Merikasarminkatu 12 D
00160, Katajanokka, Helsinki
4h+k+kph+wc+2parv
495 000 € (5 103,09 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Leena Ankkuriniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon perheasunto Katajanokan kärjessä
Katajanokan sydämessä, aivan meren läheisyydessä sijaitsevassa kolmannen kerroksen kodin 97 neliössä yhdistyvät käytännöllisyys ja kodikkuus.
Kodissa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee sisäpihan puolella ja kolmas torin puolella. Yhdestä makuuhuoneesta on kulku sisäpihan puoleiselle parvekkeelle. Keittiö on kivasti olohuoneen vieressä ja ruokapöydälle on parikin luontevaa paikkaa. Olohuoneesta on kulku asunnon toiselle parvekkelle, josta avautuu näkymä Merisotilaantorille. Kylpyhuoneen yhteydessä on tila saunalle, mutta tässä asunnossa se on toiminut varastotilana.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Yhtiössä on valmistunut laajamittainen ulkovaipan korjaushanke, jonka yhteydessä on uusittu myös ikkunat. Remonttia varten yhtiön hallitus on valtuutettu nostamaan enintään 5,5 M€ lainan, joka muutetaan urakan valmistuttua huoneistokohtaisiksi rahoituslainoiksi. Remontin kustannukset tulevat ostajan hoidettavaksi siinä vaiheessa kun koko urakka ja sen taloudellinen loppuselvitys on tehty.
Katajanokka on tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan, kauniista merimaisemistaan ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Alue tarjoaa loistavat puitteet niin ulkoiluun kuin kulttuurin nauttimiseenkin, ja sen läheisyys Helsingin ydinkeskustaan tekee siitä erittäin halutun asuinalueen.
Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumisen mukavuuksia, mutta ei halua tinkiä luonnonläheisyydestä ja rauhasta. Jos etsit uutta kotia, jossa yhdistyvät tila, valo ja viihtyisyys, tämä Katajanokan helmi saattaa olla juuri sinun uusi kotisi.Perustiedot
- Sijainti
- Merikasarminkatu 12 D, 00160, Katajanokka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 495 000 €
- Myyntihinta
- 492 571,64 €
- Velkaosuus
- 2 428,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 436,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 51 € / kk (0,30 € / os.), Tontin vuokravastike 184,98 € / kk (1,91 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 672,48 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 23,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 103,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pestutupamaksu 10,00 € Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, pesuallas ja peili
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Asunnossa on tila saunalle, mutta kiuasta ja lauteita ei ole asennettu.
Lisätiedot
- Näkymät
- Katunäkymä luoteeseen ja puistonäkymä kaakkoon
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko ja luode
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Merikasarminkatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Taija Assadi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tontin pinta-ala
- 2 904 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 110 253,98 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti/bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- pesula, kerhotila, väestönsuojat, irtaimistovarastoja ja ulkoiluvälinevarastoja, lastenvaunusuojia ja kuntosali
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön omistamina Katajanokan Huolto Oy 33 osakkeina.
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 301 705 €
Tehdyt remontit
2023 Ulkovaipan korjaushanke sis. ikkunat (ei LH metallikarmiset), tasakattojen uusinta, IV-puhdistus, lämmityksen tasapainotus ja säätö, radiaattoriventtilien uusinta, erkkerien patterit uusittu konvektoreiksi, käyttövesi- ja lämmitysverkoston linjasulut uusittu, lämmitysjärjestelmään lisätty ilmanpoistin, lukitusuudistus Abloy Easy, LH5-liiketilan sisäilma- ja kosteusvauriokorjaus.
2021 Talopesulan toinen pesukone uusittu.
2019 Hissien peruskorjaus, peltikaton maalauskorjauksia.
2018 Viemärien painehuuhtelu, uusittu katon juuripellityksen saumaus, kaukolämpölaitteet ja arkadin valaistus uusittu.
2016 D-portaan saunan löylyhuoneen kunnostus.
2015 G-portaan sisäpihan puolen ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia, porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus.
2014 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia.
2013 Talopesulan toinen pesukone uusittu.
2011 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia, IV-kanavien nuohous.
2010 Eteläpuolen julkisivukorjaus tiililankuilla päällystämällä.
2006 Ovikoodilukkojen asennus, antenniverkon kumnostus.
2004 Julkisivujen kunnostus ja maalautyöt.
2003 Julkisivu-, parveke- ja vesikattokorjaukset.
2001 Parveketerassin perusparannus.
1995 Ovipuhelinjärjestelmä.
1993 Pihalaatoitus.
Tulevat remontit
2024 Ulkovaipan korjaushanke jatkuu, parvekekaiteiden uusinta, tasakattojen uusinta, koodilukot kadun puolen oviin, lisärakentamisen edellyttämä velvoitetila yhteiskäyttöön, pihan perusparannus.