureittien ja ulkorappausten korjaus, päätökset taiteilijatalosta. 2023 - 2028 Väestösuojien ylläpito / kunnostus 2024-2027: Ulkovaipan/vesikaton korjaukset. 2024-2027: Autokatokset, peruskorj. / uusiminen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.