Meri-Rastilan tie 15 F
00980, Meri-Rastila, Helsinki
2h, avok, kph, parveke
175 000 € (3 535,35 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara, valoisa ja huonejaoltaan mainiosti toimiva kaksio! Lähistöllä erinomaiset ulkoilualueet, uimaranta, suojeltu rantametsä, kaupalliset palvelut ja bonuksena bussipysäkit vieressä ja Rastilan metroasema n. 850 m päässä.
Metrolla siirryt hetkessä keskustan vilinään, Itäkeskukseen tai Vuosaaren keskustaan, jossa on kaikki tarpeellinen: uimahalli, urheilutalo, kirjasto, kulttuurikeskus Vuotalo, terveysasema ja kauppakeskus Columbus. Vireä Vuosaari itsessään on kuin pieni kaupunki. Ei ihme, että täällä viihdytään ja aluetta arvostetaan! Meri, metsä ja metro yhdellä kertaa luontoa kaipaavalle urbaanille asukkaalle.
Asunnossa on tehokas ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Avokeittiö-ruokailutila ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa. Kaunis avokeittiö ja tyylikäs kylpyhuone ovat lähes uutta vastaavassa kunnossa. Makuuhuoneesta kulku tilavalle parvekkeelle, joka aukeaa länteen päin, rauhallisen pihan suuntaan. Ei hukkaneliöitä, mutta kivasti säilytystilaa makuuhuoneen koko seinän mittaisessa vaatekaapistossa ja eteisen tuulikaapissa. Eteiseen mahtuu hyvin myös iso liukuovikaapisto sitä haluavalle.
Lisätiedot, myynti ja esittelyt
Anne Tauschi, 0400 441 460,
LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä.
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Pyydä maksuton hinta-arvio asunnostasi. Minulta saat alan parhaimman ja nykyaikaisimman myyntikonseptin käyttöösi. Poistamme ostamisen esteet ja tarjoamme asunnollesi tehokkaan markkinoinnin.
Perustiedot
- Sijainti
- Meri-Rastilan tie 15 F, 00980, Meri-Rastila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 166 040,89 €
- Velkaosuus
- 8 959,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264,50 € / kk (2,30 € / os.), Rahoitusvastike 132,70 € / kk, Muu vastike 4,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 401,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Kaapeli tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10/2. Laajakaistavastike on 4,60 €/kk.
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 21 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 535,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs, uutta vastaava avokeittiö, jossa hyvin lasku- ja kaappitilaa. Jääkaappipakastin, keraaminen taso, liesisuodatin ja astianpesukone, aminaattitasot, välitila laatoitettu, seinät maalattu, vinyylilattiat.
- Kylpyhuone
- Viimeisen päälle tyylillä saneerattu, ikkunallinen kylpyhuone, antrasiitti sävyinen laatoitus, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas kaapistolla, pyyhekuivauspatteri, bide-suihku, pesukone ja -liitäntä.
- Makuuhuoneet
- Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös työpiste, seinän leveydeltä kaapistoa, seinät maalattu, vinyylilattia, käynti parvekkeelle.
- Olohuone
- Avokeittiö-ruokailutila-olohuone ovat yhtä, avaraa tilaa, vinyylilattiat, seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa ja pyykinpesukone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Meriramsi
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Peltola Saara
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213500
- Tontin pinta-ala
- 8 471 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokranantaja on Helsingin kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2050 vuosivuokran ollessa 83958,15 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii indeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 83 958,15 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Puhelin: 0108213500 Osoite: Tyynylaavantie 20 00980 Helsinki Sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.2.2025
- Palvelut
- Lähistöllä useita päivittäistavarakauppoja. Kauppakeskus Columbuksessa erikoisliikkeitä (n.2 km), Alko, apteekki ym. Bussipysäkit vieressä ja metrollekin n. 12 min kävelymatka. Leikkipuisto ja useita päiväkoteja lähiympäristössä, yhtiön pihalla on mukavaa tekemistä, sekä yhteinen grillipaikka kalliolla.
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 544 675,15 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Vesikaton kuntotutkimus
2023 Piha-alueiden kunnostuksen loppuun saattaminen.
2022 Pihan perusparannus, Lämmönsäädön tasapainotus
2020 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus
2019 Saunan paneelien uusinta
2018-2019 Kylpyhuoneiden saneeraus
2016 Julkisivu- ja parvekekunnostus
2015 Kylpyhuonekorjauksia
2013 Talosaunaosaston kunnostus, Kylpyhuonekorjauksia
2012 Lämmönjakokeskuksen kunnostus, Kylpyhuonekorjauksia
2011 Asfalttikorjauksia, Viemärien huuhtelu ja kuivaus, Kylpyhuonekorjauksia, Kuntoarvion päivitys
2009 Kylpyhuonekorjauksia, Patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäätö, Viemärien huuhtelu ja kuivaus, Taloyhtiölaajakaista, Kylpyhuonekorjauksia
2008 Pihakunnostus, Julkisivun pinnoitteiden paikkakorjauksia, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2006 Lukituksen uusiminen, Julkisivusaumausten uusiminen, Kuntoarvio ja PTS
2001 Piha ja parkkialueen asfaltointi
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Roskakatoksen ja pysäköintipaikkojen maalaus 2023-2024
Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus 2024-2025
Katon kuntotutkimus ja korjaukset tutkimuksen mukaisesti 2026