Meri-Rastilan tie 10 B
00980, Meri-Rastila, Helsinki
3h, k, kph, vh, lasit.p.
149 000 € (2 000 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Ruotsalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio Meri-Rastilassa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Tämä 74,5 m²:n koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, joka on valmistunut vuonna 1992. Asunnon kunto on tyydyttävä, ja se tarjoaa hyvän pohjan omien sisustusideoiden toteuttamiselle.
Asunto koostuu tilavasta olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta, vaatehuoneesta sekä lasitetusta parvekkeesta, joka tuo lisää viihtyisyyttä asumiseen.
Asunto Oy Fokkatori tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, kuntosalin, pesutuvan ja kerhohuoneen. Lisäksi taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja viime vuosina. Yhtiössä on yhteensä 55 asuinhuoneistoa ja yhtiön omistuksessa on yksi asuinhuoneisto, josta kertyy yhtiölle vuokratuottoa.
Meri-Rastilan alueella on erinomaiset kulkuyhteydet sekä monipuoliset palvelut lähellä, kuten koulut ja päiväkodit. Luonnonläheisyys tarjoaa upeat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.
Otathan yhteyttä ja sovit oman esittelyaikasi!
Teemu Ruotsalainen
044 299 1196
[email protected]
TAI
Janette Rautakoski
040 671 7783
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Meri-Rastilan tie 10 B, 00980, Meri-Rastila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348,60 € / kk (1,05 € / os.), Korjausvastike 99,60 € / kk (0,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 448,20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka tolppa 10 €/kk, autokatos 20 €/kk Tv- ja laajakaistavastike 9,50 €/hsto/kk Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimäärästä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuallas, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Fokkatori
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Ruohonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104116708
- Tuotot
- 14218.68
- Taloyhtiön lisätiedot
- PO1 / vesikattoremonttilaina, laina-aika päättyy: 28.12.2030 Yhtiöllä on limiittitili 30 000 €, limiittiä käytetty 0 € / 10.08.2023 Yhtiökokouksessa 03.05.2022 päätettyä sallia osakkaiden ilmalämpöpumppujen asennus. Vaatii muutostyöluvan.
- Tontin pinta-ala
- 3 968 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperus: Elinkustannusindeksi
- Tontin vuosivuokra
- 63 700,47 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Helsingin kaupunkin lunastusoikeus, lisätietoja yj 18-21§. Yhtiökokouksen 05.06.2024 päätöksen mukaan yhtiöjärjestyksestä poistetaan pykälät, jotka koskevat Hitas-määräyksiä, joista taloyhtiö on vapautunut 01.07.2022. Yllä mainittu lunastuslauseke on vuoden 2012 yhtiöjärjestyksen mukainen ja tulee siis poistumaan, kun yhtiöjärjestys päivittyy.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Paviljonki, kerhohuone, väestönsuoja, varastorakennus, pesutupa, kuntosali, jätekatos
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.7.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
- Autokatokset
- 19
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 284 444 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 porraskäytävien värisuunnitelma, pysäköintialueen reunaviivojen maalaus, tontin aidan jatkaminen pysäköintialueen taakset
2023 talopesulan koneiden viemäröinnin parannus
2022 aidan ja porttien asennus, A-, B- ja C-portaiden ovien sähkölukot ja koodilaitteet
2021 pelti- ja huopakattojen uusiminen ja kunnostaminen, B- ja C- portaiden hissien ohjausjärjestelmän kondensaattoreiden ja virtalähdekorttien uusiminen, B-portaan saunan peruskunnostus
2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö, autokatoksen maalauksen ja valaistuksen uusiminen
2018 ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus
2017 parveke- ja julkisivukorjauksia
2016 parvekkeiden kuntotutkimus, vesikalusteiden uusiminen
2015 kph:n silikonisaumausten uusiminen
2014 kukkalaatikoiden poisto seinistä, katon läpivientien korjauksia, pesukoneen uusiminen, märkätilojen kuntotutkimus
2013 sisäpuolisten ikkunoiden kunnostus, lämmönjakoverkoston paisunta-astian uusiminen
2012 piharakennusten ulkomaalaukset, julkisivusaumojen uusiminen
2011-12 peltikattojen huoltomaalaus
2010 lämmitysverkoston perussäätö, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, kaukolämpölaitteiden uusiminen
2009 A-saunan remontti, lukituksen uusiminen
2007 oleskelupihan uusiminen
2005 porrashuoneiden ja metalliovien maalaus
2004 ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkop.maalaus
2002 saunaremontti 2
1999 saunaremontti 1 ja pesukoneet
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024:
2024 Parkkipaikan kohdalla aidan jatkaminen (sama toimittaja) /tehty, kiinteistöauditointi, porraskäytävien värisuunnitelma /tehty, sähköautojen latauspisteiden suunnittelut, palovaroittimien tarkastus / asennus
2024-2025 Porraskäytävien maalaus
2025 Julkisivujen pesu
2026 Märkätilojen katselmus
Putkiston kuntotutkimus / katselmus, porraskäytävien IV-parannussuunnitelma