Menninkäisenkuja 2a
20660, Littoinen, Kaarina
olh+k+2xmh+kph/wc/s+tuulikaappi+terassi+varasto+autokatospaikka
242 000 € (3 226,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Rundelin, Asuntomyyjä, Partner
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella Menninkäisenkujalla Littoisissa odottaa sinua viehättävä koti luonnon helmassa. Takapihan metsämaisema ja suuri terassi tarjoavat täydellisen paikan rentoutua arjen keskellä – tämä asunto on unelma sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, tilavaa oleskelualuetta ja kodikasta tunnelmaa.
Littoinen on viime vuosina noussut yhdeksi Varsinais-Suomen suosituimmista asuinalueista, ja sen vetovoima vain kasvaa. Sijainti on ihanteellinen, vain 15 minuutin ajomatkan päässä Turun keskustasta, ja sujuvat liikenneyhteydet Kaarinan, Raision ja Helsingin suuntaan takaavat helpon kulkemisen. Alue tarjoaa erinomaiset peruspalvelut ja monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet kaikenikäisille. Littoistenjärvi ja historiallinen Verkatehtaan alue luovat ympärilleen kauniin miljöön, jossa yhdistyvät luonnonrauha ja kulttuurihistoriallinen viehätys.
Kodin sydämessä on avara oleskelutila, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin. Olohuoneen ja keittiön saumaton yhdistyminen luo tilan, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. U-mallinen keittiö on varustettu kaikella tarvittavalla, ja se palvelee vaativampaakin kotikokkia. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja niistä avautuvat näkymät joko suojaiselle etupihalle tai kaupungin metsäiselle puistoalueelle.
Kodin kylpyhuone on suunniteltu hyödyntämään tila tehokkaasti, ja siellä on kaikki tarvittava mukavuuden takaamiseksi. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Huoneiston levyinen terassi tarjoaa upeat näkymät ympäröivään luontoon ja luo täydellisen jatkumon omalle pihalle.
Asumismukavuuden viimeistelee huoneistokohtainen autokatospaikka sekä ilmalämpöpumppu viilennyksellä.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä luontoa mutta hyvien yhteyksien päässä palveluista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä rivitalokoti omaksesi. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
– Voit tilata sähköpostitse sähköisen esitteen jo etukäteen tutustuttavaksi, nähdään näytöillä!
TIINA RUNDELIN
Asuntomyyjä, partner 0451858887 / [email protected]
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Perustiedot
- Sijainti
- Menninkäisenkuja 2a, 20660, Littoinen, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk sisällä kaupantekohetkestä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 242 000 €
- Myyntihinta
- 242 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 225 € / kk
- Neliöhinta
- 3 226,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan (ennakko 15euroa/hlö/kk). Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla n.5200 kwh/v sisältäen lämmityksen sekä taloussähkön). Valokuitu 15euroa/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis ja avara U-mallinen keittiö on suunniteltu vaativammankin kotikokin makuun, sillä niin laskutasoa kuin säilytystilaakin löytyy keittiöstä yltäkylläisesti. Alkuperäisessä siistissä kunnossa. Varusteet: Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, hella keraamisella liesitasolla, liesituuletin, pesuallas, hana, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot ja tasot. Välitila: laatta Työtasot: laminaatti Lattia: laatta Seinät: maali. Lattialämmitys.
- Kylpyhuone
- Kompaktin kylpyhuone on täydellinen tilaihme jonka neliöistä on otettu kaikki mahdollinen hyöty irti. Tilassa on oma paikka pesutornille sekä sen yhteydessä on kodin WC. Alkuperäisessä siistissä kunnossa. Varusteet: lasinen suihkunurkkaus tuplaovilla, suihku, kiinteä hylly, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, WC-istuin, kiinteät valaisimet, kiinteä kaappi, pesukoneliitäntä, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Lattia: laatta Seinät: laatta Katto: puupaneeli Vedeneristetty. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita kodissa on kaksi ja ne sijoittuvat loogisesti molemmin puolin asuntoa. MH1 käy näkymä suojaiselle etupihalle ja MH2 näkymä käy kaupungin puistoalueelle. Molemmissa makuuhuoneissa on koko seinän mittaiset kiinteät kaapistot. Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lattialämmitys.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Hulppean kokoinen oleskelutila yhdistyy saumattomasti keittiön kanssa. Tilasta käynti terassilla. Huoneen tunnelman kruunaa varaava takka. Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lattialämmitys.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varusteet: lauteet, sähkökiuas (Harvia). Alkuperäisessä poikkeuksellisen siistissä kunnossa. Seinät: paneeli Lattia: laatta Vedeneristetty. Huoneistokohtainen vesivaraaja sijaitsee lauteiden alla.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Koko huoneiston levyinen terassi on kestopuuta ja se on maalattu vuonna 2022. Terassilta avautuu kaunis metsäinen näkymä kaupungin puistoalueelle joka tuo täydellisen rauhan sekä jatkuman omalle takapihalle
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Nikolai
- Isännöitsijätoimisto
- Ei nimettyä isännöitsijää, omatoimi isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen puheenjohtaja Risto Monnonen
- Tontin pinta-ala
- 1 380 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kaarinan kaupunki, rakennusvalvonta
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto + LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja väestönsuoja (As Oy Kaarinan Aleksanterin eteläpäähän kiinnirakennetusta väestösuojasta 1/3 osuus.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.12.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kaarinan Lämpökuvaus Oy, Jarmo Linden | Suovantie 82A, 20360 Turku | laatimispvm 06.12.2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistokohtaiset pistokkeelliset autokatospaikat 4kpl (1 paikka/asunto). Pihapaikka 4kpl (1 paikka/asunto). Vieraspaikat 4kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki, kaavoitus
Tehdyt remontit
2023: Talon ja autokatoksen maalaus (VajaPuu Oy).
2023: Asuntojen A2 ja A3 välisen aidan uusinta (Jakke Saario Oy).
2021: Katon myrkytys (Tarvasjoen kiinteistöhuolto Oy).
2020: Taka-aitojen maalaus (talkoilla).
2018: Piha-alueiden asfaltointi (Finaco).
2018: Valokuituun liittyminen (Lounea).
2018: Talon pesu (Jamamia).
2017: Ilmanvaihdon nuohous + säätö (VS- ilmanvaihtotekniikka).
2017: Ulkovalojen lisäys (Sähkötiimi IL Oy).
2015: Väliaitojen maalaus.
2012: Talon maalaus.
Tulevat remontit
2025: Ilmavaihtojärjestelmien nuohous ja säätö.
2025: Puiden kaadot (osittain talkoilla).
2024: Salaojien kuvaus ja pesu