Tätä asuntoa myy Laura Qin, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhasi Helsingin Vuosaaressa, valoisassa ja viihtyisässä 60m2 kaksiossa, joka tarjoaa enemmän kuin vain neliöitä. Tämä huoneisto sijaitsee Asunto Oy Meri-Rastilan tie 9:ssä, joka on rakennettu vuonna 1991 ja sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Kodin sydän on olohuone, josta on suora pääsy omalle piha-alueelle. Pieni, mutta ihanteellinen piha kutsuu nauttimaan aamukahvit auringon noustessa tai viettämään iltaa ystävien kanssa. Sopii myös mainiosti koiraihmiselle.
Keittiö on varustettu kodinkoneilla, mukaan lukien astianpesukone ja keraaminen liesi. Makuuhuone on rauhallinen vetäytyminen päivän päätteeksi, ja kylpyhuone on laatoitettu.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Huoneistoon kuuluu myös parkkipaikka sähköpistokkeella, mikä on arvokas lisä erityisesti talvikaudella.
Vuosaari on tunnettu viihtyisistä puistoistaan, rannoistaan ja ulkoilureiteistään, jotka tarjoavat loistavat puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Alueelta löytyy myös kattavat palvelut, kuten kaupat ja koulut, jotka tekevät arjesta helppoa ja mukavaa.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat valoisuutta, viihtyisyyttä ja elämisen helppoutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Yhteydenotot ja yksityisesittelypyynnöt:
Laura Qin 040 768 2165 tai [email protected]
Robert Broända 045 146 4899 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Meri-Rastilan tie 9 B, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Tavanomaiset säilytystilat.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Oma pieni aidattu piha-alue.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Olohuoneesta kulku omalle pihalle. Piha on aidattu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Meri-Rastilan tie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pikkis Hukkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 8213518
- Tontin pinta-ala
- 9 391 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin tiedot
- Uusi asemakaava on saanut lainvoimaisuuden 3.11.2022, joka mahdollistaa purkavan täydennysrakentamisen. Tontille on mahdollista rakentaa 20 000 kerrosneliötä. Maailman poliittinen tilanne, lähinnä Ukrainan sota ja rahamarkkinoiden muutos korkotason nousun myötä on haitannut taloyhtiön purkavaa täydennysrakennushanketta. Suomen rakennusteollisuus on voimakkaasti ajanut alas tuotantoa, hallituksella ei ole tietoa, koska se muuttuu. Hallituksella on ollut kontakteja isoihin ja pienempiin rakentajiin ja muutaman kanssa on hanke vielä kesken. Hallitus jatkaa markkinatilanteesta huolimatta asian edistämistä.
- Tontin vuosivuokra
- 90 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä ei ole yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseketta. HITAS YHTIÖ, JOKA ON PÄÄTTYNYT 31.10.2021
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen Poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Linnavuoren Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tontin vuokranantaja on Helsingin Kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2050 vuosivuokran ollessa 90 000 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii Indeksi. Uusi asemakaava on saanut lainvoimaisuuden 3.11.2022, joka mahdollistaa purkavan täydennysrakentamisen. Tontille on mahdollista rakentaa 20 000 kerrosneliötä. Hallitus valmistelee esitystä osakkaille. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan valmistelu on vielä pöydällä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 54 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 797 059 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Kaava vahvistettu 3.12.2023
2020 Katon kuntoarvio, kahden kylpyhuoneen peruskorjaus
2019 Märkätilakartoitus
2019 F-saunan ja pesuhuoneen korjaus
2017 Ilmanvaihtokoneiden kunnostus
2016 Kylpyhuoneiden kunnostuksia tarvittavien osalle
2015 Kattoturvatuotteiden uusiminen, kattorakenteiden kunnostuksia
2014 Pervekkeiden reunapellitykset
2013 Kylpyhuoneiden kunnostuksia, ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2012 Kylpyhuoneiden kunnostuksia, lämmönvaihtimen uusiminen, pihavalojen uusiminen
2010 Pihakeinun uusiminen, talosaunojen 2 kpl lauteiden ja paneeleiden uusiminen
2008 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus
2007 Kolmen kylpyhuoneen peruskorjaus
2006 Neljän kylpyhuoneen peruskorjaus
2005 Kuuden kylpyhuoneen peruskorjaus
2004 Neljän kylpyhuoneen peruskorjaus, A-talon saunatilan kunnostus, kuivausrummun ja mankelin hankinta pesulaan, E-E-talon rappukäytävän maalaus
2003 Elementtisaumauksen uusiminen
2000 Seitsemän kylpyhuoneen peruskorjaus
Tulevat remontit
Kaavan valituspäätöstä hallinto-oikeudesta odotetaan
Kiinteistön kuntoarvio 2022-2023
Hallitus seuraa kiinteistön kuntoa ja tekee tarvittavia korjauksia ja huoltotoimenpiteitä, joita
kiinteistön elinkaarihoito edellyttää.