Merenneidontie 22 B

02320, Laurinlahti, Espoo
3h+k+kph+wc+vh+p+piha
265 000 € (3 397,44 € / m²)
78 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1980
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
610,74 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Minttu Mattsson, KiLAT
Dreamhouse Lkv Oy
Asuntoesittely
Täysin remontoitu, hyväpohjainen kolmio Laurinlahdessa!
Tervetuloa Merenneidontielle! Tämä kaunis koti sijaitsee erinomaisella paikalla rauhallisen kadun varrella Espoon Laurinlahdessa. Tämä upea ja täysin muuttovalmis 78 m2 paritalokoti on juuri täysin remontoitu. Remontti on ollut mittava, esimerkiksi kylpyhuoneremontin yhteydessä on uusittu lattiakaivo ja käyttövesiputket, sähköjä on uusittu ja kaikki pinnat on käyty läpi. Sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö, erillinen wc ja paljon varastotilaa portaiden alla. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa, lisätilaa kokkailuun tuo saareke. Tilavasta olohuoneesta on käynti omalle pihalle. Aidat ovat korkeat, joten piha on suojaisa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Saunallisesta kylpyhuoneesta on käynti parvekkeelle. Säilytystilaa löytyy kaapistoista ja vaatehuoneesta. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma ulkovarasto ja autopaikka on huoneiston lähellä. Taloyhtiössä on käynnissä kattoremontti, jonka arvioitu valmistumisaika on vuoden lopulla. Tämä koti on HETI VAPAA! Tämän kodin sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Laurinlahden venekerhokin on kävelymatkan päässä. Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan! TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Minttu Mattsson KiLAT puh 046 600 6181 [email protected] www.dreamhouse.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Perustiedot
Sijainti
Merenneidontie 22 B, 02320, Laurinlahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1980
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
252 771,02 €
Velkaosuus
12 228,98 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 397,80 € / kk (5,77 € / os.), Rahoitusvastike 212,94 € / kk (3,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 610,74 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 397,44 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2024
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke, astianpesukone ja uuni
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Remontoitu 2024
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Remontoitu 2024
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneet
Remontoitu 2024
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Remontoitu 2024
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Varasto portaiden alla, vaatehuone yläkerrassa, ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Remontoitu 2024
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merenneidontie 22
Isännöitsijätoimisto
Isännöintiverkko Oy
Isännöitsijän nimi
Antti Kokki
Isännöitsijän puhelin
09 8190 550
Tuotot
600,0
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiössä on käynnissä kattoremontti, jonka arvioitu valmistumisaika on vuoden loppuun mennessä. Kokonaishinta katon uusimiseen on arviolta 450.000 €. Ostaja ottaa tästä myöhemmin jyvittyvän, huoneistokohtaisen velkaosuuden vastattavakseen. Seinäkorjauksista päätetään keväällä ja työselostusta sitä varten ei ole vielä tehty.
Tontin pinta-ala
0 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
9.6.2033
Piha-autopaikkoja
21 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21
Asbestikartoitus
Kyllä
Tehdyt remontit
Vesikaton uusiminen v.2000 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen v.2003 Laajakaistayhteys v.2004 Talojen maalaus ja seinäpaneelien osittainen vaihto v.2004 - 2005 Patteriverkoston kunnostus, ulko-ovien käyntisovitus ja autopistorasioiden vaihto, osa v. 2005 ja loput 2007 Patteriverkoston kunnostus v.2006 Ulko-ovien uusiminen v. 2010 Pihan asfaltointi v. 2010 Leikkipaikan kunnostus v.2011 Sadevedenpoistojärjestelmä v.2012 Lumiesteiden lisäys v.2012 IV-kanavien puhdistus v.2012 Patteriverkoston säätö v.2013 Taloyhtiön antenniverkon modernisointi (HDTV) v.2014 Kuntoarvio v.2014 Aitojen huoltomaalaus v.2015 Ikkunoiden uusiminen v.2015 Julkisivun puu- ja metalliosien huoltomaalaus v.2016 Syväkeräysasema, Molok v.2016 Huoneistokohtaisien sulkujen- ja vakiopaineventtiilin uusiminen v.2016 LV-alueputkien kuntotutkimus v.2018 Kuntoarvio v.2019 Lämmönjakokeskuksen uusiminen v.2021 IV nuohous ja korvausilmaventtiilien uusiminen v.2021 Rakennuksen D ulkoseinärakenteiden korjaus ja lämmönjakohuoneen rakenneliittymien korjaus v.2023 Rakennuksien seinärakenteen (1.krs) kuntotutkimukset v.2023 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus v.2023
Tulevat remontit
KORJAUSTARVESELVITYS 2024 Vesikattojen uusimien ja yläpohjien korjaus 2025 Ulkoseinärakenteiden ja sähköjen korjaus 2026 Putkistojen kuntotutkimus 2026 Lämpöjohtojen kuntokartoitus 2026 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus